稲毛高浜北団地１２号棟の外観
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稲毛高浜北団地１２号棟の外観
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稲毛高浜北団地１２号棟の外観：外観・土地
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稲毛高浜北団地１２号棟の外観：外観・土地
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稲毛高浜北団地１２号棟の外観：日当り良好の外観です！
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稲毛高浜北団地１２号棟のエントランス：エントランス
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稲毛高浜北団地１２号棟のエントランス：建物の入り口です！
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稲毛高浜北団地１２号棟のその他：バルコニーからの眺望です！
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稲毛高浜北団地１２号棟のその他：敷地内/建物
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稲毛高浜北団地１２号棟のその他：敷地内の遊び場です！
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稲毛高浜北団地１２号棟のその他：敷地内バイク置場です！
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稲毛高浜北団地１２号棟のその他：管理事務所です！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
稲毛高浜北団地１２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立高浜海浜小学校
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中学校区域
千葉市立高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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稲毛高浜北団地１２号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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稲毛高浜北団地１２号棟の【賃貸】物件情報
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稲毛高浜北団地１２号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅周辺はイオンのほかに飲食店やスポーツジム、美容室や病院、銀行など充実しています 大抵のことは駅周辺で済みそうです 近くにマンションも多いためたくさんの人が利用しています レンタルサイクルも台数が多く便利でよく利用されています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 稲毛海岸駅
EAWRさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停車する駅。 東京へも快速で45分ほど。ディズニーランドの舞浜にも行きやすい。 エレベータ、誰でもトイレも完備されていて、南口には大きなロータリーもあり、羽田空港行きのリムジンバスも停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小さなイオンとその別館があることと、駅構内にスーパーとコンビニが入っているので、買い物には便利。 イオンの別館には百円ショップ、電気屋、古本屋などがある。 塾や予備校、病院とそれに伴う薬局が駅周辺にとても多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将、バーガーキングが駅のすぐ近くにある。 駅前のイオンにはレストラン街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな海浜公園にバスで行ける。 市民プールや植物園もある。 小学校や中学校もそこそこあり、近隣高校、大きな病院、団地などへはバスが出ている。 駅には多目的トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がある。 北口は居酒屋が多いがそこまで汚くない。街灯はそこそこあり、商業施設の営業時間中は比較的駅前は明るい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速も止まるので、幕張方面、千葉方面にも行きやすい。 個人商店は少ないが、イオンも含めて比較的物価は安いスーパーが多い。 礼金のいらない団地もあり、近辺にはマンションも増えている。 |
2023年5月 稲毛海岸駅
よしださん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるし隣の「千葉みなと」からモノレールが乗れる。バス乗り場が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンマリンピアがあり、食品や衣料品が充実している。フィットネスジムの多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、カフェやファーストフード店、ファミレスなどなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援センターや図書館があるので助かる。イオンマリンピアにはおむつ替えコーナーや授乳室がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感がある。老人が多く若者が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は栄えているのでなんでもあるので住みやすいかと思います。 |
2023年2月 稲毛海岸駅
あっこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ京葉線／稲毛海岸駅 快速が止まる、東京駅に乗り換えなく行くことができる。 同路線には幕張メッセやディズニーリゾートの最寄り駅がありアクセスが良い。 バスロータリーもあり様々な方面のバスがあるので利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあるので買い物は困らない。スーパーだけでなく日用品も揃うので便利。駅外になるが駅直結のスーパーもあり遅い時間まで営業しているので時間を気にせず行ける。病院も多く揃い不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も多くありお店に困らない。人気の洋菓子店があり列を作っているときもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい地域なので幼稚園や保育園、学校はたくさんある。公園もいろいろなところにあるので困らない。 駅から歩いて行ける（徒歩２０分くらい）大きな海浜公園があるのでレジャーも困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心なところもあるが住宅街に入ると駅前の賑わいはないので明るい道を通るようにしている。 街灯もあるので真っ暗ではない。駅前のイオンも明るいので帰り道に怖いという印象は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも様々な価格帯の家があると思うが私は賃貸なので利便性を考えるとコスパはいいと思う。 駅も徒歩圏で買い物も困らず図書館やジムもあるので生活しやすい。 土地の値段は高いようなので物件購入となると高額になると思うが賃貸で住んでいる分には住みやすい。 |
2018年7月 稲毛海岸駅
4.0
【メリット】 駅前に大型のイオンがあり生活に必要なものは全て揃うのでとても便利で、他にも駅の近くには夜遅……
稲毛高浜北団地１２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市美浜区ランキング
 位(523物件中) |
千葉市美浜区高浜ランキング
位(56物件中) |
稲毛海岸駅ランキング
位(196物件中) |
稲毛高浜北団地１２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 66.1㎡ | 9.43㎡ | 1,116万円 | ＠57万円 | ＠17万円 | 5,000円 75円 |
11,000円 166円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲毛高浜北団地１２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区高浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲毛海岸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63～63㎡｜63㎡ | 1,346万円｜70万円/坪 |
| 3階～3階 | 63～95.62㎡｜67.66㎡ | 1,151万円｜57万円/坪 |
| 4階～4階 | 63～63㎡｜63㎡ | 1,158万円｜61万円/坪 |
| 5階～5階 | 63～95.62㎡｜69.52㎡ | 878万円｜41万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～95.62㎡｜66.1㎡ | 1,116万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
