西武狭山グリーンヒル８号棟の外観
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西武狭山グリーンヒル８号棟の外観：「西武狭山グリーンヒル8号棟」5階建てマンション、西武池袋線「武蔵藤沢」駅よりバス12分、バス停「西武グリーンヒル」徒歩5分の立地
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西武狭山グリーンヒル８号棟の外観：グリーンヒル内公園
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西武狭山グリーンヒル８号棟の外観：敷地内は自然も豊かです。
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西武狭山グリーンヒル８号棟の外観：現地外観 両面バルコニーで陽当たり通風良好！
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西武狭山グリーンヒル８号棟の外観：西武池袋線「武蔵藤沢」駅よりバス8分
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西武狭山グリーンヒル８号棟の外観：西武狭山グリーンヒル。緑豊かな住環境で管理体制も良好です。
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西武狭山グリーンヒル８号棟のエントランス：エントランス
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西武狭山グリーンヒル８号棟のその他：TVモニター付きインターホン
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西武狭山グリーンヒル８号棟のその他：バルコニーからの眺望です
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西武狭山グリーンヒル８号棟のその他：屋根付きの駐輪場
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西武狭山グリーンヒル８号棟のその他：心地よい住環境
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西武狭山グリーンヒル８号棟のその他：現地にて日当り具合もお確かめいただけます
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西武狭山グリーンヒル８号棟のその他：現地にて日当り具合もお確かめいただけます
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西武狭山グリーンヒル８号棟の周辺：【その他】ほっともっと 入間下藤沢店まで1455ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 推定相場 | 売買:約36万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
入間市 |
西武狭山グリーンヒル８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／武蔵藤沢駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武蔵藤沢駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県入間市上藤沢406-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
40戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
入間市立藤沢小学校
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中学校区域
入間市立向原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
西武狭山グリーンヒル８号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵藤沢駅
ofnejsさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的座りやすい駅で、綺麗さもあり便利。都心までは50分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにグリーンガーデンと呼ばれるダイソーやコープ等買い物をしやすい商業エリアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやバーミヤンがある。ファミレスであればそこまで困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の規模は小さ過ぎず大き過ぎずちょうどよい。エレベーターもしっかりとあるのでベビーカーでも乗降しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはない。駅前に交番があり街灯もついている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは悪くない。10ふんほど歩けば所沢市に入るが、所沢市よりかは地価が安いだろう。 |
2023年9月 武蔵藤沢駅
あこあみさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急以外は全て止まる。 池袋駅まで40分あれば行ける。 副都心線→東横線にも直通出来るので渋谷、横浜まで乗り換え不要。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにグリーンガーデンがあり食料などの調達は非常に有難い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園も多数あり子育て世代は助かっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は平和感のある落ち着いた静かなエリアだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしから家庭暮らしまで幅広い世代にも暮らしやすいエリアだと思う。 |
2023年7月 武蔵藤沢駅
アイさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間にもよりますが、この駅で席が埋まってしまうことが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | どの方面でも駅近くにスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン系のファミレスなどはチラホラあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは完備。最低限のものは揃ってます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅地なのでそこまで治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所なりの学生さんや単身者も住みやすい家賃相場だと思う。 |
2020年2月 武蔵藤沢駅
3.0
【メリット】 駅前に居酒屋やラーメン店、コンビニがあり、便利。駅も広くていつも綺麗にしている。反対側の出……
西武狭山グリーンヒル８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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入間市ランキング
 位(234物件中) |
入間市上藤沢ランキング
位(26物件中) |
武蔵藤沢駅ランキング
位(96物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格885万円
推定相場坪単価36万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 951 ～ 974万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 907 ～ 951万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 863 ～ 907万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 819 ～ 863万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 774 ～ 819万円 | 87.5～92.5％ |
西武狭山グリーンヒル８号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
西武狭山グリーンヒル８号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 81.21㎡ | 7.15㎡ | 980万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 4,250円 52円 |
15,200円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西武狭山グリーンヒル８号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■入間市上藤沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■入間市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81.87～81.87㎡｜81.87㎡ | 890万円｜35万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.61～81.87㎡｜81.05㎡ | 1,002万円｜41万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.61～81.87㎡｜81.21㎡ | 980万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
