シーガーデン新浦安Ｄ棟の外観
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シーガーデン新浦安Ｄ棟の外観
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シーガーデン新浦安Ｄ棟の外観：「外観」
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シーガーデン新浦安Ｄ棟の外観：〜主寝室からのオーシャンビュー〜「 南西向きの角部屋 × 10階からの見晴らし 」
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のエントランス
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のエントランス：「エントランス」重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のエントランス：「エントランス入口」
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のエントランス：「管理人室」
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のエントランス：エントランス モニター付オートロック
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のその他
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のその他：「エレベーター」
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のその他：「フィットネスやスパなど共有施設も充実。」パーティールームやキッズルームなど、共有施設も大変充実しております。お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のその他：「宅配ＢＯＸ」
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のその他：「敷地内パティオ」
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のその他：宅配BOX設置
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シーガーデン新浦安Ｄ棟のその他：来訪者の確認ができ安心のモニター付インターホン設置
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約207万円/坪 賃料:約6766円/坪 利回り:約3.92％ |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
シーガーデン新浦安Ｄ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩22分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市日の出3丁目3D 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
102戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
浦安市立日の出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シーガーデン新浦安Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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シーガーデン新浦安Ｄ棟の【賃貸】物件情報
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シーガーデン新浦安Ｄ棟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】駅の周辺には、大型スーパーや専門店、飲食店が揃っており、また音楽ホールや市の出張所やホールなどもあり、買い物や日常生活に非常に便利です。京葉線で東京駅まで快速で１８分とアクセスも良く、途中駅では地下鉄に乗り換えできます。朝夕のラッシュ以外は混み合わない路線です。夜遅くまで人通りもあり、明るい雰囲気で怖さを感じませんし、駅から各方面にバスも充実しており、深夜バスも運行されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新浦安駅
うらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新浦安駅は大きなバスロータリーがあります。浦安市の中ではたくさんの路線が入っており、一部は東京都区内まで通じている路線バスもあり、目的地によっては電車に乗るよりも早く着いたりするので交通の便も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新浦安駅は東西線の浦安駅に対してどちらかというと駅周辺の施設が充実しています。イオンもあればmonaという商業施設もありますし、コメダ珈琲、スタバ、椿屋珈琲など小休憩するのに向いているお店もたくさんあります。 また、今でこそ少し存在感を潜めているアトレには成城石井があるなどあらゆる購買層に対するアプローチがあるのが新浦安駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンフードコートとイオン4Fはかなりおすすめです。たくさんのお店が揃っているので好みの店が見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住まいをどこに構えるかによっても大分変わってきます。でも、平成初期の頃と比べれば学校施設も増えているのでそこまで心配することは無いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安面は比較的良い方ではあるのですが夜は開いているお店も少ないので出歩かないほうが良い気はします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに住むかによって大分変わってきます。ただ、新浦安駅周辺は色んなところから人が集まっているので伝統というか 風習にこだわらないといけないという感じではないので暮らしやすいと思います。 |
2023年5月 新浦安駅
ユカリンさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしでアクセスできるところが便利です。 また、東京駅は始発駅なので、座っての乗車もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に3つの商業施設があるので、大抵のものは揃います。 また、駅から少し離れたところにも商業施設があります。 病院も大小揃っており、救急外来もできるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には一通りの飲食店が入っているので、とても充実しています。 ホテルのブッフェなどもあるところも魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーがとても多いので、幼稚園、保育園、学校はとても充実しています。 魅力的な公園がいくつもあり、子育て世代にはありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、街灯も明るく、歓楽街もないので、治安が非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー世帯向けの物件が豊富で、全体的に平米数が広めです。 分譲マンションが多いです。 |
2021年11月 新浦安駅
4.0
【メリット】 ディズニーリゾートが市内にあるので、宿泊施設がとても多いです。日本一若い市と言われており、……
2019年7月 新浦安駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商業施設が多数あり、必要なものは大体揃うためとても便利です。商業施設は駅と直結し……
シーガーデン新浦安Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市日の出ランキング
位(52物件中) |
新浦安駅ランキング
位(302物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格8,441万円
推定相場坪単価207万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,074 ～ 9,285万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,652 ～ 9,074万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,230 ～ 8,652万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,808 ～ 8,230万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,386 ～ 7,808万円 | 87.5～92.5％ |
シーガーデン新浦安Ｄ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 浦安市 | 118位 | / 257物件中 |
|---|---|---|
| 浦安市日の出 | 18位 | / 31物件中 |
| 新浦安駅 | 80位 | / 162物件中 |
坪賃料ランキング
| 浦安市 | 85位 | / 106物件中 |
|---|---|---|
| 浦安市日の出 | 16位 | / 19物件中 |
| 新浦安駅 | 67位 | / 85物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シーガーデン新浦安Ｄ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 13階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年8月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 5階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 15階 | 南東 | ||||||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 9階 | 南東 | ||||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 7階 | 112.56㎡ | 19.78㎡ | 5,432万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 17,366円 154円 |
18,658円 165円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーガーデン新浦安Ｄ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市日の出の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 135.08～135.08㎡｜135.08㎡ | 6,380万円｜156万円/坪 |
| 4階～6階 | 91.17～117㎡｜105.82㎡ | 4,891万円｜153万円/坪 |
| 7階～9階 | 94.05～125.15㎡｜110.58㎡ | 5,245万円｜158万円/坪 |
| 10階～12階 | 98.15～125.47㎡｜119.87㎡ | 5,482万円｜151万円/坪 |
| 13階～15階 | 96.38～136.01㎡｜119.28㎡ | 7,213万円｜200万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.17～136.01㎡｜112.56㎡ | 5,432万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シーガーデン新浦安Ｄ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 115.06 |  |
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| 2024年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 120.11 | |
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| 2024年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 120.11 | |
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| 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 97.16 | |
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| 2020年4月 | 7階 | 4LDK | 115.06 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーガーデン新浦安Ｄ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市日の出の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 115.06～115.06㎡｜115.06㎡ | 228,000円｜6,551円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 115.06～120.11㎡｜117.58㎡ | 227,500円｜6,395円/坪 |
| 10階～12階 | 97.16～97.16㎡｜97.16㎡ | 193,000円｜6,567円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.16～120.11㎡｜113.76㎡ | 221,833円｜6,450円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
