| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:60件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約255万円/坪
賃料:約8761円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.13％ |
| 偏差値ランキング |
海老名市 |
ビナマークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／海老名駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県海老名市中央1丁目2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
23階建
-
築年月
2004年7月
-
総戸数
313戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
海老名市立海老名小学校
-
中学校区域
海老名市立海老名中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
- 物件特設サイト
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ビナマークスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全60件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ビナマークスの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 小田急小田原線・相鉄本線・JR相模線が通っている海老名駅まで徒歩2分で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ららぽーとやビナウォークなどの商業施設が徒歩5分圏内にあり、なんでもそろう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | シンプルながらきれいな外観。各箇所に防犯カメラが設置されているので安心。駐車場も充実。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 床暖房完備で冬でも快適。浴室乾燥機もついているので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | すぐ近くにららぽーとやビナウォークがあるので、買い物にも食事にも困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンション近くに各個人病院や総合病院あり。マンションのすぐ下から総合病院までの無料シャトルバスもあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
こすけさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 私は学生で海老名駅周辺のタワーマンションを調べていましたが、とても良い立地で素敵だと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】JRだけでなく、小田急や相鉄も乗り入れていて便利野菜などは農家さんから直接購入することができて新鮮です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】ララポートなどもできて買い物の幅が広がりました治安も昔と比べてよくなったと思います。安心して生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】飲食店も相当増えた。お蕎麦屋さんも昔ながらのところが残っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】複数の鉄道会社が乗り入れているため選択肢が広がった |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【海老名駅に対する口コミ】ショッピングモールに合体しておりものすごく快適です！近くにマックや、イオン、ららぽーともありどこにでも行けます駅の乗り換えにも使えるし、とにかくさいこうです。 ビナウォークには映画館サイゼリヤ クレープ屋さんがあって最高です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 海老名駅
mameさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、相鉄線、JR相模線と３線乗り入れで田舎も都会もアクセスが便利となっていて、通勤にも便利になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビナウォークという丸井も併設しているショッピングモール海老名駅前に元々あったのですが、それに加えて西口にららぽーと海老名ができ、さらにビナウォーク関連施設が続々とできており、買い物や食事など一日いても飽きないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 続々と飲食店が増えてきていて、飲み屋さんも昔は数えるほどしかなかったですが、今はよりどりみどりで楽しく飲食ができるようになりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の便利さがあり家族連れでも買い物には困りませんし、それでいて少し駅前を離れれば川沿いに自然豊かな公園などがあり都会の面と田舎の面があり、子育てには良い環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は栄えてきましたが、夜の歓楽街としてはそういうお店はないので治安は良い方だと感じます。夜も怖さはなく、安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にマンションが増加していますが、郊外は住宅街になっていますので、予算に合わせて住まいを検討することができるので、ご自身の収入とのバランスを考えて住まいを探せるので良いと思います。 |
2022年2月 海老名駅
5.0
【メリット】 小田急、相鉄、相模線が交差しており交通の便がとても良い。
周辺に大きなショッピン……
2021年10月 海老名駅
3.0
【メリット】 ららぽーとがあり、映画やショッピングなど充実した駅だと思う。
駅からバスも出てい……
2021年10月 海老名駅
5.0
【メリット】 相鉄線からだと少し歩きますが、ららぽーとが駅前にあります。いつ行っても賑わっています！飲食……
ビナマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
海老名市ランキング
 位(238物件中) |
海老名市中央ランキング
位(31物件中) |
海老名駅ランキング
位(145物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格5,690万円
推定相場坪単価255万円/坪
推定相場㎡単価77万円/㎡
ビナマークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,117 ～ 6,260万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,833 ～ 6,117万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,548 ～ 5,833万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,264 ～ 5,548万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,979 ～ 5,264万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 海老名市 | 14位 | / 170物件中 |
|---|---|---|
| 海老名市中央 | 4位 | / 26物件中 |
| 海老名駅 | 14位 | / 107物件中 |
坪賃料ランキング
| 海老名市 | 18位 | / 71物件中 |
|---|---|---|
| 海老名市中央 | 4位 | / 21物件中 |
| 海老名駅 | 17位 | / 57物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ビナマークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年2月 | 22階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2025年3月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年6月 | 2024年7月 | 20階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年5月 | 2024年8月 | 20階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年4月 | 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2023年11月 | 20階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年9月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年4月 | 2023年5月 | 20階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年6月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年6月 | 2020年6月 | 22階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年5月 | 2019年6月 | 21階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年2月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年10月 | 2019年1月 | 22階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年9月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年9月 | 2018年10月 | 22階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年5月 | 2018年7月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年3月 | 2018年8月 | 22階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年12月 | 2017年12月 | 22階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年12月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年12月 | 2017年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年9月 | 2017年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年6月 | 2017年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年5月 | 2017年6月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年4月 | 2017年4月 | 21階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年1月 | 2017年2月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年11月 | 2017年2月 | 21階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2016年6月 | 2016年7月 | 19階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2016年1月 | 2016年2月 | 22階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年12月 | 2016年2月 | 20階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年12月 | 2016年1月 | 21階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2015年11月 | 2015年12月 | 22階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2015年9月 | 2015年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2015年9月 | 2015年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年6月 | 2015年7月 | 20階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2015年3月 | 2015年6月 | 20階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り40件 |
||||||||||||||
| 平均 | 11階 | 75.87㎡ | 10.4㎡ | 5,162万円 | ＠226万円 | ＠69万円 | 14,138円 186円 |
12,109円 159円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県海老名市
神奈川県海老名市中央
海老名駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ビナマークスの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
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■海老名市中央の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
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-
■海老名市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
■海老名駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 67.05～89.34㎡｜76.89㎡ | 4,718万円｜203万円/坪 |
| 6階～10階 | 67.05～89.34㎡｜73.34㎡ | 4,936万円｜222万円/坪 |
| 11階～15階 | 77.65～82.64㎡｜80.09㎡ | 5,182万円｜214万円/坪 |
| 16階～19階 | 76.36～77.66㎡｜77.13㎡ | 5,478万円｜235万円/坪 |
| 20階～23階 | 67.84～93.91㎡｜75.18㎡ | 5,684万円｜250万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.05～93.91㎡｜76.09㎡ | 5,112万円｜222万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ビナマークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 67.05 |  |
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| 2024年10月 | 18階 | 2LDK | 南 | 67.84 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | 67.84 | |
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| 2024年8月 | 18階 | 2LDK | 南 | 67.84 | |
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| 2014年11月 | 23階 | 3LDK | 南 | 91.24 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 15階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビナマークスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■海老名市中央の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■海老名市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■海老名駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～10階 | 67.05～67.84㎡｜67.44㎡ | 170,000円｜8,332円/坪 |
| 11階～15階 | データなし | データなし |
| 16階～19階 | 67.84～73.12㎡｜69.59㎡ | 165,666円｜7,898円/坪 |
| 20階～23階 | 91.24～91.24㎡｜91.24㎡ | 190,000円｜6,884円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.05～91.24㎡｜72.48㎡ | 171,166円｜7,874円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
