サードスクエア小倉台１７号棟の外観：北総線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩13分
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サードスクエア小倉台１７号棟のその他：その他設備
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サードスクエア小倉台１７号棟のその他：共用部分
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サードスクエア小倉台１７号棟のその他：室内洗濯機置場
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サードスクエア小倉台１７号棟のその他：廊下部分
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サードスクエア小倉台１７号棟の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約81万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
印西市 |
サードスクエア小倉台１７号棟の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／千葉ニュータウン中央駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千葉ニュータウン中央駅』 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県印西市小倉台3丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
印西市立小倉台小学校
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中学校区域
印西市立木刈中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サードスクエア小倉台１７号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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サードスクエア小倉台１７号棟の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】夜遅くなってしまった場合でも明るいため安全 ピーク時さえ注意すればほとんど座ることができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千葉ニュータウン中央駅
かわさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急などがとまる JRなどと比べ空いてる 街が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがある ドラッグストアやクリニックもある 車があれば意外と便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | CoCo壱、シロマル イオン、福太郎、ダイソー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いが遠い エレベーターが多くて便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 木刈中周辺、イオン周辺はとても平和で学力も高い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、土地が共に高い。 Googleのデータセンターがある |
2022年7月 千葉ニュータウン中央駅
うゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数こそ多くありませんが、空港行きの電車が多い上快速が停まるのでとても便利です。成田空港までは最速20分程で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設やクリニックが周りにたくさんあるので、住むのには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が充実しているので、店内でもテイクアウトでも対応ができるお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・クリニックや大きな公園等子育て世代が欲しいものが全て揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは常に清掃されていてとても綺麗です。また駅前に交番がありすぐ横が駐輪場で、いつも綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し足を伸ばせば安いスーパーがあるのでとても助かります。 |
2021年11月 千葉ニュータウン中央駅
5.0
【メリット】 ホームには無人のコンビニもありとても便利です。駅周辺も常に手入れされており、今年はイルミネ……
2020年4月 千葉ニュータウン中央駅
4.0
【メリット】 駅周辺にイオンショッピングセンターやコストコがある。その他にもホームセンターやスーパー、シ……
サードスクエア小倉台１７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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印西市ランキング
 位(260物件中) |
印西市小倉台ランキング
位(37物件中) |
千葉ニュータウン中央駅ランキング
位(219物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,975万円
推定相場坪単価81万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,123 ～ 2,173万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,024 ～ 2,123万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,926 ～ 2,024万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,827 ～ 1,926万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,728 ～ 1,827万円 | 87.5～92.5％ |
サードスクエア小倉台１７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 印西市 | 59位 | / 100物件中 |
|---|---|---|
| 印西市小倉台 | 11位 | / 18物件中 |
| 千葉ニュータウン中央駅 | 39位 | / 71物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
サードスクエア小倉台１７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 81.29㎡ | 11.25㎡ | 1,822万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 7,850円 96円 |
11,400円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サードスクエア小倉台１７号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■印西市小倉台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■印西市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉ニュータウン中央駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 81.29～81.29㎡｜81.29㎡ | 1,963万円｜80万円/坪 |
| 4階～4階 | 81.29～81.29㎡｜81.29㎡ | 980万円｜39万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.29～81.29㎡｜81.29㎡ | 1,822万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
