| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
三鷹スカイマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀4丁目17-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三鷹市立第三小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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主な登録企業
三鷹スカイマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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三鷹スカイマンションの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】総武線各駅停車と地下鉄東西線の始発駅で、ラッシュ時でも並べば座って通勤が可能なのはかなり大きなメリットかと思います。 駅にもお店が増えて仕事帰りに買い物が可能なのも利便性が高いです。 中央線快速は特快が止まるのも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 三鷹駅
keiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の出発駅で比較的朝は座れる点と、中央特快が止まるメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ三鷹はお店少ないけど、ちょっとした買い物なら便利かなと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが比較的あるのと、食べたい物がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、公園も近くにあるところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、比較的住みやすいのかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性と自然があるところ、大きい病院が近くにある。 |
2022年4月 三鷹駅
あきさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線総武線東西線を利用できるので便利。総武線東西線は始発駅なので座って通学通勤ができます。急いでいる時は中央特快で。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活には困らない程度のお店があります。美味しいパン屋や小洒落た食事処も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋、唸るほど美味しい食事や酒が揃う店が並んでいて重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 至る所に公園があり緑も多い。エレベーターやスロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 武蔵野警察署がドンと構えているので治安は良いと思う。信号無視する歩行者がほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地代は高いと思うが、それに見合う住環境だと思う。 |
2021年10月 三鷹駅
5.0
【メリット】 駅構内にお店が出来たので仕事帰りなどでも気軽に買い物出来る様になりました。
総武……
2021年10月 三鷹駅
4.0
【メリット】 改札は2階、南口と北口があり、どちらもエスカレータやエレベーターがあり2階へのアクセスは容……
三鷹スカイマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三鷹市ランキング
 位(370物件中) |
三鷹市下連雀ランキング
位(229物件中) |
三鷹駅ランキング
位(614物件中) |
三鷹スカイマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
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| 3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
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| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年9月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 59.56㎡ | 7.29㎡ | 3,792万円 | ＠211万円 | ＠64万円 | 11,620円 195円 |
13,794円 231円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹スカイマンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹市下連雀の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.35～65.74㎡｜65.48㎡ | 4,213万円｜213万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.9～65.74㎡｜58.08㎡ | 3,687万円｜210万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.47～65.74㎡｜64.79㎡ | 4,212万円｜215万円/坪 |
| 東向き | 44.9～44.9㎡｜44.9㎡ | 2,780万円｜205万円/坪 |
| 西向き | 65.35～65.35㎡｜65.34㎡ | 3,930万円｜199万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
三鷹スカイマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65.35 |  |
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| 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65.35 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 63 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 63 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65.35 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹スカイマンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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(2024年03月)
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■三鷹市の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■三鷹駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63～65.35㎡｜64.34㎡ | 161,285円｜8,289円/坪 |
| 3階～3階 | 67.3～67.3㎡｜67.3㎡ | 150,000円｜7,368円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63～67.3㎡｜64.71㎡ | 159,875円｜8,174円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
