サンハイツ岡崎Ｂ棟の外観
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サンハイツ岡崎Ｂ棟の外観
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サンハイツ岡崎Ｂ棟の外観
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サンハイツ岡崎Ｂ棟の外観
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サンハイツ岡崎Ｂ棟の外観：外観写真
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サンハイツ岡崎Ｂ棟の外観：撮影日(2025-01-15 00:00:00)
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サンハイツ岡崎Ｂ棟の外観：撮影日(2025-01-15 00:00:00)
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サンハイツ岡崎Ｂ棟の外観：撮影日(2025-01-15 00:00:00)
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サンハイツ岡崎Ｂ棟の外観：撮影日(2025-01-15 00:00:00)
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サンハイツ岡崎Ｂ棟の外観：撮影日(2025-01-15 00:00:00)
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サンハイツ岡崎Ｂ棟の外観：撮影日(2025-01-15 00:00:00)
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サンハイツ岡崎Ｂ棟の外観：撮影日(2025-01-15 00:00:00)
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サンハイツ岡崎Ｂ棟の外観：撮影日(2025-01-15)
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サンハイツ岡崎Ｂ棟の外観：撮影日(2025-01-15)
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サンハイツ岡崎Ｂ棟のエントランス：撮影日(2025-01-15)
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サンハイツ岡崎Ｂ棟のその他：建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます！快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
サンハイツ岡崎Ｂ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／東岡崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東岡崎駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
岡崎市立三島小学校
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中学校区域
岡崎市立竜海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ岡崎Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サンハイツ岡崎Ｂ棟の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【東岡崎駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや飲食店が多く、名古屋駅からも特急で1本のためサラリーマンや学生の交通の便としては利用しやすい。 朝夕の通勤ラッシュの時間帯は電車内はかなり混み合うが、電車の本数が多いため混んでいれば1、2本電車をずらせば問題ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】駅前には飲食店が少し立ち並んてまいる。居酒屋が花の舞だったり賑わっている。ユーチューバーの東海オンエアの地元ということもあり、ラーメン屋を紹介したこともあり、すごい行列が並んでいる。行政機関として西三河総合庁舎がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東岡崎駅
まみこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ電車が来るのがとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やコンビニエンスストアは充実しています。ロッテリアもあるので時間潰せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋ゆ居酒屋がやたらと多いのでお腹空いてる時はいいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | AEONとか河合塾など教育施設は多いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるので安心材料ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 川がすぐそばにあり、桜も綺麗で景観はとても良いと思う。 |
2022年12月 東岡崎駅
もじゃさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗にな、周辺に飲食店等のお店がたくさんできた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はないが個人の路面店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店だけはある。今日はどの店に行こうか悩むことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が新しくなりベビーカーや車いすの人も不便なく利用できると思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番は駅の近くにあるが人がいないこともある。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃はわからないが一人暮らしするにはいいと思う。 |
2022年7月 東岡崎駅
れんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋にすぐ行けて便利。 豊橋や岐阜にもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあって便利。 また、工事も予定されている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札を出たところに飲食店があるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに保育園施設があって、子供を預けられる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 普通。たまにバスの運転手の怒鳴る声が聞こえる時がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すぐに豊橋から名古屋まで行けるので便利。 |
2021年10月 東岡崎駅
5.0
【メリット】 普通電車から快速特急まで全ての電車が停まること。駅前の整備が進み、居酒屋はもちろん、お洒落……
サンハイツ岡崎Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岡崎市ランキング
 位(361物件中) |
岡崎市明大寺町ランキング
位(25物件中) |
東岡崎駅ランキング
位(149物件中) |
サンハイツ岡崎Ｂ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2019年3月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 69.62㎡ | 7.54㎡ | 634万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 4,033円 57円 |
6,333円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ岡崎Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岡崎市明大寺町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東岡崎駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 69.62～69.62㎡｜69.62㎡ | 990万円｜47万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.62～69.62㎡｜69.62㎡ | 600万円｜28万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.62～69.62㎡｜69.62㎡ | 604万円｜29万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.62～69.62㎡｜69.62㎡ | 634万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
サンハイツ岡崎Ｂ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.62 |  |
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| 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.62 | |
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| 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.62 | |
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| 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.62 | |
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| 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.62 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ岡崎Ｂ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岡崎市明大寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.62～69.62㎡｜69.62㎡ | 50,000円｜2,374円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 69.62～69.62㎡｜69.62㎡ | 52,500円｜2,493円/坪 |
| 4階～4階 | 69.62～69.62㎡｜69.62㎡ | 53,000円｜2,517円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.62～69.62㎡｜69.62㎡ | 52,307円｜2,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
