| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
グランファースト新浦安Ａ館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩19分
JR京葉線／市川塩浜駅 徒歩47分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『市川塩浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市明海5丁目3A 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浦安市立明海南小学校
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中学校区域
浦安市立明海中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランファースト新浦安Ａ館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランファースト新浦安Ａ館の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】改札を出るとアトレやイオン・GUなどあるので買い物が大体そこでできる。 東京駅まで一本で20分くらいで着く。 東京ディズニーランドまで電車で3分。自転車でも行ける。 バス乗り場もすぐ近くにあるし、台数が多いのであんまり待たない。 街の清掃が行き届いているのですごく綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新浦安駅
ぽんぽこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線と武蔵野線が停まり、快速が停まるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにイオン、アトレがあり買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン、アトレ、モナ新浦安の中にたくさんの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校があるので、いいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、犯罪はないから、治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近い家でも、都心部の駅周辺と比べると安いと思う |
2022年9月 新浦安駅
まーさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線と武蔵野線のどちらの沿線も止まる上に、快速・各駅停車も止まるので非常に便利です。また、東京駅まで20分程度という立地の良さも魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイオンやアトレなど主要な商業施設があり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 主要なチェーン店はだいたい揃っているので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立幼稚園があることが大きな特徴だと思います。私立と違い誰でも入園できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩道も広く、街灯も至る所にあるため、深夜でも一人で歩けます。終電が終わる頃の時刻まで、警察がパトロールをしていることも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心からのアクセスや、空港、新幹線へのアクセスも便利なので住みやすいエリアです。 |
2020年1月 新浦安駅
4.0
【メリット】 駅の目の前にイオン、アトレ、モナと3つの商業施設があるため買い物には困らない。また、隣駅が……
2019年10月 市川塩浜駅
3.0
【メリット】 都内の乗り換え拠点駅であるJR東京駅まで、各駅停車で22分でアクセス可能です。また、駅のほ……
グランファースト新浦安Ａ館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市明海ランキング
位(28物件中) |
新浦安駅ランキング
位(302物件中) |
グランファースト新浦安Ａ館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リノベーション | |||||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年8月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 7階 | 102.35㎡ | 15.68㎡ | 6,480万円 | ＠212万円 | ＠65万円 | 15,650円 152円 |
10,900円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランファースト新浦安Ａ館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市明海の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 96.54～96.54㎡｜96.54㎡ | 7,480万円｜256万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 108.16～108.16㎡｜108.16㎡ | 5,480万円｜167万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96.54～108.16㎡｜102.35㎡ | 6,480万円｜212万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
グランファースト新浦安Ａ館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 96.54 |  |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランファースト新浦安Ａ館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市明海の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 96.54～96.54㎡｜96.54㎡ | 200,000円｜6,849円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96.54～96.54㎡｜96.54㎡ | 200,000円｜6,849円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
