マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:71件 |
賃料履歴 | 2019年~: 2件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約11万円/坪 |
偏差値ランキング |
木曽郡木曽町 |
ストーク御岳開田高原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線/木曽福島駅 車26分
-
利用可能路線
『木曽福島駅』 JR中央本線
-
所在地(住所)
長野県木曽郡木曽町開田高原西野1-39 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1992年5月
-
総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 間取り
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ストーク御岳開田高原の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全71件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ストーク御岳開田高原」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ストーク御岳開田高原の口コミ・評判
2024年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【木曽福島駅に対する口コミ】信州木曽の主要な駅といえる規模の駅であり地元民から観光客まで非常に多くの方が利用する駅です。観光地域の駅ということもありますが少し離れれば物価家賃も低いので生活はしやすいです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【木曽福島駅に対する口コミ】駅はしっかりしており寒さ対策もされておりお土産やからトイレなどの施設もしっかりしています。朝夕と人通りはそれなりに多く、また駅前には明るいロータリーもあり治安は悪くありません。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【木曽福島駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店がいくつかあり、またコンビニもさほど遠くなくイオン内にも飲食店があるので困ることはありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【木曽福島駅に対する口コミ】木曽福島駅は観光客の多い駅でもあり、また少し離れれば住宅街があり役場や公園、民宿などありとても助かります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【木曽福島駅に対する口コミ】小さめな駅でいつも空いている印象です。近くに高校があり、高校生がよく利用しています。高校生の通学の時間帯は混雑することもあります。駅には売店、自動販売機があります。駅前にも飲食物やお土産を取り扱ったお店があります。少し行くと小さいですがイオンもあり買い物ができます。タクシーも待機しています。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 【木曽福島駅に対する口コミ】電車は混むことが少なく、基本的にはどの時間帯に乗っても座ることができる。また、駅から歩いて5分の距離にイオンがあるため、買い物に困ることはない。商店街を通って帰ることができるので、夜道の怖さはない。駅周辺も広いため、人混みで溢れることなく快適に駅を利用することができる。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 木曽福島駅
まさふみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 木曾福島駅のメリットは特急列車がすべて止まることです。 観光面でかなりこれは貴重となっています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 木曾福島は生活利便施設の充実さはそこそこあると思います。 苦痛になるほどではないです。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はあまり充実さがないので、外食は難しいですが健康的かもしれません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 規模・公園など遊ぶ場所の多さはそこそこあると思います。不満には思いません。 |
治安 |
5 |
メリット | 田舎町ですから静かな町ですし、治安はかなりいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスはかなりいいと思います。 |
2022年2月 木曽福島駅
【メリット】 昔ながらの建物で味を感じます。また季節のイベントに合わせて装飾されていてそれを見る都度に気……
2021年12月 木曽福島駅
【メリット】 木曽福島の玄関口であり、バスとの接続が便利。町内はたいていの場所にいけるし、待合室もバス会……
2021年10月 木曽福島駅
【メリット】 小さめな駅でいつも空いている印象です。近くに高校があり、高校生がよく利用しています。高校生……
ストーク御岳開田高原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
木曽郡木曽町ランキング
位
(3物件中) |
木曽郡木曽町開田高原西野ランキング
位
(1物件中) |
木曽福島駅ランキング
位
(3物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格178万円
推定相場坪単価11万円/坪
推定相場㎡単価4万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 191 ~ 196万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 182 ~ 191万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 173 ~ 182万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 165 ~ 173万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 156 ~ 165万円 | 87.5~92.5% |
ストーク御岳開田高原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
木曽郡木曽町 | 3位 | / 3物件中 |
---|---|---|
木曽郡木曽町開田高原西野 | 1位 | / 1物件中 |
木曽福島駅 | 3位 | / 3物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ストーク御岳開田高原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年5月 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
7 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
10 | 2023年8月 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
11 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
12 | 2023年2月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
13 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2022年10月 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
16 | 2022年10月 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
17 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
18 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
19 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | |||||||||
20 | 2021年12月 | 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
21 | 2021年11月 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
22 | 2021年11月 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
23 | 2021年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2021年9月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2021年9月 | 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
26 | 2021年5月 | 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
27 | 2021年3月 | 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
28 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
29 | 2020年7月 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
30 | 2020年3月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
31 | 2020年3月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2020年3月 | 2020年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
33 | 2020年3月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
34 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
35 | 2019年9月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2019年8月 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
37 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
38 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
39 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 1LDK | ||||||||||
40 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
41 | 2019年3月 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
42 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2019年1月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
44 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
45 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
46 | 2018年9月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
47 | 2018年8月 | 2019年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
48 | 2018年4月 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
49 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
50 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
51 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
52 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
53 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
54 | 2016年8月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
55 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
56 | 2016年4月 | 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
57 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
58 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
59 | 2015年11月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
60 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
61 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
62 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
63 | 2015年4月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
64 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
65 | 2014年12月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
66 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
67 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
68 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
69 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
70 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
71 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
…残り51件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 72.77㎡ | 7.83㎡ | 347万円 | @17万円 | @5万円 | 25,480円 350円 |
2,274円 31円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ストーク御岳開田高原の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■木曽郡木曽町開田高原西野の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■木曽郡木曽町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■木曽福島駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 56.05~123.38㎡|103.62㎡ | 332万円|10万円/坪 |
2階~2階 | 53.38~123.38㎡|71.09㎡ | 315万円|15万円/坪 |
3階~3階 | 53.38~123.38㎡|83.85㎡ | 402万円|16万円/坪 |
4階~4階 | 53.38~76.02㎡|58.56㎡ | 336万円|19万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.38~123.38㎡|83.99㎡ | 371万円|15万円/坪 |
東向き | 53.38~53.38㎡|53.38㎡ | 390万円|24万円/坪 |
西向き | 53.38~123.38㎡|63.25㎡ | 327万円|18万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ストーク御岳開田高原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 2階 | 1LK | 南 | 56.05 | |||||||
2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 56.05 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ストーク御岳開田高原の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■木曽郡木曽町開田高原西野の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■木曽郡木曽町の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■木曽福島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 56.05~56.05㎡|56.05㎡ | 65,000円|3,834円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.05~56.05㎡|56.05㎡ | 65,000円|3,834円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |