| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約69万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
海老名市 |
さつき住宅２３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／厚木駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『厚木駅』 JR相模線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県海老名市さつき町9-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
-
小学校区域
海老名市立中新田小学校
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中学校区域
海老名市立海西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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さつき住宅２３号棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 【厚木駅に対する口コミ】新宿駅へは1時間程度で行くことができる。さらに、代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗り換えることによって、大手町駅へは1時間15分程度で行くことができることから、東京都心への交通アクセスは良好である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 厚木駅
ちーさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 海老名市なのに厚木駅という名称です。メリットは、相模線も使えることと、坂道が無いくらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 何も無い…。駅の横にローソンがあるだけ。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 昔からやってます、風な居酒屋やお寿司屋さんがある。ある意味穴場かもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、中学校は徒歩圏内にあるので、ファミリーには結構良いかもしれません。 厚木駅から徒歩20分圏内で大体のことは済ませられるので、自転車があれば問題ないかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があります。そのおかげで治安が悪くはなりません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海老名駅や本厚木に寄ると家賃がかなり高くなります。厚木駅から徒歩10分圏内でもわ家賃はかなり休めだと思うので悪く無いかな。 |
2022年6月 厚木駅
hiropipipiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 海老名駅までたったの一駅であり距離も近いので、各駅停車駅にしてはとても便利な駅です。JRに乗れる点も評価できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 海老名へ出れば大型ショッピングモールがあるので、とても便利です。総合病院が近いので、安心して住める所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 再開発により人が増えてお店もできますので、今後、かなり期待できる駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの場所が住宅街ですので、かなり暮らしやすい所です。近くを保育園児が散歩をしている光景を見ると微笑ましく感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅が程よい間隔を取って建っており、道も明るくて綺麗なので、安心して歩くことができます。酔っ払って歩いている人を一度も見たことがないほど治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急成長している海老名市ですが、ここは比較的家賃が安く、とても住みやすい所です。 |
2021年10月 厚木駅
4.0
【メリット】 小田急線の方には下の階にも上の階にもトイレがあるので非常に便利です。ホームの椅子の数は多く……
2021年10月 厚木駅
5.0
【メリット】 ミロードへ駅直結で入れるところが便利で好きです。駅中のショップも充実しています。駅前には飲……
さつき住宅２３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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海老名市ランキング
 位(239物件中) |
海老名市さつき町ランキング
位(30物件中) |
厚木駅ランキング
位(72物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,464万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,574 ～ 1,610万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,500 ～ 1,574万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,427 ～ 1,500万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,354 ～ 1,427万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,281 ～ 1,354万円 | 87.5～92.5％ |
さつき住宅２３号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
さつき住宅２３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 70.96㎡ | 13.85㎡ | 1,172万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 7,363円 103円 |
12,818円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さつき住宅２３号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■海老名市さつき町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海老名市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.62～72.49㎡｜70.55㎡ | 1,270万円｜59万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72.49～72.64㎡｜72.61㎡ | 1,252万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.57～72.64㎡｜70.21㎡ | 1,112万円｜52万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.57～72.64㎡｜71㎡ | 1,171万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.57～72.64㎡｜70.6㎡ | 1,175万円｜54万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
