クラウン青山の外観：外苑前駅、表参道駅の2路線利用可能な好立地のマンションです。
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クラウン青山のエントランス：ホワイトのタイル張りの重厚で高級感漂うエントランスです。アプローチにはスロープが設けられており、ベビーカーや車いすの通行も安心です。オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されています。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 10件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
クラウン青山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩11分
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利用可能路線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前3丁目38-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
11戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
渋谷区立神宮前小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 表参道駅
kichuさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全てのホームにホームドアがあり、安全性が確保されている。ホームが広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主要駅に出やすいので、どこに行くにも便利。飲食店が多いので外食には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数が多いので、どこにも入れないということはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日大きな病院がタクシー圏内なので、子供の急な病気などには対応できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 真夜中でも人がいるので、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 独身世帯であればコスパが良いと思う。職場からタクシー圏内なら残業で遅くなっても帰りやすい。 |
2024年2月 表参道駅
comiさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線、銀座線、千代田線が利用でき、隣の渋谷からはどこにでも行けるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心なので、基本的になんでもあります。表参道ヒルズをはじめ、ショッピングやアクティビティで楽しめる場所で溢れているので、娯楽に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから高級中華まで、おいしい店がとにかくたくさんあります。ミモザなどの名店も多く、よりどりみどりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅や各種施設は多くの人が使うことが配慮され、多機能であることが多いです。街もフラットで歩きやすいです。青山学院などもあり、意外と生活に密接しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 建物や街全体がきれいなので、昼間に歩いていて治安の悪さはほぼ感じません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性と居る楽しさは全国でも屈指の場所です。 |
2022年7月 外苑前駅
ツカサさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅まで5分ほどという利便性の良さ。 地上からホームまでが浅いのでパッと電車に乗ることができます。 都バス、コミュニティバスもすぐに乗れて連携が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは中型の施設がすぐ近くにあります。 コンビニ、ドラッグストアは複数あり便利。 フランフランやアクタスなどお洒落な雑貨を買えるところも近くにあるのが良いです。 ハイブランドや骨董品まで、センスの良いものを買うことができる。というイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランやバー、カフェはかなり充実しています。 少し歩いた裏路地などには隠れ家的な飲み屋さんも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オリンピックにかけて、駅の新しい出入り口ができて入場の便がかなり良くなっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や街の雰囲気はかなり綺麗だと思います。 近くに神宮球場があり、イベントなどで人混みの多くなることがたくさんありますがゴミが目立つ、ということもあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心の割に落ち着いていて、利便性もまあまあかなと思います。 |
2022年2月 表参道駅
5.0
【メリット】 銀座線・半蔵門線・千代田線があり、都内を移動する際はとても便利です。改札内は紀伊国屋やベー……
クラウン青山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1588物件中) |
渋谷区神宮前ランキング
位(93物件中) |
外苑前駅ランキング
位(87物件中) |
クラウン青山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2020年1月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2019年9月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 126.7㎡ | 8.45㎡ | 14,341万円 | ＠380万円 | ＠115万円 | 54,999円 434円 |
20,431円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラウン青山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区神宮前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■外苑前駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 99.57～99.57㎡｜99.57㎡ | 9,712万円｜322万円/坪 |
| 3階～4階 | 104.01～203.58㎡｜176.26㎡ | 17,472万円｜361万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 129.39～129.39㎡｜129.38㎡ | 17,842万円｜456万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.57～203.58㎡｜136.98㎡ | 17,042万円｜426万円/坪 |
| 東向き | 99.57～99.57㎡｜99.57㎡ | 12,500万円｜415万円/坪 |
| 西向き | 99.57～99.57㎡｜99.57㎡ | 9,203万円｜305万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
クラウン青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 99.57 |  |
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| 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 193.9 | |
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| 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 99.57 | |
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| 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 99.57 | |
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| 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 99.57 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラウン青山の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■外苑前駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 99.57～99.57㎡｜99.57㎡ | 387,250円｜12,857円/坪 |
| 3階～4階 | 99.57～193.9㎡｜146.73㎡ | 485,000円｜10,611円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.57～193.9㎡｜118.43㎡ | 450,400円｜12,757円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 99.57～99.57㎡｜99.57㎡ | 363,200円｜12,059円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
