マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:85件 |
賃料履歴 | 2013年~: 155件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
推定相場 | 売買:約36万円/坪 賃料:約5343円/坪 利回り:約18.15% |
偏差値ランキング |
札幌市西区 |
琴似パレスハイツの物件概要
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交通
i
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-
利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似二条5丁目2-8 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1980年7月
-
総戸数
76戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
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-
備考
-
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琴似パレスハイツの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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琴似パレスハイツの【賃貸】物件情報
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琴似パレスハイツの口コミ・評判
2017年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | エントランスの横に喫茶店が入っています。ほぼ、目の前が繁華街でセブンイレブンもすぐ近くにあります。地下鉄琴似駅徒歩3分でイオン札幌琴似店も隣接していて銀行・郵便局・居酒屋・24時間スーパーなど多彩で便利です。JR琴似駅も15分で徒歩圏内です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 夏によく分からない大きな虫が入ってくることはありますが、ベランダに洗濯物を干さなければ問題ないです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | エレベーターの点検は定期的にきちんと入っているので安心です。ペット可でエレベーターに堂々と乗せていても問題ありませんでした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 狭いですが大きめの押入れがあり、一人暮らしなら十分な広さだと思います。ユニットバスできれいでした。灯油ストーブも付いていて、十分暖かかったです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | ベントスのお弁当屋さんやミート弁当も数メートルくらいの位置でほんとにすぐ近くにありますし、スーパーもイオンがあるので全てが揃っていて、さほど高くなく市場も近くにあり生活が充実します。カラオケボックスもすぐ近くにあるので、ちょっとみんなで遊ぶのにも便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 琴似神社が近いので、年に2回の琴似神社祭に行くのにはとても便利です。近くに区役所や小学校中学校もあって繁華街にしては静かな方です。病院もクリニック程度であればたくさんあり、どこに行くか迷うくらいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄、JR、バスターミナルが徒歩圏内にあって、交通の利便性が高い。駅周辺に商業施設が集中していて便利、交通の利便性も高い、医療施設や学校にも困らない地域とあって 札幌の中でもかなり住みやすい地域。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
【琴似駅に対する口コミ】イオン・マックスバリュ・イトーヨーカドーなど商業施設が充実していて 食料品、日用品の買い物に困らない。地下鉄とJRを結ぶ本通りは、一般的に「夜の歓楽街」と呼ばれる。 街灯も多く一本道なので人の目もそれなりにあることから、治安は保たれていると感じる。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄とJRを結ぶ琴似本通り沿いに、人気店が出店しやすい傾向にある。 特に居酒屋が多く、近隣店舗と競合するためコスパが良い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄方面(山の手・西町側)は公園や学校が近く、自然豊かで落ち着いた印象。 JR琴似駅周辺はタワーマンションと駅が空中回路で結ばれるなど、天候に左右されず安全性も高い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【琴似駅に対する口コミ】札幌の中でも第二のすすきのと言われるぐらい飲み屋が多いので、友人を集めての食事等でも楽しめる場所だと思います。 また、一本奥に入れば住宅街ですので、近隣に住むととても便利です。周りの商業施設としてはデパート等もあるため買い物にも困ることはありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 琴似駅
tomechanさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市地下鉄東西線琴似駅は都心まで10分程度、バスターミナルやタクシー乗り場もあり交通利便性は良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活利便施設は充実しています、区役所も近くですし病院やスーパー・ドラックストアー・書店など一通り揃っていす。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実しています、飲食店ビルもありますし居酒屋・寿司屋・焼鳥屋・ラーメン店などなんでもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ての環境としては普通程度だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。近くに交番がありますし、街灯が多いので夜でも暗さを感じる事はありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的な街なのでコストパフォーマンスは良いと思います、MSやアパートも沢山あるので選択の幅が広いと思います。 |
2023年2月 琴似駅
zoifaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部には12分でいくことができ、近くにJRもあるので、琴似から他のところにも行きやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストア、病院が3つも4つもあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もたくさんあり、お勧めの焼き鳥店3つあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、中学校がありそこそこレベルが高いため、そのためにこの地域に引っ越してくる人もいます。 |
治安 |
3 |
メリット | 高級住宅街に該当するため治安がいいエリアが多いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸の家賃はそこまで高くないため、住みにくさはありません。 |
2023年1月 琴似駅
わわさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄はどの線もどの駅も変わらないと思います。大通駅まで12分ほどで、7分おき、ラッシュ時は4分おきに電車が来るし、天候の影響もないので安心です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ですが駅から南に数分歩けば落ち着いた環境になるし、区役所や図書館(徒歩圏内に2つもあるのは珍しい!)も近いです。駅直結のイオン、安くて人気の花屋な八百屋さん、焼きたてパンのどんぐりもあって便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔の終着駅だったせいもあり賑わっています。美味しいお店も多く、飲みに行く時は店選びに困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のエレベーターなど問題ないと思います。子育て環境はすみません、分からないです。 |
治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多い繁華街はわからないですが、居住エリアは治安も問題ないと思います。山の手側は特に良いのでは?品良いおばさまも良くいらっしゃいます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさはとても良いですし、人気のエリアだと思います。 |
2022年12月 琴似駅
naoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRも地下鉄もあり、バス路線もありますし、タクシーもいつも商店街には客待ちしていますので交通の便はものすごく良いと思います。 JRで札幌駅まで7-8分、地下鉄で大通まで15分くらいでとても便利です カーシェアも至るところにありますので、通勤に車を使わない方は車を所有しなくても暮らせます、 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常の買い物には、全く琴似から出る必要はありません。 スーパー、公共施設、飲食店、など充実しています。少し歩けば、ユニクロやヤマダ電機も徒歩圏内です。 とても便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司屋、居酒屋、焼肉、カレー、スープカレー、バー、コンカフェ、何でもあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も多くあります。小学校・中学校も徒歩圏内ですし、交通の便が良いので高校以上でも通いやすいと思います |
治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので、酔っ払いがいても治安が悪いと感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく住みやすい町なので、利便性はとても高いと思います |
琴似パレスハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
札幌市西区ランキング
位
(435物件中) |
札幌市西区琴似二条ランキング
位
(22物件中) |
琴似駅ランキング
位
(156物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格202万円
推定相場坪単価36万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 218 ~ 223万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 208 ~ 218万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 197 ~ 208万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 187 ~ 197万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 177 ~ 187万円 | 87.5~92.5% |
琴似パレスハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
札幌市西区 | 317位 | / 352物件中 |
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札幌市西区琴似二条 | 17位 | / 18物件中 |
琴似駅 | 120位 | / 126物件中 |
坪賃料ランキング
札幌市西区 | 22位 | / 90物件中 |
---|---|---|
札幌市西区琴似二条 | 6位 | / 12物件中 |
琴似駅 | 18位 | / 42物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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琴似パレスハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年12月 | 11階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 11階 | 5LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||||||||
4 | 2024年8月 | 2024年10月 | 11階 | 5LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年4月 | 2024年6月 | 10階 | 1DK | 南東 | |||||||||
6 | 2024年4月 | 2024年4月 | 10階 | 1R | 南東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年3月 | 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | |||||||||
8 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | |||||||||
9 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
10 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | |||||||||
11 | 2023年8月 | 2024年8月 | 11階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
12 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
13 | 2023年1月 | 2023年3月 | 10階 | 1R | 南東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
16 | 2022年11月 | 2022年12月 | 9階 | 1DK | 東 | |||||||||
17 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
18 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
20 | 2022年8月 | 2022年9月 | 10階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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21 | 2022年5月 | 2022年10月 | 9階 | 1DK | 東 | |||||||||
22 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
23 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2022年3月 | 2022年6月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
25 | 2021年8月 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
26 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
27 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 1DK | 南東 | |||||||||
28 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
29 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2021年1月 | 2021年4月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
31 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
32 | 2020年8月 | 2020年12月 | 10階 | 1DK | 南東 | |||||||||
33 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 南東 | ||||||||||
34 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
35 | 2020年5月 | 2020年11月 | 10階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
37 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2020年4月 | 2020年5月 | 10階 | 1DK | 南東 | |||||||||
39 | 2020年4月 | 2020年10月 | 10階 | 1DK | 南東 | |||||||||
40 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
41 | 2019年12月 | 2020年4月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
42 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
43 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
44 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
45 | 2019年10月 | 2019年11月 | 10階 | 1DK | 南東 | |||||||||
46 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 1DK | 南東 | |||||||||
47 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 1DK | 南東 | |||||||||
48 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
49 | 2019年4月 | 2019年4月 | 10階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
50 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
51 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
52 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
53 | 2018年9月 | 2018年10月 | 10階 | 1DK | 南東 | |||||||||
54 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
55 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
56 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
57 | 2018年8月 | 2018年8月 | 10階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
58 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
59 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
60 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 1DK | 北東 | |||||||||
61 | 2018年5月 | 2018年5月 | 10階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
62 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | リノベーション | ||||||||
63 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | |||||||||
64 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
65 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
66 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
67 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
68 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
69 | 2016年4月 | 2016年6月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
70 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 1DK | ||||||||||
71 | 2016年2月 | 2016年7月 | 6階 | 1DK | ||||||||||
72 | 2016年2月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
73 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1DK | リフォーム | |||||||||
74 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 南東 | ||||||||||
75 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 1DK | 南東 | |||||||||
76 | 2015年5月 | 2015年6月 | 8階 | 1DK | 南東 | |||||||||
77 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 1DK | 南東 | |||||||||
78 | 2015年2月 | 2015年3月 | 9階 | 1DK | 南東 | |||||||||
79 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 1DK | 南東 | |||||||||
80 | 2014年12月 | ー | 8階 | 1DK | 南東 | |||||||||
81 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
82 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1DK | 南東 | |||||||||
83 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
84 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1DK | 南東 | |||||||||
85 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
…残り65件 |
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平均 | 5階 | 25.01㎡ | 4.94㎡ | 322万円 | @47万円 | @15万円 | 9,791円 391円 |
5,937円 237円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■琴似パレスハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市西区琴似二条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■琴似駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 17.66~29.5㎡|19.87㎡ | 303万円|51万円/坪 |
4階~5階 | 17.72~19.23㎡|18.96㎡ | 262万円|46万円/坪 |
6階~7階 | 18.36~19.23㎡|19.17㎡ | 229万円|39万円/坪 |
8階~9階 | 19.23~19.23㎡|19.23㎡ | 297万円|51万円/坪 |
10階~11階 | 18.41~138.55㎡|45.7㎡ | 490万円|45万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.66~138.55㎡|25.63㎡ | 328万円|47万円/坪 |
東向き | 19.23~19.23㎡|19.23㎡ | 275万円|47万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 19.23~19.23㎡|19.23㎡ | 250万円|42万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
琴似パレスハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 19.23 | ||||||||
2024年12月 | 4階 | 1DK | 南東 | 19.23 | |||||||
2024年11月 | 4階 | 1DK | 19.23 | ||||||||
2024年11月 | 9階 | ワンルーム | 19.23 | ||||||||
2024年10月 | 6階 | 1DK | 南東 | 19.23 | |||||||
…残り150件 |
|||||||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■琴似パレスハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市西区琴似二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 17.66~26㎡|19.51㎡ | 29,540円|5,045円/坪 |
4階~5階 | 17.72~28.05㎡|20.93㎡ | 29,806円|4,809円/坪 |
6階~7階 | 17.82~26㎡|20.93㎡ | 31,725円|5,110円/坪 |
8階~9階 | 17.82~28.05㎡|21.77㎡ | 33,037円|5,138円/坪 |
10階~11階 | 17.82~23.92㎡|21.39㎡ | 27,750円|4,333円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.66~28.05㎡|20.79㎡ | 31,005円|5,017円/坪 |
東向き | 17.72~25.92㎡|19.49㎡ | 27,444円|4,746円/坪 |
西向き | 23.92~25.92㎡|24.92㎡ | 31,500円|4,194円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |