| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市垂水区 |
ビスタグランデ神戸星陵台Ｂ棟パールコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 バス7分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
17戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
神戸市立東舞子小学校
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中学校区域
神戸市立星陵台中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビスタグランデ神戸星陵台Ｂ棟パールコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ビスタグランデ神戸星陵台Ｂ棟パールコートの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】高校の時、毎日通っていたが、マクドナルドややよい軒など、学生に優しい価格設定の飲食店が多い。また、進学校が近くにあるため、東進衛星予備校や創学ゼミナールなど学習塾もかなり存在する。また、徒歩15分位でアウトレットにも行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 垂水駅
グミキャンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽電鉄垂水の乗り場の隣接しています。東と西の出口があります。学園都市行き名谷行きなど、地下鉄にいけるバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架下にお店はありますし、駅周辺はイオン、トーホー、業務用スーパーなどコンビニなど、お買い物に便利です。商店街もあります。海辺のアウトレットモールも駅周辺工事中ですが、来年には出来上がる予定です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | セルフなど安い店が多い。早く閉まる店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区役所があり便利。来年に大きな図書館もできる。近くの公立小学校が立て直して綺麗になった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないです。事件や事故も少ない。コンビニも多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 業務用スーパーが安い。商店街の八百屋など野菜が安い |
2023年10月 垂水駅
まさんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車停車駅 三宮、大阪に移動しやすい 山陽電車が隣接している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局、食品店、コンビニかあり便利 調剤薬局がある 駅周辺にスーパー、薬局、八百屋、魚屋がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋、居酒屋、カフェなどが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがある 段差が少なくベビーカーが押しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口の高架下は朝の時間は車の通行規制しているので利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から2キロ近く離れれば家賃は比較的に安くなります。 |
2023年1月 垂水駅
takuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山陽本線の垂水駅は、新快速が停まり三宮駅まで20分の立地がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設「イオン」が駅前にあり、西側には商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 垂水駅付近には、飲食店は多く居酒屋やチェーン店定食屋の「宮本むなし」もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 垂水駅を北に行けば、見晴らしがいい住宅街が広がります。 学校や病院、公共施設も揃っていて子育てがしやすいエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 垂水駅付近は、バスなどの交通機関が発達して広くアクセスも良好です。 北側は、少し離れているので治安も良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 垂水駅前は、一人暮らし向きより「ファミリー向き」な物件が多い感じです。 環境が良く、海も近く1人暮らし用マンションなら家賃相場は、「１DKで5万円前後」で借りれます。 |
2021年10月 垂水駅
5.0
【メリット】 垂水駅の周辺には、飲食店、カラオケ、ドラッグストアなどがあり、暇つぶしもできてとても便利で……
ビスタグランデ神戸星陵台Ｂ棟パールコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市垂水区ランキング
 位(388物件中) |
神戸市垂水区星陵台ランキング
位(14物件中) |
垂水駅ランキング
位(227物件中) |
ビスタグランデ神戸星陵台Ｂ棟パールコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 1階 | 91.97㎡ | 29.95㎡ | 2,765万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 10,390円 112円 |
10,270円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビスタグランデ神戸星陵台Ｂ棟パールコートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■神戸市垂水区星陵台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■垂水駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 91.97～91.97㎡｜91.97㎡ | 2,765万円｜99万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.97～91.97㎡｜91.97㎡ | 2,765万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
