| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
中島レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／八丁畷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
15戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立川崎小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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中島レジデンスの口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
【八丁畷駅に対する口コミ】10分ほど歩いた住宅街まで来ると、八百屋やスーパーが密集しており、色々なものが非常に安く便利に買える。 また虎のみそという味噌ラーメン専門店があるが、これまで食べたどの味噌ラーメンよりも美味しい。 川崎駅にも徒歩で行けなくもないので基本的な生活で困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八丁畷駅
つんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急川崎駅の隣にある駅です。 八丁畷駅の付近もお店や住宅など、住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的なんでもあります。 かかりつけ医もこの駅の付近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どちらかと言えば、こじんまりとした居酒屋が多いイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前がすぐ通学路になる道なので、安全に配慮されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで治安が悪いとは感じたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安いところは安いですが、やはり駅が近くなると高めです。 |
2022年9月 八丁畷駅
ぺんたんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急本線の各駅停車駅ですが、京急川崎まで一駅なので特急等への乗り換えは便利です。品川本面、横浜方面どちらも通勤は便利でしょう。 また本数は少ないものの南武線の支線も利用できるので、時刻表さえみて駅にいけば尻手駅乗り換えで武蔵小杉方面へのお出かけもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の京急ストア、ローソン１００など必要最低減の 買い物をできる店はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にオリジン弁当があります。豚汁が安くて栄養たっぷりです。 また駅前のお肉屋さんの焼き鳥の持ち帰りが安くて美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は駅から数分のところにあります。 駅の周り眼科や歯科など一通りあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のそばに川崎警察署があります。 隣の川崎駅はやはり飲み屋なども多いですが、 八兆畷駅は小さい駅なので、夜も周辺は至って静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各駅停車駅なので、家賃はお得です。利便性とのバランスはとれていると思います。 |
2021年12月 八丁畷駅
5.0
【メリット】 東西南北どこにでも出やすい地域。最近は、ショッピングモールなど新しいお店がグランドオープン……
2021年11月 八丁畷駅
3.0
【メリット】 京急線と同じ駅のため2沿線使えるがとても便利。駅前に新しくスーパーができたので帰り際に晩御……
中島レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 49.98㎡ | 0㎡ | 1,510万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 5,400円 108円 |
4,080円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中島レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市川崎区池田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八丁畷駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.8～78.8㎡｜78.8㎡ | 2,165万円｜90万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.1～40.88㎡｜38.45㎡ | 1,248万円｜106万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.1～40.88㎡｜39.28㎡ | 1,590万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.21～78.8㎡｜58㎡ | 1,450万円｜78万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
中島レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 3階 | 1DK | 南東 | 36.1 |  |
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| 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 34.04 | |
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| 2018年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | 36.1 | |
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| 2017年12月 | 2階 | 2K | 南西 | 42 | |
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| 2017年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 34.04 | |
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|
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中島レジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区池田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八丁畷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.12～42㎡｜39.06㎡ | 68,500円｜5,828円/坪 |
| 3階～3階 | 36.1～36.1㎡｜36.1㎡ | 55,850円｜5,114円/坪 |
| 4階～4階 | 34.04～34.04㎡｜34.04㎡ | 58,000円｜5,633円/坪 |
| 5階～5階 | 33.42～33.42㎡｜33.42㎡ | 60,000円｜5,935円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.1～42㎡｜37.58㎡ | 62,175円｜5,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.42～34.04㎡｜33.83㎡ | 58,666円｜5,734円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
