マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
船橋ファミリータウン7号棟の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/船橋駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市浜町1丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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船橋ファミリータウン7号棟の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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船橋ファミリータウン7号棟の口コミ・評判
2022年9月
スイートポテトさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大神宮下駅近にセブンイレブンができてとても便利です。 歯医者も近くにあり、よく利用しています。 船橋までも徒歩15分ほどで、気候が良いときは最寄り駅は使わずほぼ歩いています。 とにかくららぽーとに近く便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
とにかくららぽーとに近いのが魅力ですね。 ららぽーとだけでなく、更に近くにビビットストアがあり、大きいスーパー、本屋など、子供用品も充実しているので、全てが揃います。 近くに保育園があるので、通わせる予定がある方には本当に便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大規模修繕工事が定期的に行われますので、綺麗です。 草木の剪定、清掃も頻繁に行われています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
目の前が川なこともあり、日当たりが非常に良いです。(良すぎるくらい) 築年数はそれなりなのですが、バブル期に作られたマンションらしく、作りが非常にしっかりしていると聞いたことがあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
もうとにかく、買い物には絶対困りません。 ららぽーと、ビビットストアで全て揃います。電車を使ってどこかに買い物に行く必要性がありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園が激近なのでイヤイヤ期などに相当助かりました。 小児科もたくさんあり、選ぶことができます。 大きな図書館も近くにあり、とくに子育て環境に困ったことがありません。 防災意識も高く、毎年訓練を行っています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
スイートポテトさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大神宮下にセブンイレブンができたのはかなりよい 船橋までゆっくり歩いて20分弱 ららぽーとも近いし不便は感じない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人も多く該当も多いので、暗いところはない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理状況はかなりしっかりしてる 管理人も土曜日もいるし、自治会もちゃんとやってる |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いけどバブル期に建てられたらしいので作りはしっかりしてると思う |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ららぽーとが徒歩10分以内なので最高に良い |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は数が多くて迷うくらいで充実してる 学校も近い |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
スイートポテトさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大型商業施設が徒歩5分圏内で、かなり便利、住みやすいです |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
スイートポテトさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大神宮下にすぐにセブンができたので大変便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 船橋駅
ゆきんこアイスさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 電車の本数多く、快速も各駅も停まる所が魅力的。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ビルや周りに商業施設が非常に多いので買い物に困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | リーズナブルな店からおしゃれな店、美味しいご飯屋さんが多く非常に楽しい街。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から離れると大型施設や公園などもあり、子育てしやすいと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | まだ来たばかりでよくわからないが、今のところ大丈夫そう。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 船橋駅から離れるとそこまで高くない家賃の物件があるところ。 |
2022年10月 船橋駅
なさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線があって、タクシー乗り場がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | デパートやカフェ、サロンなど色々な施設が充実している |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 高級店からファストフード店まで揃っている。居酒屋も多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校の数や、児童福祉などは充実している。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があって、見回りをしてくれる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 利便性で考えると、相応の地価だと感じる。 |
2022年9月 船橋駅
natsuさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数路線利用出来るため、都内へのアクセスもしやすく、快速が止まるため短時間で目的地まで行くことができる。電車の本数も多く、乗り過ごしてもすぐに電車が来てくれるため安心できる。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅直結の商業施設があり、スーパーや衣料品、雑貨などが販売されているため駅だけで買い物が済むところがとてもいいです。雨の日も濡れることなく買い物が出来る。病院も多く通いやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅直結の商業施設にたくさんの種類の飲食店があるため、様々なジャンルの飲食が楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園、保育園、子どもが遊ぶスペースが豊富な為子育てがしやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設が多いため人通りが多く、安心して歩くことができる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近に住むととても便利。近くにドラッグストアやコンビニ、スーパーがあるため住みやすい。 |
2021年12月 船橋駅





【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
船橋ファミリータウン7号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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船橋市ランキング![]() ![]() (1184物件中) |
船橋市浜町ランキング![]() ![]() (22物件中) |
船橋駅ランキング![]() ![]() (368物件中) |
船橋ファミリータウン7号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 61.83㎡ | 7.84㎡ | 1,400万円 | @75万円 | @23万円 | 6,500円 105円 |
11,000円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋ファミリータウン7号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市浜町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 61.83~61.83㎡|61.83㎡ | 1,370万円|73万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 61.83~61.83㎡|61.83㎡ | 1,430万円|76万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 61.83~61.83㎡|61.83㎡ | 1,400万円|75万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳
