キャッスル角田の外観
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 5件 |
| 推定相場 | 売買:約44万円/坪 賃料:約4138円/坪 利回り:約11.37％ |
キャッスル角田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『上溝駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県愛甲郡愛川町角田4665-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2023年5月 上溝駅
TAKACHOさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅（橋本・相模原）までのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の飲み屋さんが多く親近感が持てる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個性的なお店が多く、魅力に溢れていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園から高校まで満遍なくあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地元意識が強く、地域の協力が豊かな街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ターミナル駅まで近いがとても田舎なので、家賃系は安い。 |
2022年2月 上溝駅
2.0
【メリット】 バス停があり、バスを利用するのにはとても良いと思う。
近くにある公園には室内プー……
2021年11月 上溝駅
4.0
【メリット】 改札を出て左に自販機が１つ、上へ上がるエレベーター、バスロータリーがあります。
……
2021年10月 上溝駅
4.0
【メリット】 田舎の小さい駅にも関わらず、お手洗いはいつも綺麗に掃除されていて、駅トイレにありがちな匂い……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格528万円
推定相場坪単価44万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 567 ～ 580万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 541 ～ 567万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 514 ～ 541万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 488 ～ 514万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 462 ～ 488万円 | 87.5～92.5％ |
キャッスル角田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 愛甲郡愛川町 | 1位 | / 5物件中 |
|---|---|---|
| 愛甲郡愛川町角田 | 1位 | / 1物件中 |
| 上溝駅 | 51位 | / 56物件中 |
坪賃料ランキング
| 愛甲郡愛川町 | 1位 | / 1物件中 |
|---|---|---|
| 愛甲郡愛川町角田 | 1位 | / 1物件中 |
| 上溝駅 | 16位 | / 19物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
キャッスル角田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 2DK | ||||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 40.1㎡ | 5㎡ | 471万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 5,000円 124円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスル角田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■愛甲郡愛川町角田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■愛甲郡愛川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上溝駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.94～41.16㎡｜40.1㎡ | 471万円｜38万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.94～41.16㎡｜39.75㎡ | 435万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
キャッスル角田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 36.94 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 41.16 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 41.16 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 41.16 | |
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| 2016年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | 36.94 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスル角田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■愛甲郡愛川町角田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■愛甲郡愛川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■上溝駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.94～36.94㎡｜36.94㎡ | 38,000円｜3,401円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.94～41.16㎡｜40.1㎡ | 48,500円｜3,988円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.94～41.16㎡｜39.47㎡ | 46,400円｜3,870円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
