ローズマンション藤の森Ｃ棟の外観
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ローズマンション藤の森Ｃ棟の外観
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ローズマンション藤の森Ｃ棟の外観
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ローズマンション藤の森Ｃ棟の外観
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ローズマンション藤の森Ｃ棟の外観
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ローズマンション藤の森Ｃ棟の外観
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ローズマンション藤の森Ｃ棟のエントランス
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ローズマンション藤の森Ｃ棟のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
京都市伏見区 |
ローズマンション藤の森Ｃ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／藤森駅 徒歩1分
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利用可能路線
『藤森駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
14戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立深草小学校
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中学校区域
京都市立深草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズマンション藤の森Ｃ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローズマンション藤の森Ｃ棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【藤森駅に対する口コミ】京阪本線藤森駅周辺については、京阪本線以外にも少し足を伸ばせば、市営バス停があり、また、タクシーも呼べばすぐに来てくれますので、非常に利便性が高いです。京阪電車が非常に安いので、電車で様々な場所にアクセスできるのが最高であると言えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【藤森駅に対する口コミ】藤森駅周辺については、商店街があり、目的に応じた様々な物を購入できます。神社等の近くは安全に思えますが、窃盗等が多いことも事実です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【藤森駅に対する口コミ】商店街の中に軽食屋さんや、少し離れた場所でも割烹等がありますので、美味しく召し上がれます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【藤森駅に対する口コミ】近くには、小学校中学校があり、子育てには最適です。ただ、幼稚園までは、10㎞程度距離が離れております。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
【藤森駅に対する口コミ】・師団街道がすぐ近くにあり、大型スーパーなど、商業地も多く買い物しやすい。 ・家賃が安い物件が多い。 ・京都市営地下鉄、近鉄竹田駅も近く、移動しやすい。 ・このため、京都駅にアクセスしやすい。 ・駐車場も高くなく、車の移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【藤森駅に対する口コミ】この藤森駅は、主に住宅街なので目立った商業施設もありませんが、この駅近辺がは何かのアニメのモデルとなっており、聖地巡礼などの観光客で賑わいを見せた事もありました。しかし、基本コンビ二やスーパーがぽつぽつとある静かな駅と言えます。混雑状況としては、朝夕も混み合う事もありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 藤森駅
4.0
【メリット】 自宅に帰る以外ではあまり利用しない駅だと思いますが、実は美味しくて安い店がたくさんある駅で……
2019年5月 藤森駅
3.0
【メリット】 駅に二つの出口があり、片方の出口の前はすぐ公園になっています。公園側の出口前にはファミリー……
2019年1月 藤森駅
3.0
【メリット】 藤森駅周辺には龍谷大学、京都教育大学、京都聖母女学院がありますので一人暮らしをされる学生さ……
2018年4月 藤森駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くに大きなスーパーがあります。その近くに 個人医院（小児科や内科）が密集していま……
ローズマンション藤の森Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市伏見区ランキング
 位(269物件中) |
京都市伏見区深草堀田町ランキング
位(4物件中) |
藤森駅ランキング
位(22物件中) |
ローズマンション藤の森Ｃ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 4階 | 87.2㎡ | 17.05㎡ | 1,992万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 11,772円 135円 |
12,644円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローズマンション藤の森Ｃ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市伏見区深草堀田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市伏見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤森駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 85.36～88.44㎡｜87.2㎡ | 1,992万円｜76万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.36～88.44㎡｜87.2㎡ | 1,992万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
