ちはら台ファミールハイツ６号棟の外観：日当たりの良さと緑豊かな住環境がおすすめポイント
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ちはら台ファミールハイツ６号棟の外観：現地北側の外観
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ちはら台ファミールハイツ６号棟の外観：現地西側からの外観 桜がお出迎えします
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ちはら台ファミールハイツ６号棟のエントランス
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ちはら台ファミールハイツ６号棟のその他：6号棟のエントランスはバリアフリーにも対応しております
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ちはら台ファミールハイツ６号棟のその他：クラブハウスは管理事務所や集会やコミュニティ活動に使用されております
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ちはら台ファミールハイツ６号棟のその他：バルコニーからの眺め ゆったりとくつろげる空間
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ちはら台ファミールハイツ６号棟のその他：リビングの奥に和室があり、くつろぎと来客用の空間を確保
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ちはら台ファミールハイツ６号棟のその他：全8棟 総戸数230戸のビッグコミュニティ
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ちはら台ファミールハイツ６号棟のその他：明かりが点いているのが対象住戸です バルコニーの先には芝と緑が広がります
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約55万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
市原市 |
ちはら台ファミールハイツ６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 バス9分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市原市立水の江小学校
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中学校区域
市原市立ちはら台南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ちはら台ファミールハイツ６号棟の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】駅のすぐ目の前にイオンやドラックストアがあるため、仕事の帰りにイオン内のスーパーで食品を買ったり、日用品を買って帰ることができてとても便利です。また、駅周辺に美容室や居酒屋、保育園なども多いので、生活に困ることがなく、駅前はマンションが多くてファミリーが多いためとても治安が良く住みやすいです。電車の本数も比較的に多く、都心までも快速などで行くことができて、交通の便もいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鎌取駅
ささちゃんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速１本で東京や横浜方面にいくことができることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鎌取駅南口のほぼ目の前にショッピングモールがあるので、通勤通学の際買い物ができて便利です。また、駅の近くに区役所や諸々の科のクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 気軽に楽しめるチェーン店のカフェや居酒屋から個人店のお食事処もあります。また、鎌取駅南口のショッピングモール内にあるフードコートやグルメ街も充実しているのでお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近隣に区役所や公立の病院があるため、保育園や幼稚園、公園は充実しています。小中学校も点在しているので、通学は便利でしょう。特に鎌取駅南口側は道路が広く整備されているので、徒歩でも自転車でも比較的安心して通学できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くにパチンコ店が１店舗ありますが、特に気になりません。歓楽街もないため、駅周辺にキャッチやスカウトがうろつくこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的利便性と治安が良い駅なので、駅近くの家賃や土地代はやや高い印象ですが、それに見合ったメリットはあります。地盤もしっかりしているし、大雨災害の影響も受けにくいので戸建て住宅を建てるにはお勧めかもしれません。 |
2023年5月 鎌取駅
ゆうとんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上りの快速がよく止まるので上りの人はいいかも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ホームに行く前の所ら辺に小さな売店がひとつある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出た近くにデイリーヤマザキというコンビニがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープやエレベーターがしっかりしてる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるため治安は問題は無いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにイオンがあるのですぐになにか買いに行ける |
2023年3月 鎌取駅
ぐみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員さんが親切 平日の朝以外駅は空いていると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やショッピングモールも近くにあってとても便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内には何個かあっていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は駅の近くにあるのでいいと思った |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安全面はしっかりしていると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りには一通り揃っている割に安いと思った |
2022年9月 鎌取駅
Hiroshi Suzukiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉中心部までの路線と舞浜から東京都心への路線があります。駅のターミナルにバスとタクシープールがあります。また隣駅の蘇我駅で乗り換えれば内房線からの電車と接続がありますので乗り換えれば更に利便が良くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 鎌取駅に隣接するスーパーがありますので生活するには便利です。駅前には病院・診療所が集中してあります。付近は住宅ですので静かで緑が多く住むにはいい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーの中に飲食店は多いです。駅付近には人気のパスタ店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園の数は多いです。小規模ではありますが公園も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街ということもあり駅周辺から少し離れると緑が多く静かです。治安は非常に良い環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心通勤圏ではありますが家賃相場は低めです。マンション・アパートも綺麗に整備されているものが多いです。 |
ちはら台ファミールハイツ６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市原市ランキング
 位(139物件中) |
市原市ちはら台東ランキング
位(16物件中) |
鎌取駅ランキング
位(87物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,197万円
推定相場坪単価55万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
ちはら台ファミールハイツ６号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,286 ～ 1,316万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,227 ～ 1,286万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,167 ～ 1,227万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,107 ～ 1,167万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,047 ～ 1,107万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
