川越グリーンパークＦ-2の外観
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川越グリーンパークＦ-2のその他：その他
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川越グリーンパークＦ-2のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
川越グリーンパークＦ-2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／川越駅 バス16分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市古谷上6083-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
40戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
川越市立古谷小学校
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中学校区域
川越市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川越グリーンパークＦ-2の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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川越グリーンパークＦ-2の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【川越駅に対する口コミ】駅の改札を出ると、スーパーやドラッグストア、本屋に飲食店が揃っているうえ、雨の日でも傘をささずに快適に買い物がでので助かります。 また、駅直結のビルには病院も多数入っていて仕事帰りなどに利用できとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【川越駅に対する口コミ】川越駅周辺は非常に賑やかで様々な施設立ち並んでいます。学校が多くあるので安いスーパーや飲食店などが多く非常に生活しやすい環境です。交通の便も非常に良く、東京の都心部まで乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川越駅
のんちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線の利用ができる。快速が止まる。都心部までアクセス便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートがすぐ近くにあるから買い物は充実します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでもある。ファストフード、レストラン、飲み屋さんいろいろあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは改札を出る前にあるし、デパートもすぐ近くだから便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くも人は多いので、安全なところは多いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いが利便性は抜群で、都内も埼玉の大宮方面も出やすい |
2023年3月 川越駅
すーこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線とJRが通っており、池袋までも30分程度で出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや駅からつながる商店街で買い物が事足りるから。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街や駅ビルに、一通りの飲食店が揃っているため、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅はデッキになっており、エレベーターが多いため、こども連れでも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は酔っぱらいがたむろするような光景はあまり見られない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いわりに、都内と比べれば家賃、物価とも安い。 |
2021年11月 川越駅
5.0
【メリット】 池袋や新宿までも一本でアクセス良好、なおかつ家賃も安いため、都内への通勤する人が多い気がし……
2021年10月 川越駅
4.0
【メリット】 商店街が近く、歩いて買い物する楽しみがある。
菓子屋横丁や蔵の街が近く、観光にも……
川越グリーンパークＦ-2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川越市ランキング
 位(391物件中) |
川越市古谷上ランキング
位(30物件中) |
川越駅ランキング
位(246物件中) |
川越グリーンパークＦ-2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 1階 | 3SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年1月 | 2019年4月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年7月 | 2018年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年2月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 75.99㎡ | 8.31㎡ | 662万円 | ＠29万円 | ＠9万円 | 4,136円 54円 |
11,766円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越グリーンパークＦ-2の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川越市古谷上の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ | 702万円｜32万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ | 607万円｜27万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 81.87～81.87㎡｜81.87㎡ | 677万円｜27万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.06～81.87㎡｜76.26㎡ | 636万円｜28万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
