検見川マリンタウン団地１号棟の外観
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検見川マリンタウン団地１号棟の外観
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検見川マリンタウン団地１号棟の外観
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検見川マリンタウン団地１号棟の外観
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検見川マリンタウン団地１号棟の外観
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検見川マリンタウン団地１号棟の外観：お住まい購入に向けての質問、疑問。些細な事でも何でも質問して下さい。
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検見川マリンタウン団地１号棟の外観：ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
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検見川マリンタウン団地１号棟の外観：ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
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検見川マリンタウン団地１号棟の外観：ペット飼育相談可能です？
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検見川マリンタウン団地１号棟の外観：ペット飼育相談可能です？
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検見川マリンタウン団地１号棟の外観：全室リフォーム済！新築気分で新生活をスタート。（2025年3月撮影）
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検見川マリンタウン団地１号棟の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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検見川マリンタウン団地１号棟の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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検見川マリンタウン団地１号棟の外観：総戸数450戸の大型マンション！15階建ての7階に位置した81ｍ2超え3SLDKです♪
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検見川マリンタウン団地１号棟の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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検見川マリンタウン団地１号棟の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
検見川マリンタウン団地１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／検見川浜駅 徒歩2分
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利用可能路線
『検見川浜駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
155戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立真砂東小学校
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中学校区域
千葉市立真砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【検見川マリンタウン団地１号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
検見川マリンタウン団地１号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全4件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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検見川マリンタウン団地１号棟の口コミ・評判
2020年11月
酒呑童子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅は道路を隔ててすぐ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
イオンが近い。 住人専用のテニスコートがある。但し使用料は安くない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | エレベーターが止まる階に住んでる人は階段を登らないで済む。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 和室がどのタイプの部屋にもあるので、和室好きの人には嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イオンで良ければ近い。駅前にペリエもある。5分くらい歩くとヤオコーもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 贅沢を言わなければ幼稚園、学校は高校まである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】駅の近くにイオンスタイル、ペリエ、ビックAなどのスーパーが3ヶ所、コンビニが3ヶ所、ドラッグストアと薬局、クリーニング店もあり、生活には困らない。また、東京駅まで快速で35分と通勤圏内で、非常に便利な場所にある駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
にくさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅が近く周辺にはイオンもありとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 検見川浜駅
永瀬こうきさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 休憩室が涼しい。結構変な人いなくて平和。案外席が空く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニとイオンがあってけっこう便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼにガストに日高屋と結構沢山あるから良き |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 結構近くにマンションとかあるから便利！バスも通ってるから案外いいかも！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 割といい。変な人がいない訳ではないけど少ないから助かってる。夜になるとヤンキーが居るとかが警察いるから絶対なくて良き |
2023年7月 検見川浜駅
novu0830さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅なので、行き先だけ気にして来た電車に乗れば良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやファミレス、区役所最寄り駅なので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスは3つあるので、ランチタイムには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設は多く、区役所最寄り駅なので暮らしやすいかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道は広いが交通量は少なく、歩道もしっかり整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の海浜幕張駅に比べたら安いと思います。 |
2023年7月 検見川浜駅
ねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東日本の京葉線がある。東京駅までに一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカの改札外に、ペリエがある。電車降りてから、雨に濡れずに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くのイオンにレストランがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園など教育施設が充実しているところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は、ベビーカー連れの家族などが多くいいイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くないと思う。千葉市内でこの値段なら悪くない |
2022年11月 検見川浜駅
hanaeさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで行くことができます。快速停車駅になるので、その点は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー（イオンスタイル）、区役所、郵便局の本局と店舗と行政施設が揃っているところが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはパンのヴィドフランス（イートイン可）、ガストがあり、５分くらい行ったところにサイゼリヤがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋やパチンコ店などの繁華街がないため、治安が良く、落ち着いた環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に繁華街がないので、駅周辺がきれいです。交番があるところも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の海浜幕張駅周辺に比べると物件価格は抑えられていると思います。 |
検見川マリンタウン団地１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市美浜区ランキング
 位(526物件中) |
千葉市美浜区真砂ランキング
位(87物件中) |
検見川浜駅ランキング
位(183物件中) |
検見川マリンタウン団地１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 96.56㎡ | 13.6㎡ | 3,097万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 10,622円 110円 |
9,000円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■検見川マリンタウン団地１号棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市美浜区真砂の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■検見川浜駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 106.23～106.23㎡｜106.23㎡ | 3,280万円｜102万円/坪 |
| 4階～6階 | 92.37～92.37㎡｜92.37㎡ | 3,980万円｜142万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 81.44～81.44㎡｜81.44㎡ | 1,850万円｜75万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.37～106.23㎡｜101.61㎡ | 3,513万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
検見川マリンタウン団地１号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 92.37 |  |
|
|
|
|
|
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| 2014年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 73.07 | |
|
|
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|
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
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|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■検見川マリンタウン団地１号棟の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市美浜区真砂の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■検見川浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 73.07～73.07㎡｜73.06㎡ | 100,000円｜4,524円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 92.37～92.37㎡｜92.37㎡ | 120,000円｜4,295円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.07～92.37㎡｜82.72㎡ | 110,000円｜4,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
