| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約67万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
町田ハイツＢ-６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1971年10月
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総戸数
30戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
相模原市立谷口小学校
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中学校区域
相模原市立谷口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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町田ハイツＢ-６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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町田ハイツＢ-６号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】改札は二つあるのですが、メインの改札は出てすぐ右側に町田LUMINEがあります。そのLUMINEの前でアクセサリーのポップアップショップや限定スイーツの販売など季節毎の催事が毎週行われているので駅を降りてすぐ都会ならではの賑わいを感じることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅前周辺にデパート等商業施設（小田急、ルミネ、東急、マルイなど）が集中しており、都心に行かなくても買い物には不自由しない場所である。小田急線、横浜線が通っているので都心や横浜へのアクセスが良く、便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 町田駅
はるちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線と小田急線が通っており、東京方面へも横浜方面へも出やすく、交通の便がいいです。新宿まで早ければ30分程度で到着可能なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街には、八百屋や肉屋、薬局があり、意外と暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋には困りません。美味しいラーメン屋やパン屋、商店街には昔ながらのカレー屋などもあり大変充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な保育園や幼稚園、子供が遊びやすい自然豊かな公園も近くにあるので、子育てはしやすいかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近と歓楽街のそばに交番があります。横浜線の駅の北口側は治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街の八百屋や肉屋を利用すれば、食費も思ったよりかかりません。住みやすいです。 |
2024年2月 町田駅
yuzuhideさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急小田原線町田駅、急行、快速急行全て止まり、横浜方面、相模原、八王子方面へのJRの乗り換えなどアクセスは非常に良いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸井、東急ハンズ等、専門店多数、買い物にも不自由がないので非常に過ごしやすいですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しており美味しいラーメン屋さんも沢山ありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高齢者向けのバリアフリー、エレベーター等、少しづつ良くなってきています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は明るい為、治安は悪くないようにみえます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的には問題なく快適に過ごせる駅、また周辺と思います。 |
2023年12月 町田駅
やまといもさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの鉄道や路線があり、交通の便がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 建物自体は多いから、お店が多くてとても助かる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店かは知らないけど、飲食店は多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店が多く、少し離れれば自然も多いのでとても良いかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者は少ないと思います。また道も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 専門店からスーパーのような安いお店まであるからこだわれる |
2023年11月 町田駅
ゆさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな線が通っているので便利です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店はたくさんあるので文句なしです！行きたいお店もすぐ見つかります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーン店が立ち並んでいます！いきたいお店がすぐに見つかります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまり治安が良くないので子育ての面ではおすすめしません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くないです、酔いつぶれてる人が多く見受けられます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京都なので東京に住んでると自慢できます！ |
町田ハイツＢ-６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(568物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング
位(93物件中) |
町田駅ランキング
位(364物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,562万円
推定相場坪単価67万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,680 ～ 1,719万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,601 ～ 1,680万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,523 ～ 1,601万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,445 ～ 1,523万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,367 ～ 1,445万円 | 87.5～92.5％ |
町田ハイツＢ-６号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市南区 | 335位 | / 417物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市南区上鶴間本町 | 70位 | / 73物件中 |
| 町田駅 | 210位 | / 228物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
町田ハイツＢ-６号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 75.84㎡ | 11.75㎡ | 1,542万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 4,100円 54円 |
12,000円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■町田ハイツＢ-６号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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-
-
■相模原市南区上鶴間本町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
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■相模原市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■町田駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.84～75.84㎡｜75.84㎡ | 1,680万円｜73万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.84～75.84㎡｜75.84㎡ | 1,280万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.84～75.84㎡｜75.84㎡ | 1,680万円｜73万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.84～75.84㎡｜75.84㎡ | 1,535万円｜67万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.84～75.84㎡｜75.84㎡ | 1,542万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
