港南台おおるり第２団地１号棟の外観：外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
港南台おおるり第２団地１号棟の物件概要
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交通
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利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立港南台第二小学校
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中学校区域
横浜市立日野南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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港南台おおるり第２団地１号棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【港南台駅に対する口コミ】駅前には日本を代表するデパートの高島屋があり、その他にも複合商業施設のバーズ、大型スーパーのイオンやローゼンもあり、ショッピングの環境は万全です。 駅周辺は夜も明るく、華やかなのに安全な地域で、一歩入ると閑静な住宅街が広がります。 大型の病院や学校も周辺にあり、子育て世代からシニアまで、多くの人にとって暮らしやすい、住環境の整った町と言えるでしょう。 横浜へは25分くらい、大船へは7分。通勤にも便利ですし、湘南にも気軽に行ける点も魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 港南台駅
たまはしさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車を無料で止めることができる場所が結構あります。京浜東北線は横浜、関内、桜木町、石川町、全部通るので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常品は全てここで済ませられると思います。イオンとバーズが合体した比較的大きなショッピングモールがあります。フードコートにゲームセンター本、服、百均、、等様々です。 また、南部病院という大きな病院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートに様々な飲食店があります。また、駅周辺にもラーメン屋や中華料理屋、とんかつ屋等色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安が良いので、暮らし安いと思います。様々な学校からのアクセス可です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思います。自分が財布を落としたことがあったのですが、次の日まで残っているくらいの治安です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や、物価、アクセス等のどの点をとってもこの駅は良い方だと思います。 |
2023年7月 港南台駅
ぐらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前のバスターミナルから上大岡、上永谷などの他の沿線の駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のイオン、ショッピングセンターバーズで何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターバーズにレストラン街があり、種類豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校が揃っていて、駅前には塾がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないので酔っぱらいがいなくて安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高速道路の入口が2箇所あり便利。駅前にURが多い。 |
2023年7月 港南台駅
りっちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えができる大船駅に近く、時間通りに電車が来るので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはショッピングや食品を買うことができるお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が入ってるショッピングモールがあるため便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校は駅から離れている。近くにあるかもしれないがわからない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くでタバコを吸っている人がいるため、しっかり取り締まってほしい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れたところに団地もある。住みやすい。 |
2021年10月 港南台駅
5.0
【メリット】 「この駅目的で行くことはほとんどありませんが、この駅でほとんどのことが済んでしまう」みたい……
港南台おおるり第２団地１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港南区ランキング
 位(642物件中) |
横浜市港南区港南台ランキング
位(110物件中) |
港南台駅ランキング
位(210物件中) |
港南台おおるり第２団地１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 94.15㎡ | 17.82㎡ | 2,980万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 8,000円 84円 |
11,500円 122円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県横浜市港南区
神奈川県横浜市港南区港南台
港南台駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港南台おおるり第２団地１号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市港南区港南台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港南台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 94.15～94.15㎡｜94.15㎡ | 2,980万円｜104万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.15～94.15㎡｜94.15㎡ | 2,980万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
