マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
金杉台団地2-2-27号棟の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市金杉台2丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1971年7月
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総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
船橋市立金杉台小学校
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中学校区域
船橋市立金杉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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金杉台団地2-2-27号棟の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅から直結でシャポーや東武デパートに行くことができます。東武デパートには眺めの良いカフェが何個かあったり地下には美味しいお惣菜やスイーツも売っていておすすめです。駅から少し歩くと六階建てのダイソーがあるのも魅力です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 船橋駅
ゆんさん
11件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 総武線、総武線快速が止まるのはなんだかんだ便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 南口側はスーパーが少ない。商業施設は多くて便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | めちゃくちゃあります。もうなんでもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | あるんですかね?あんまり子育て世代がいるイメージがないです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | そんなに変な人はいるイメージはないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃が安いのでそこは最高です。それのみ。 |
2024年6月 船橋駅
ゆきんこアイスさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 電車の本数多く、快速も各駅も停まる所が魅力的。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ビルや周りに商業施設が非常に多いので買い物に困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | リーズナブルな店からおしゃれな店、美味しいご飯屋さんが多く非常に楽しい街。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から離れると大型施設や公園などもあり、子育てしやすいと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | まだ来たばかりでよくわからないが、今のところ大丈夫そう。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 船橋駅から離れるとそこまで高くない家賃の物件があるところ。 |
2024年4月 船橋駅
Peaceさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の近くにたくさんのお店があり、買い物にも便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コンビニや、スーパーが近くにありとても便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カフェがあって頻繁に休むことができる。若者に便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | トイレにはオムツを変えるスペースや、車椅子の人も便利に使用できるようになっている |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くに交番があり,何かあった時に便利。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにマンションもあり駅からの距離も近い |
2024年4月 船橋駅
いえさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 快速でも特急でも各駅停車でもどれでも止まる |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 飲食店はファミレスから居酒屋までなんでも揃ってる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 焼肉屋が美味しい。リーズナブルなところから高級なものまである。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近マンションが多く、そこまで値段高くない |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり警官が見回りをしている |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 物価は高いが、東京とかに比べれば低い。(利便性はほぼ東京と同じ) |
金杉台団地2-2-27号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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船橋市ランキング![]() ![]() (1187物件中) |
船橋市金杉台ランキング![]() ![]() (20物件中) |
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金杉台団地2-2-27号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年6月 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 48.85㎡ | 6㎡ | 475万円 | @33万円 | @10万円 | 3,720円 76円 |
12,500円 255円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金杉台団地2-2-27号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市金杉台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 48.85~48.85㎡|48.85㎡ | 475万円|32万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.85~48.85㎡|48.85㎡ | 475万円|32万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去5年間の中古販売価格内訳
