厚木そりだハイツ１３号棟の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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厚木そりだハイツ１３号棟の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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厚木そりだハイツ１３号棟のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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厚木そりだハイツ１３号棟のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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厚木そりだハイツ１３号棟の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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厚木そりだハイツ１３号棟のその他：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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厚木そりだハイツ１３号棟のその他：共用部分
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厚木そりだハイツ１３号棟のその他：共用部分
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厚木そりだハイツ１３号棟のその他：共用部分
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厚木そりだハイツ１３号棟のその他：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約51万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
厚木市 |
厚木そりだハイツ１３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／本厚木駅 バス10分
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利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県厚木市妻田北1丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
25戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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中学校区域
厚木市立睦合東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
厚木そりだハイツ１３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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厚木そりだハイツ１３号棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】小田急小田原線の西の中心駅で、始発電車も多いです。また、ロマンスカーが止まるため、新宿方面への利用も便利です。2つ隣の海老名駅からは相鉄線利用で横浜へも出やすいですし、最近JRとの直通運転が開始され都内へも出やすくなりました。 駅周辺には飲食店が大変多く充実しています。 少し離れると丹沢山地があり、自然も満喫できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 本厚木駅
ぼぶおさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線もロマンスカーも停車するし快速も止まる。 都心部までは1時間弱程度で行ける。バスも終電後まで走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺で買い物はできるが店舗が少し少ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は十分。 郊外に行くと減るが、居酒屋等についてはチェーン店じゃないローカル店が増えるので面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 郊外は公園や広場があるので、十分。 駅のトイレも割ときれい。バリアフリーもされている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 郊外は割と静かではある。特に住宅街。治安もそこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ベッドタウンとしては十分なコスパ。 郊外に行けば移動は大変ですが、住みやすい方だと思う。 |
2023年12月 本厚木駅
yoonsulさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行、ロマンスカー全部止まります。複数の路線も利用可能！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店が多い！洋服屋さんやコスメLOFTなどもあるので、見飽きないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や韓国料理ドーナツなどたくさん飲食店がある。（ミスド、しゃぶ葉など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレが設備されてます。公園も多くは無いけどあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。街灯も多い方かな…！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスも電車もタクシーもたくさん通るので住みやすさは抜群！ |
2023年8月 本厚木駅
匿名さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで新宿まで行けるのが最大のメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングを楽しめる施設が充実していていいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には沢山の美味しいお店が多くあります。特に一風堂のラーメンが美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援が手厚く自然豊かな環境が有名です |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺には交番があり昼は治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通環境が整っていてとても住みやすいです。 |
2023年3月 本厚木駅
なみおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線のみだが、快速や急行も止まる。 新宿まで一本で一時間以内で行けるため悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でモールがある。地下道を通ってイオンや図書館へ行けるのは雨の日など便利である。 すぐ側に飲食店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の建物内に飲食店は多く、飲食店街も歩いて数分くらいのところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅から徒歩圏内でまあまあ見かける。幼稚園、保育園は多く子育てしやすい環境だと知人が言っていた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅北側は夜でも明るく、広場はきれいである。 駅北側、南側にそれぞれ交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に駅周辺は家賃は高くも安くもない、充分に店があるのでコスパは良いのかもしれない。 |
厚木そりだハイツ１３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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厚木市ランキング
 位(274物件中) |
厚木市妻田北ランキング
位(18物件中) |
本厚木駅ランキング
位(284物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,514万円
推定相場坪単価51万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,628 ～ 1,666万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,552 ～ 1,628万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,477 ～ 1,552万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,401 ～ 1,477万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,325 ～ 1,401万円 | 87.5～92.5％ |
厚木そりだハイツ１３号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
厚木そりだハイツ１３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 82.69㎡ | 15.97㎡ | 1,081万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 4,500円 54円 |
11,900円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■厚木そりだハイツ１３号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■厚木市妻田北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.69～81.57㎡｜79.26㎡ | 1,018万円｜42万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 99.84～99.84㎡｜99.84㎡ | 1,399万円｜46万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.69～99.84㎡｜85.74㎡ | 1,303万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
