ベルブリーズ森の里4号棟の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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ベルブリーズ森の里4号棟の外観:マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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ベルブリーズ森の里4号棟のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう!
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ベルブリーズ森の里4号棟のエントランス:マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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ベルブリーズ森の里4号棟の設備:共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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ベルブリーズ森の里4号棟のその他:共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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ベルブリーズ森の里4号棟のその他:共用部分
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ベルブリーズ森の里4号棟のその他:共用部分
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ベルブリーズ森の里4号棟のその他:共用部分
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ベルブリーズ森の里4号棟のその他:眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう!
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約55万円/坪 |
偏差値ランキング |
厚木市 |
ベルブリーズ森の里4号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/本厚木駅 バス23分
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利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県厚木市森の里3丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年8月
-
総戸数
23戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
厚木市立森の里小学校
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中学校区域
厚木市立森の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルブリーズ森の里4号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ベルブリーズ森の里4号棟の口コミ・評判
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】・駅ビルがある他、駅から数分歩けば大型スーパーもある。(イオン、OKストア、ヨーカドー(現在建設中)) ・小田急のみの単路線駅としては乗降客数が大変多いが、特段の混雑は感じられない。厚木市内には住民も多いが大手企業(主に製造系)への通勤客も多いため、朝夕ともに乗りこむ客と降りる客の数が偏ることがなく、「夜になると急に閑散として寂しくなる」といったようなことがあまりない。 ・駅周辺は平坦で、碁盤目状でこそないものの道路も整備されているので徒歩でのアクセスは楽。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 本厚木駅
もぶーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 企業や飲み屋が多いのでタクシーは捕まえやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので、買い物の充実度は高いです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲食店が充実しているので飽きないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の件数が充実しているので育児はしやすいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 警察の見回りもあるので治安は比較的安定しています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生でも一人ぐらいできるので、住みやすくコストパフォーマンスが良いです。 |
2023年3月 本厚木駅
なみおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線のみだが、快速や急行も止まる。 新宿まで一本で一時間以内で行けるため悪くない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でモールがある。地下道を通ってイオンや図書館へ行けるのは雨の日など便利である。 すぐ側に飲食店街もある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の建物内に飲食店は多く、飲食店街も歩いて数分くらいのところにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅から徒歩圏内でまあまあ見かける。幼稚園、保育園は多く子育てしやすい環境だと知人が言っていた。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅北側は夜でも明るく、広場はきれいである。 駅北側、南側にそれぞれ交番あり。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に駅周辺は家賃は高くも安くもない、充分に店があるのでコスパは良いのかもしれない。 |
2022年9月 本厚木駅
ちゃらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結でミロードという商業施設などもあり、買い物には困りません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにミロードがあるので、買い物には困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 厚木一番街という飲食店が並ぶ通りがあります。マクドナルド、王将、鳥貴族、スタバなどチェーン店が数多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的栄えており、家族層もたくさんいています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅には交番もあり治安は比較的良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小田急線で新宿から小田原までいけます。本厚木はその真ん中なので両方とも1時間以内でつけます。 |
2018年10月 本厚木駅
【メリット】 スーパーは駅周辺にいくつかあります。
スーパー以外の商業施設も多くあり、飲食店も……
ベルブリーズ森の里4号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
厚木市ランキング
位
(274物件中) |
厚木市森の里ランキング
位
(30物件中) |
本厚木駅ランキング
位
(284物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,698万円
推定相場坪単価55万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,826 ~ 1,868万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,741 ~ 1,826万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,656 ~ 1,741万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,571 ~ 1,656万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,486 ~ 1,571万円 | 87.5~92.5% |
ベルブリーズ森の里4号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ベルブリーズ森の里4号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
3 | 2024年5月 | 2024年8月 | 1階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
4 | 2023年2月 | 2024年1月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 北 | 専用庭 | ||||||||
6 | 2021年9月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
平均 | 2階 | 101.22㎡ | 12.79㎡ | 1,322万円 | @43万円 | @13万円 | 7,916円 78円 |
19,450円 192円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルブリーズ森の里4号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■厚木市森の里の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 101.8~109.11㎡|103.62㎡ | 1,807万円|58万円/坪 |
2階~2階 | 92.04~92.04㎡|92.04㎡ | 990万円|35万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 97.05~97.05㎡|97.05㎡ | 689万円|23万円/坪 |
5階~5階 | 109.11~109.11㎡|109.11㎡ | 980万円|29万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 92.04~109.11㎡|98.81㎡ | 837万円|28万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 101.8~101.8㎡|101.8㎡ | 1,980万円|64万円/坪 |
北・北東・北西向き | 109.11~109.11㎡|109.11㎡ | 1,690万円|51万円/坪 |