ベンタナヒルズ篠栗２号館の外観：2023年リフォーム歴あり！オール電化マンションです！
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ベンタナヒルズ篠栗２号館の外観：JR「篠栗」駅徒歩約13分、バス停まで徒歩約4分と毎日の通勤通学に便利な立地です♪
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ベンタナヒルズ篠栗２号館の外観：ベンタナヒルズ篠栗2号館 総戸数36戸です！
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ベンタナヒルズ篠栗２号館の外観：地上6階建てのマンションの4階のお部屋です！
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ベンタナヒルズ篠栗２号館の外観：築28年鉄筋コンクリート造のマンション！
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ベンタナヒルズ篠栗２号館の外観：篠栗駅まで徒歩約16分！
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ベンタナヒルズ篠栗２号館の外観：糟屋郡篠栗町のマンションです！
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ベンタナヒルズ篠栗２号館のエントランス：オートロック付きエントランス！急な来客時も安心して対応できます♪
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ベンタナヒルズ篠栗２号館のエントランス：広々としたエントランスです！
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ベンタナヒルズ篠栗２号館のその他：お部屋からの眺望写真！前面に遮る建物はなく眺望良好です♪
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ベンタナヒルズ篠栗２号館のその他：エレベーター付きで部屋までの昇り降りも安心です♪
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ベンタナヒルズ篠栗２号館のその他：バルコニーからの眺めです！
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ベンタナヒルズ篠栗２号館のその他：共用施設充実です！
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ベンタナヒルズ篠栗２号館のその他：屋根付きのバイク置き場もあります！電灯もあり夜でも安心です♪
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ベンタナヒルズ篠栗２号館のその他：屋根付きの駐輪場スペースもあるので自転車を利用される方も安心です♪
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ベンタナヒルズ篠栗２号館のその他：明るいポストスペース！清潔に保たれています♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約66万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
糟屋郡篠栗町 |
ベンタナヒルズ篠栗２号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／篠栗駅 徒歩11分
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利用可能路線
『篠栗駅』 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡篠栗町高田499-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
36戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
篠栗小学校
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中学校区域
篠栗中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベンタナヒルズ篠栗２号館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベンタナヒルズ篠栗２号館の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【篠栗駅に対する口コミ】駅の目の前にLAWSONがあります。周辺には、徒歩10分圏内に篠栗町の主な施設は揃っています。篠栗町役場、ホールなどのあるクリエイト篠栗、篠栗町50周年記念体育館、篠栗中学校もすべてあります。また、花火大会も駅前付近から出店がスタートします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【篠栗駅に対する口コミ】快速列車の停止駅であるため、博多駅まで20分弱で行くことができます。 昔ながらの駅。 篠栗の観光案内などが詳しく書かれています。 駅前にコンビニとおいしいお饅頭屋、徒歩5分程度に町立図書館があり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 篠栗駅
5.0
【メリット】 役場、コンビニが駅目の前、スーパーが徒歩5分圏内に2つ。（マルキョウ、ミスターマックス）大……
2021年10月 篠栗駅
4.0
【メリット】 福岡の主要駅である博多駅まで、20分以内と通勤時間が短く、篠栗駅始発もあるので座って通勤も……
2020年3月 篠栗駅
3.0
【メリット】 篠栗駅周辺は品揃えが豊富なスーパーやコンビ二、ホームセンターなどがあり、普段生活する上で不……
2019年1月 篠栗駅
3.0
【メリット】 篠栗町のど真ん中に位置します。駅から徒歩２～３分圏内に町役場や銀行がありますので、生活効率……
ベンタナヒルズ篠栗２号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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糟屋郡篠栗町ランキング
 位(23物件中) |
糟屋郡篠栗町高田ランキング
位(8物件中) |
篠栗駅ランキング
位(21物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,376万円
推定相場坪単価66万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,479 ～ 1,514万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,410 ～ 1,479万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,342 ～ 1,410万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,273 ～ 1,342万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,204 ～ 1,273万円 | 87.5～92.5％ |
ベンタナヒルズ篠栗２号館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ベンタナヒルズ篠栗２号館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2023年11月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2022年12月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 77.71㎡ | 15.18㎡ | 1,408万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 12,316円 158円 |
8,375円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベンタナヒルズ篠栗２号館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■糟屋郡篠栗町高田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■糟屋郡篠栗町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■篠栗駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.33～72.52㎡｜72.39㎡ | 1,258万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.76～86.8㎡｜81.28㎡ | 1,644万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.76～75.76㎡｜75.76㎡ | 1,476万円｜64万円/坪 |
| 5階～5階 | 87.02～87.02㎡｜87.02㎡ | 1,230万円｜46万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.33～87.02㎡｜77.71㎡ | 1,408万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
