ワコーレ溝の口２の外観：「ワコーレ溝の口2」新耐震基準のマンション！ 溝の口駅行きバス停まで、徒歩3分です♪
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ワコーレ溝の口２の外観：森トラスト・レジデンシャルサービスへの、委託管理となっております♪
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ワコーレ溝の口２のエントランス：いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
ワコーレ溝の口２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩23分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 バス11分
東急田園都市線／溝の口駅 バス12分
神木本町バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
平小学校
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中学校区域
向丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツ 平2丁目店」約950m ●「神木本町4丁目公園」約400m ●「ローソン 宮前神木本町三丁目店」約250m ●「薬局神木」約250m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ溝の口２の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ワコーレ溝の口２の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】スーパー（東急ストア）直結、マルイファミリーやノクティプラザとペデストリアンデッキでつながっているので買い物に便利。バスの便数も多く利用しやすい。田園都市線に乗車すると約5分で二子玉川、渋谷にも30分かからずに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】JR東日本の南武線以外にも、東急田園都市線・大井町線を利用できるとても便利な駅です。駅すぐ近くには「ノクティプラザ」があります。駅近くには「東急ストア」、駅周辺には「マルエツ」「長崎屋」などの商業施設があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 武蔵溝ノ口駅
みのさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線、南武線といった複数路線が利用できる。渋谷方面へは田園都市線、川崎方面へは南武線を利用してアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはショッピングをするためのマルイやノクテイ、スーパー、ドラッグストアがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋、カフェ、駅周辺には多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はフラットでベビーカーで移動がしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼はファミリー連れが多くみられ、夜はサラリーマンや学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがいいが、多摩川を渡った地域と比べて家賃は抑えられていると思う。 |
2022年2月 向ヶ丘遊園駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはラーメン店やファーストフードなどと言った飲食店が多くあるほか、スーパーやドラッグ……
2021年12月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 学生も多く治安のいい駅だと思います。またショッピングモールもありとても便利な駅だと感じます……
2021年10月 向ヶ丘遊園駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパーやドラッグストア、百均、本屋など日常での買い物に困らない！
駅か……
ワコーレ溝の口２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区神木本町ランキング
位(12物件中) |
宮崎台駅ランキング
位(242物件中) |
ワコーレ溝の口２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 69.96㎡ | 7.75㎡ | 2,318万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 16,388円 234円 |
3,806円 54円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ溝の口２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市宮前区神木本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.38～70.38㎡｜70.38㎡ | 2,340万円｜110万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.78～69.84㎡｜68.31㎡ | 2,230万円｜107万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.78～70.38㎡｜69.96㎡ | 2,318万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ワコーレ溝の口２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ溝の口２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市宮前区神木本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67～67㎡｜67㎡ | 94,000円｜4,638円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～67㎡｜67㎡ | 94,000円｜4,638円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
