| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
セレナヴィータ新浦安Ｄ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県浦安市日の出5丁目3D 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
19階建
-
築年月
2003年9月
-
総戸数
114戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
浦安市立日の出南小学校
-
中学校区域
浦安市立日の出中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セレナヴィータ新浦安Ｄ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
セレナヴィータ新浦安Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全14件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「セレナヴィータ新浦安Ｄ棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【セレナヴィータ新浦安Ｄ棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
セレナヴィータ新浦安Ｄ棟の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】ショッピングセンターのアトレとMONAが駅に直結しているので、雨が降っても濡れることなく買い物ができ、とても便利です。また、イオンも徒歩数分のところにあるので、ショッピングには困りません。歩道も綺麗に整備されています。隣駅の舞浜駅にはディズニーリゾートもあり、都内へのアクセスもとてもよく、都内に住んでいるのに近い感覚です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新浦安駅
トモさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。東京駅まで直通。改札出てすぐのところに直近に出発するバスが表示されていて便利。広々としたロータリーがあるのでバスやタクシーに乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアトレ、モナ、イオンが揃っており、普段使いの日用品から少しおしゃれなアパレルまで充実している。隣駅のイクスピアリも含めれば買い物に困ることはまずない。イオンの別館に病院が集まってるフロアがあるのでまさかの時も安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にアトレ、モナ、イオンがあるので飲食店探しに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街そのものが平坦で道も広いので、車は運転しやすい。運動公園や総合公園、東野プールなど、子どもと遊ぶ場所も充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も周辺もきれい。遅くまでやっている居酒屋などがあまりないので、夜遅い時間でも比較的落ち着いている。街灯が多く夜道でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は都心と比べれば安い。中央区や江東区付近に通勤するなら都心に住むより確実にコスパがいいと思う。 |
2024年5月 新浦安駅
のさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と京葉線のある駅。また快速列車も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きなイオンがある。かなり大助かり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。イオンの中、駅の中など便利なところにいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいと思う。隣の駅はテーマパークか高速道路と警察署しかない駅 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。ファミリー層向けのエリアだけあってしっかりしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいと思う。都内は高いから避けて住むには十分 |
2024年3月 新浦安駅
華歌さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで1本で行けるのがとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやイオンが近くにあり、子ども連れに優しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アトレやイオンの中に、大体の飲食店は入っていて便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がとても多い。以前住んでいた地域より充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体がとてもきれいだなと感じる。満足です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで1本で行ける便利さを考えるとコスパいいのではと感じる。 |
2022年8月 新浦安駅
tsさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスがいい バス停もあり東西線の浦安駅にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやモナ等、綺麗な商業施設があり街の治安は良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中のフードコートはリーズナブルで使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ゴミが落ちてなくて綺麗な印象 バリアフリーが進んでいる 道も広くて歩きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的よく、落ち着いた街の印象 交番も近くにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですがイオン等安いスーパーもあるので住みやすいと思う |
セレナヴィータ新浦安Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
浦安市ランキング
 位(459物件中) |
浦安市日の出ランキング
位(52物件中) |
新浦安駅ランキング
位(301物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セレナヴィータ新浦安Ｄ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 104.72 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 104.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年4月 | 16階 | 3LDK | 南東 | 103.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年4月 | 16階 | 3LDK | 南東 | 103.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 118.34 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 13階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セレナヴィータ新浦安Ｄ棟の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■浦安市日の出の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■浦安市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新浦安駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | 87.22～118.34㎡｜103.75㎡ | 197,500円｜6,379円/坪 |
| 13階～16階 | 103.54～103.54㎡｜103.54㎡ | 168,500円｜5,380円/坪 |
| 17階～19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.22～118.34㎡｜103.64㎡ | 183,000円｜5,880円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
