| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
新町パールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩4分
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利用可能路線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区船鉾町378-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
11戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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新町パールハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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新町パールハイツの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】地下からの移動が容易であることが挙げられる。 阪急への乗り換えが改札内の階段含め、最短で3分くらいで行える場所にある。 また、出口が多い。適切な出口を選べば、大丸や東急ハンズなどの商業施設、地下内にある飲食店や本屋、銀行へ容易に移動できる。 外に出てしまえば、オフィス街であるため、飲食店やカフェが多くある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 烏丸駅
からあげさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 烏丸線に乗り換えて京都駅にアクセス可能。快速特急など、全ての列車が停まる。駅を降りてバス停が目の前。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 錦市場が近くにあり、反対方向には大型スーパーのLIFEがあるので食品には困らない。駅をのすぐ上には大垣書店があり、有名アパレルブランドショップも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 平日はサラリーマンが多いため、飲食店の数は他の駅と比べても多い。カフェはチェーン店が多く、安心して利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を南北に挟んで区が分かれるため、学区も変わる。北側の高倉小学校は教育特区として有名で、小中一貫教育を掲げている。公園は高倉小学校の隣に一つ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地のため、治安はすごくいい。ゴミや放置自転車などはほぼ存在しない。駅のどの出口も明るい場所に出るので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都の中では最も便利な場所なので、この地域に住むことはステータスになる。 |
2022年2月 烏丸駅
5.0
【メリット】 近辺にラクエ、スイナ、大丸、東急ハンズなどがあります。京都河原町駅まで徒歩10分強なので、……
2021年11月 烏丸駅
5.0
【メリット】 京都では最も人気のあるエリアの一つに位置する駅であるのは間違いないです。京都駅へも地下鉄で……
2021年11月 烏丸駅
5.0
【メリット】 河原町のあのでっかーーい通りに出るならこの駅！次の河原町駅でもいいですが、それは目的地に沿……
新町パールハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市下京区ランキング
 位(298物件中) |
京都市下京区船鉾町ランキング
位(3物件中) |
烏丸駅ランキング
位(329物件中) |
新町パールハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 64.01㎡ | 8.72㎡ | 2,980万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 12,000円 187円 |
9,000円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新町パールハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区船鉾町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■烏丸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 64.01～64.01㎡｜64.01㎡ | 2,980万円｜153万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.01～64.01㎡｜64.01㎡ | 2,980万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
新町パールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55.1 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新町パールハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区船鉾町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.1～55.1㎡｜55.1㎡ | 165,000円｜9,899円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.1～55.1㎡｜55.1㎡ | 165,000円｜9,899円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
