

東建座間ハイツ4号棟西館の周辺:マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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東建座間ハイツ4号棟西館の外観
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東建座間ハイツ4号棟西館の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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東建座間ハイツ4号棟西館のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう!
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東建座間ハイツ4号棟西館のエントランス:マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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東建座間ハイツ4号棟西館のロビーというと、エントランスと何がちがうの?と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
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東建座間ハイツ4号棟西館の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心!
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東建座間ハイツ4号棟西館の設備:共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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東建座間ハイツ4号棟西館のその他
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東建座間ハイツ4号棟西館のその他
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東建座間ハイツ4号棟西館のその他
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東建座間ハイツ4号棟西館のその他:共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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東建座間ハイツ4号棟西館のその他:眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう!
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東建座間ハイツ4号棟西館の外観
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約67万円/坪 |
偏差値ランキング |
座間市 |
東建座間ハイツ4号棟西館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/座間駅 徒歩10分
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利用可能路線
『座間駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県座間市入谷東2丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1978年5月
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総戸数
156戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 駐車場数
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小学校区域
座間市立立野台小学校
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中学校区域
座間市立栗原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

東建座間ハイツ4号棟西館の【中古】販売情報 本日、16人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全27件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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東建座間ハイツ4号棟西館の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【座間駅に対する口コミ】 座間駅は神奈川県の中央部に有る私鉄・小田急線の小田急本線の駅になります。 新宿や都心へ乗り換えなく行くことが出来て便利ですが、急行は止まりませんので急行利用の場合は乗り換えが必要になります。 駅周辺はコンビニや中規模のスーパーなどがあり、又、昔からの地元の商店も有って日常生活での買い物などは不満はありません。 又、周辺地域は大きな自然公園があるほか、竹林などの自然林もあって緑の多い地域となっております。 又、直ぐ近くには米軍の座間キャンプがありますが、大きな飛行場はないので騒音などは余り気になりませんし、場内では時折イベントなども有った市民も気楽に参加できます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 座間駅
なりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅しかとまらないが、古いなりに駅もきれいで清潔でよい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 最近周りの施設がリューアルされて、統一感のあるデザインになった。カフェもあってよい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | おしゃれなカフェがある。また市でいちばんのケーキ屋さんがあっていい。居酒屋まである。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園が駅の目の前にある。子育てには最適。 |
治安 |
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メリット | 治安は悪くない。若い人がいないので治安は悪くなりにくい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | かなり住みやすいところ。各駅しか止まらないのはつらいが、総合的なバランスでみればかなりよい。 |
2024年2月 座間駅
いーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 朝早くてもあまり混雑しない。比較的席も空いていて座れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ちょっとした買い物だと駅に併設されている「小田急ox」というスーパーで買い物ができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | パンとケーキがある「ポエム」というお店やカフェ、ゆっくり時間を過ごすのにはいい場所。たまにキッチンカーなどが来たりするのも楽しめる1つ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 騒音などあまりなく緑も多く自然に触れるにはいい駅。 |
治安 |
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メリット | 昼も夜も比較的静かで駅周辺も綺麗で怖さは無い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅近でも都心の相場よりは安いし、静かに暮らしたい人にはいいと思う。 |
2023年8月 座間駅
まるちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 改札までの道がわかりやすく、改札からホームまで階段を降りればすぐ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札を降りるとOX、クリエイト、ローソン、などが近場にある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 地元ながらの焼き鳥屋、パン屋、焼肉屋はある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅内のトイレは綺麗で良い匂いがする。 近場に保育園、幼稚園がいくつもあって公園あるので子育てしやすい。 |
治安 |
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メリット | とても良い。暗い通りは少なく、狭い道も少ないので夜でも安心できる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅近でも比較的安値だと思う。築浅のアパート、マンションも多い。 |
2023年7月 座間駅
ゆぴおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅停車のみではあるが本数が多いため不便にはならない |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺に小田急OXがあり、食材調達には困らない |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺にカフェや居酒屋が数軒あるため駅を利用する際に活用できる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に内科クリニックがあり通院しやすい。また、少し駅より離れると鈴鹿明神社や座間総合病院があり活用できる |
治安 |
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メリット | 終日騒音などはなく、比較的静かな土地。夜も空いている施設がないため閑静としている。電車の音も目立たない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 各駅停車のみ止まる駅のため家賃も大幅に安い。間取りが広い物件でも格安で住むことができたり良い物件が多い。 |
東建座間ハイツ4号棟西館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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座間市ランキング![]() ![]() (262物件中) |
座間市入谷東ランキング![]() ![]() (38物件中) |
座間駅ランキング![]() ![]() (71物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,350万円
推定相場坪単価67万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
東建座間ハイツ4号棟西館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,451 ~ 1,485万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,384 ~ 1,451万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,316 ~ 1,384万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,249 ~ 1,316万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,181 ~ 1,249万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
東建座間ハイツ4号棟西館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2025年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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5 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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6 | 2024年11月 | 2024年12月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2024年9月 | 2024年9月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2024年4月 | 2024年6月 | 11階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2023年11月 | 2024年4月 | 11階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2023年7月 | 2023年8月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2023年3月 | 2023年3月 | 12階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2023年1月 | 2023年2月 | 12階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2022年12月 | 2023年5月 | 12階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2021年9月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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16 | 2021年9月 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2020年11月 | 2020年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2020年10月 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2020年8月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2019年7月 | 2019年10月 | 11階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2016年4月 | 2017年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
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平均 | 8階 | 66.28㎡ | 6.91㎡ | 1,270万円 | @64万円 | @20万円 | 6,376円 96円 |
11,504円 173円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東建座間ハイツ4号棟西館の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■座間市入谷東の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■座間市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■座間駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 61.6~87.51㎡|70.23㎡ | 1,513万円|71万円/坪 |
4階~6階 | 59.2~87.51㎡|69.35㎡ | 1,307万円|63万円/坪 |
7階~9階 | 61.6~69.3㎡|65.45㎡ | 1,060万円|54万円/坪 |
10階~12階 | 61.6~69.3㎡|64.9㎡ | 1,441万円|73万円/坪 |
13階~14階 | 61.6~69.3㎡|62.88㎡ | 1,045万円|55万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.2~87.51㎡|66.29㎡ | 1,211万円|61万円/坪 |
東向き | 69.3~69.3㎡|69.3㎡ | 1,695万円|81万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳
