上中ノ原団地１５号棟の外観
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上中ノ原団地１５号棟の外観
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上中ノ原団地１５号棟の外観
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上中ノ原団地１５号棟の外観
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上中ノ原団地１５号棟の外観
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上中ノ原団地１５号棟の外観
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上中ノ原団地１５号棟の外観
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上中ノ原団地１５号棟の外観
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上中ノ原団地１５号棟の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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上中ノ原団地１５号棟の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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上中ノ原団地１５号棟の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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上中ノ原団地１５号棟の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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上中ノ原団地１５号棟の外観：陽当たり良好です。
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上中ノ原団地１５号棟のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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上中ノ原団地１５号棟のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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上中ノ原団地１５号棟のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約48万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
相模原市緑区 |
上中ノ原団地１５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／橋本駅 バス10分
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利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区下九沢1558 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
相模原市立九沢小学校
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中学校区域
相模原市立大沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上中ノ原団地１５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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上中ノ原団地１５号棟の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【橋本駅に対する口コミ】JR相模線の始発駅です。 駅はJR横浜駅と並んでおり、乗り換えが便利です。駅中には小さいコンビニがあります。 駅を出ると多数の大型商業施設があります。イオン、ミウィ、アリオ、イトーヨーカドー等、飲食店もチェーンから個人店まで豊富に選べます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 橋本駅
きつねさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発終点の駅なので座れると楽。朝でも橋本発新宿行きで座れる確率が高い。昼間でも本数も結構ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口に出ればイオン、meweなどの商業施設があり買い物も食事も困らない。タクシー乗り場やバスも色んな方面があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ガスト、サイゼリヤ、くら寿司などの少し歩けばいろんなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | よく子どもを見かける。ということは育てている人がたくさん住んでいると思う。治安の悪そうなところも思いつかない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目に見えてヤバイ奴を見たり近くで印象的な事件が起きた記憶はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでいて困ることはない。お店も治安も移動のしやすさも全てほどほど。 |
2023年2月 橋本駅
ががまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線、京王線、相模線の３つの路線が集まり、町田、八王子まで20分以内に着く立地はとてもいいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | mewe橋本は色々なお店が入っており、上の階には図書館もあるので買い物目的の人から勉強目的の学生まで利用できます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、mewe橋本、イオンに様々な飲食店が入っており和・洋・中食べたいものを食べれるようになっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段の近くにはエレベーターがあり、車椅子・ベビーカーをご利用の方でも駅へのアクセスはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の治安は人の目もあり、安心・安全が保障されてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで京王線を使い1時間以内、400円くらいで行け、都心へのアクセスがいいです。 |
2023年1月 橋本駅
とていさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線、JR横浜線、JR相模線がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には困ることはないでしょう近くにはミゥイ橋本や、AEON、Arioがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅改札を出るとすぐにカフェがあります。また、食彩館もあり困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには沢山の保育園があります。公園もわりかしあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありそれなりの人数が配置されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ダイソーやAEONで安く買い物ができます。住みやすいと思いました。 |
2023年1月 橋本駅
テラフォーマーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線1本で東京に行けたり出来るから通勤通学にはおすすめ。リニアも開通するので将来性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオやイオンがあって買い物にはおすすめ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店などが多くて飽きない。駅周辺が一番多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いし学校や保育園、幼稚園があるし子育てしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に良い訳では無いがまあ犯罪が少ない事もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価も結構安いし家賃もまあまあ。3線あるのに安い |
上中ノ原団地１５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市緑区ランキング
 位(175物件中) |
相模原市緑区下九沢ランキング
位(26物件中) |
橋本駅ランキング
位(228物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格690万円
推定相場坪単価48万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 741 ～ 759万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 707 ～ 741万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 672 ～ 707万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 638 ～ 672万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 603 ～ 638万円 | 87.5～92.5％ |
上中ノ原団地１５号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
上中ノ原団地１５号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 4階 | 3DK | 北 | ||||||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 48.31㎡ | 9.19㎡ | 702万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 4,500円 93円 |
3,500円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上中ノ原団地１５号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市緑区下九沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市緑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■橋本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.93～48.93㎡｜48.93㎡ | 690万円｜46万円/坪 |
| 3階～3階 | 46.77～46.77㎡｜46.77㎡ | 720万円｜50万円/坪 |
| 4階～4階 | 46.77～46.77㎡｜46.77㎡ | 600万円｜42万円/坪 |
| 5階～5階 | 48.93～48.93㎡｜48.93㎡ | 727万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.77～48.93㎡｜48.57㎡ | 720万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.77～46.77㎡｜46.77㎡ | 600万円｜42万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
