アバンドーネ原の外観
-
アバンドーネ原の外観
-
アバンドーネ原の外観
-
アバンドーネ原の外観
-
アバンドーネ原の外観
-
アバンドーネ原の外観
-
アバンドーネ原の外観
-
アバンドーネ原の外観
-
アバンドーネ原の外観：3面バルコニー付
-
アバンドーネ原の外観：北総線「印西牧の原」駅徒歩12分の立地・徒歩圏内に商業施設多数あります！
-
アバンドーネ原の外観：南西角部屋
-
アバンドーネ原の外観：小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内で暮らしが便利になる立地です
-
アバンドーネ原の外観：明るく便利なサンルーム付
-
アバンドーネ原のエントランス
-
アバンドーネ原のエントランス
-
アバンドーネ原のエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約89万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
印西市 |
アバンドーネ原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／印西牧の原駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『印西牧の原駅』 北総鉄道
-
所在地(住所)
千葉県印西市原4丁目5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
35戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
印西市立原小学校
-
中学校区域
印西市立西の原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アバンドーネ原の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
アバンドーネ原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「アバンドーネ原や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
アバンドーネ原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アバンドーネ原の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 環境が良い。敷地内および周辺が便利かつ綺麗。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | すべてが圏内に揃っていて周辺だけで生活できる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 敷地内のランドスケープデザインが良く、メンテナンスも行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照が良く、十分なスペースで設計されている。収納が豊富。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内で大型商業施設、スーパーなど複数。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 評判の良い小・中・高校、幼保園近い。病院もクリニックから大学病院まであり。市立図書館、公園も完備。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【印西牧の原駅に対する口コミ】・駅周辺にBIGHOPや牧の原モアといった大きな商業施設があり遠出をしなくても一通りの買い物ができる。 ・始発の電車もある為、通勤時間帯でも確実に座ることができる。 ・歩道はきちんと整備され街灯もあり急な坂等もない為、駅へのアクセスは良好。駅周辺に商業施設がある為帰り道に寄ることもできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 印西牧の原駅
Rさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本橋などの都心部へ乗り換えなしで行けます。南口と北口ロータリーからタクシーとバスに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に商業施設が隣接しています。市役所の支所も千葉銀行と郵便局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジョイフル本田にはいわゆるファーストフードのお店がいくつか入っていて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かで大きな公園もあり、休日は親子連れや散歩する人でにぎわいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はふつうだと思います。ガソリン代は安いと思います。 |
2022年10月 印西牧の原駅
uketuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅はホームが広いので利用しやすいです。あまり混まないので良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利便性は私的には良いかと思います。病院、ショッピングモール、スーパー、公園等あり住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は所々にあります。色んなジャンルであると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、公園、印西小学校、中学、高校あります。印西市役所も立派です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよろしいと思います。最近は、昔より住宅も増え人口も増えたので夜帰宅も安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても、住みやすい環境だと思います。適度な商業施設、整えられた公園や、自然あり好きです。 |
2022年2月 印西牧の原駅
3.0
【メリット】 北総鉄道の他駅と比較すると、ホームが4線存在しているため広く使いやすい。また、待合室から椅……
2021年11月 印西牧の原駅
3.0
【メリット】 比較的新しいため駅が綺麗。付近は平坦な道で歩きやすい。改札口は一つしかないため待ち合わせ等……
アバンドーネ原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
印西市ランキング
 位(260物件中) |
印西市原ランキング
位(55物件中) |
印西牧の原駅ランキング
位(102物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,181万円
推定相場坪単価89万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,420 ～ 3,499万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,261 ～ 3,420万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,102 ～ 3,261万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,943 ～ 3,102万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,784 ～ 2,943万円 | 87.5～92.5％ |
アバンドーネ原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アバンドーネ原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 3階 | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2024年4月 | 3階 | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 107.44㎡ | 21.14㎡ | 2,186万円 | ＠67万円 | ＠20万円 | 11,750円 109円 |
9,700円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アバンドーネ原の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■印西市原の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■印西市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■印西牧の原駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 113.87～113.87㎡｜113.87㎡ | 880万円｜25万円/坪 |
| 3階～3階 | 118.24～118.24㎡｜118.24㎡ | 2,956万円｜82万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.63～68.63㎡｜68.63㎡ | 1,180万円｜56万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.63～118.24㎡｜107.44㎡ | 2,186万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
