※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
坂出市 |
サーパス本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／坂出駅 徒歩9分
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利用可能路線
『坂出駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県坂出市本町1丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
66戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
坂出市立坂出小学校
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中学校区域
坂出市立坂出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
サーパス本町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス本町の口コミ・評判
2023年6月
ゆっくりさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅まで徒歩10分圏内。坂出インターチェンジまでも5分程度。利便性が良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 電車の音が少しするくらいで、小学校も近くて、治安は良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックス有り、エントランスはインターフォンでの解錠なのでセキュリティ面は良い |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ほぼバリアフリー。日当たりは良い。天井の高さも良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物は、イオン坂出、レディ薬局がある。コンビニは徒歩5分程度 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 坂出市民病院が近い。他の小児科、内科もたくさんある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】岡山と繋がっていて、人も電車の本数も多く、賑わっています。駅の中にはパン屋さんやインスタ映えするくまカフェ、うどん屋など色々な飲食店があり、若い世代から、お年寄りまで、さまざまな層の方が楽しめる駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】マリンライナーが停車する駅であり、新幹線の停車駅である岡山駅まで30分程度で行くことができる。周辺にはイオンなどの大型商業施設や市役所、郵便局などが揃っており、生活しやすい環境である。駅のロータリーは広く、構内へのアプローチも分かりやすく迷いにくい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】駅のすぐ目の前に大型のスーパーがあり買い物に便利です。快速列車に乗れば高松へ20分程で行く事もでき、すぐ隣が宇多津駅の為とても生活しやすい環境です。特急も止まり岡山方面へのアクセスも楽なので岡山の企業に通う人も多く住んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 坂出駅
かなたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR岡山駅にもJR高松駅にもつながっている中継の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR坂出駅周辺にはすべての施設がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR坂出駅周辺には、うどん屋、寿司屋、パン屋、お弁当屋等あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR坂出駅周辺には保育園、幼稚園、小中高学校がそろっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JR坂出駅周辺は清掃スタッフさんが清掃しているので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以前はJR坂出駅周辺に住んでいましたが、家賃等は比較的安値でした。 |
2023年9月 坂出駅
べーやんさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四国内外問わず非常に利用しやすい。 ダイヤの本数も悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 気軽に岡山に出掛けやすい。 新幹線への乗り継ぎによく利用してます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に関してはイオンや商店街があるので早い時間であれば困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにあるし、通学にも電車を使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 祭りなどの時期を除けば特別治安が悪いことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに住んでいないので詳しくはないが土地などは適正な印象 |
2022年1月 坂出駅
3.0
【メリット】 大きな駅でたくさんの人が利用している。階段だけではなくエスカレーターも設置されている為、高……
2019年1月 坂出駅
3.0
【メリット】 駅前にはマンションがあり、本州への乗り換えもできる乗り換え駅です。非常にアクセスは良いです……
サーパス本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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坂出市ランキング
 位(20物件中) |
坂出市本町ランキング
位(3物件中) |
坂出駅ランキング
位(19物件中) |
サーパス本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 13階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 13階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年11月 | 13階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年5月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 79.58㎡ | 15.49㎡ | 1,287万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 11,425円 143円 |
7,812円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
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■坂出市本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■坂出市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■坂出駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 81.77～81.77㎡｜81.77㎡ | 1,263万円｜51万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 70.96～70.96㎡｜70.95㎡ | 950万円｜44万円/坪 |
| 10階～12階 | 70.58～70.58㎡｜70.58㎡ | 1,000万円｜46万円/坪 |
| 13階～14階 | 81.77～86.29㎡｜83.27㎡ | 1,520万円｜60万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.58～86.29㎡｜79.58㎡ | 1,287万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
サーパス本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 70.58 |  |
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| 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 70.96 | |
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|
| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■坂出市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■坂出市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■坂出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.96～70.96㎡｜70.95㎡ | 80,000円｜3,727円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 70.58～70.58㎡｜70.58㎡ | 83,000円｜3,888円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
