ロワイヤル田寺の外観
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ロワイヤル田寺の外観：最寄りのバス停より徒歩約4分
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ロワイヤル田寺のエントランス
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ロワイヤル田寺のエントランス：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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ロワイヤル田寺のエントランス：オートロック。
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ロワイヤル田寺のエントランス：メールボックス。
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ロワイヤル田寺のエントランス：宅配ボックス。
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ロワイヤル田寺のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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ロワイヤル田寺のその他：ゲート付の駐車場。セキュリティ面でも安心です！
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ロワイヤル田寺のその他：共有の公園スペース。
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ロワイヤル田寺のその他：南５．７帖洋室。２面採光で明るいです。
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ロワイヤル田寺のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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ロワイヤル田寺のその他：当社多様な物件をご用意しております
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ロワイヤル田寺のその他：駐輪場。バイクも駐車可能です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
ロワイヤル田寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 バス15分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市田寺東2丁目28-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
33戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立安室東小学校
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中学校区域
姫路市立安室中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ロワイヤル田寺の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】JR姫路駅は兵庫県第2の都市、姫路市の玄関口で大変大きなターミナル駅です。新幹線も乗り入れしており、長距離移動にも便利です。駅の北側、徒歩15分程の所に世界遺産 姫路城があり、街のシンボル的存在となっています。駅周辺は、直近10年の再開発で大きく変化しており、ファッションビル、百貨店、商店街が点在して多くの人で賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線、新快速が停まるので便利。 駅に商業施設があって、お買い物をして帰るのに便利。格安券売り場が駅周辺に大量にあるので、嬉しい。 歩道が整備されていて歩きやすいし、夜遅くでも真っ暗でないので危なくない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 姫路駅
まななさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お店も揃っていて人が多すぎないのがとてもいい！駅で道に迷うことも少ないです！山電にも行きやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っているので住みやすいと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもあります。みゆき通りにもたくさん飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店がなんでも揃っていて暮らしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめっちゃいいと思います！警察官が駅付近にはよくいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店から高いお店までいろいろあります！ |
2023年11月 姫路駅
たまごさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる駅である。新快速ががとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 街が大きくないので、すべてのものが近場にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はいろいろ店があるので便利。遅くまであいてる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供がいないので、よくわからない。勤務地が遠いのでよくわからない、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 場所によっては治安がいい。駅前はまぁまぁ大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から遠くても高い。バスが利便性がひくい。 |
2023年5月 姫路駅
おおむぎさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速ともに停車し、大阪に1時間ほどでいけます。 また、新幹線も停車するので、東京方面にも九州方面にも気軽に行けて、旅行や出張に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅周辺を改修し、駅ビルは買い物するには充実した場所になっています。 駅ビル以外にも、駅前のアーケード街や百貨店があるので買い物には困りません。 駐車場は基本有料ですが、買い物をすれば無料になるところがほとんどです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から出て、少し歩けば、いろんな飲食店が見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を遊ばせられる場所は、わりとたくさんあります。水族館や博物館は授乳室を設置していて、たいていの施設のトイレは基本、オムツ交換台が設置してあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りもあるし、路地も改修されて綺麗になったので、治安はかなり良くなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は普通だと思います。家賃も、そこまで高くはないです。 |
2023年4月 姫路駅
アンディさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 定期券や新幹線のチケットの購入場所と駅員のいる部屋が隣接されているおかげで困っているときにすぐ聞けて助かってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にピオレがあったり歩いて3分くらいのところに山陽百貨店などがあり飲食店も豊富で駅前に行けば大抵のものは揃うと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に種類が多くて海鮮から焼肉まで色んな店舗があって一人一人の好みに合ったものが食べれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅地下の駐輪場があるお陰で姫路駅まで自転車に乗ってそこから駅で電車で通学したり出来て便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はわかりませんが昼間は非常に治安が良いです駅周辺はあまりゴミが落ちてませんし駅前に交番があるおかげで困った事があってもすぐ聞けて便利です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常にいいと思います飲食店や娯楽施設も豊富で駅前に行けば大抵のものは揃うので重宝してます |
ロワイヤル田寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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姫路市ランキング
 位(397物件中) |
姫路市田寺東ランキング
位(5物件中) |
姫路駅ランキング
位(321物件中) |
ロワイヤル田寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2020年2月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 15 | 2016年4月 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 75.16㎡ | 10.72㎡ | 1,223万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 9,500円 126円 |
4,733円 62円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワイヤル田寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市田寺東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.04～77.04㎡｜77.04㎡ | 980万円｜42万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.43～77.04㎡｜75.23㎡ | 1,005万円｜43万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.43～78.12㎡｜75㎡ | 1,279万円｜56万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.43～78.12㎡｜75.19㎡ | 1,234万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ロワイヤル田寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 74.49 |  |
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| 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.43 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 74.49 | |
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| 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.04 | |
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|
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワイヤル田寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市田寺東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.04～77.04㎡｜77.04㎡ | 77,500円｜3,326円/坪 |
| 3階～3階 | 74.49～74.49㎡｜74.48㎡ | 83,000円｜3,683円/坪 |
| 4階～4階 | 72～73.43㎡｜72.71㎡ | 85,000円｜3,865円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～77.04㎡｜74.74㎡ | 81,833円｜3,625円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
