| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
レジアスフォート新浦安Ｈ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市高洲5丁目1H 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付19階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
浦安市立高洲小学校
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中学校区域
浦安市立高洲中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レジアスフォート新浦安Ｈ棟の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで、20分程度で行くことができるため、交通アクセスには恵まれている。 また、駅の構内にはスーパーの成城石井があるため仕事帰りの食品購入に便利である。さらには、地形的には土地が平坦であるため、高齢になってからも生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新浦安駅
ゆうゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅から快速で17分と非常に利便性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はイオン、アトレ、モナと商業施設が充実しています 医療施設も多いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードからホテルまで駅近隣で食事が可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も公園も多く市の子育て政策もも非常に充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、深夜でも危険性を感じることの無い治安の良さ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や分譲価格は上がっているが住みやすいので気にならない。マンション価格は購入時からほぼ下がっていない |
2024年8月 新浦安駅
kjjさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線は新木場、東京駅に繋がっているので、新浦安から東京方面に行くだけで、たくさんの路線を選択できるようになります。快速も通っています。千葉の中心部である海浜幕張、南船橋などにも一本で行けます。またこの路線を利用するだけで、ディズニーランド、葛西臨海公園（観覧車と海）、東京スカイツリー、天気がいい日は富士山など、たくさんのものが見渡せます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出た後は、イオンやアトレなどの大型のショッピングモールがあるので買い物にもとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバが２軒あります。地下のアトレでは惣菜屋さんや、シュークリーム、パンなど美味しいお店がたくさんあります。最近タピオカのお店もできました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は付近に多いです。幼稚園もあります。改札に行くためのスロープ、エレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、付近は夜も明るいので安心して利用できます。歓楽街はありませんが、学習塾が多いので、９、１０時くらいになると帰宅し始める学生がたくさんいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は千葉県で見れば高いですが、東京と比べれば安いので、ベッドタウンの贅沢版という言葉が一番あっていると思います。 |
2022年12月 新浦安駅
あっきーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 舞浜駅まで近く、ディズニー行ったり遊んだりするのにはよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 海浜幕張や舞浜のようにショッピングスポットに近い。新浦安自体も買い物施設は充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがあり、フードコートも充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が転々としていたり、駅付近に設置しており、良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いとおもいます。夜でも塾帰りの小学生がいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 舞浜駅に近いため、土地は少したかいですが、舞浜よりは安いです。 |
2017年12月 新浦安駅
4.0
【メリット】 都内まで乗り換えなしの一本で行けるので便利です。駅前は整備されていて、ベビーカーでも困りま……
レジアスフォート新浦安Ｈ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市高洲ランキング
位(35物件中) |
新浦安駅ランキング
位(302物件中) |
レジアスフォート新浦安Ｈ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 6階 | 109.67㎡ | 22.32㎡ | 5,730万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 18,333円 167円 |
11,503円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジアスフォート新浦安Ｈ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市高洲の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 101.48～101.48㎡｜101.48㎡ | 5,980万円｜194万円/坪 |
| 5階～8階 | 102.9～123.93㎡｜111.31㎡ | 5,680万円｜168万円/坪 |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.48～123.93㎡｜109.67㎡ | 5,730万円｜173万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
レジアスフォート新浦安Ｈ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 102.9 |  |
|
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| 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 102.9 | |
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|
|
|
|
| 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 102.9 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジアスフォート新浦安Ｈ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市高洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 102.9～102.9㎡｜102.9㎡ | 214,666円｜6,897円/坪 |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 102.9～102.9㎡｜102.9㎡ | 214,666円｜6,897円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
