| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:42件 |
| 推定相場 | 売買:約133万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
八事月見ヶ岡シティハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／八事駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付3階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
65戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
陽明小学校
-
中学校区域
汐路中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【八事月見ヶ岡シティハウスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
八事月見ヶ岡シティハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「八事月見ヶ岡シティハウスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八事駅
重さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名城線と鶴舞線両方とも乗れること バス乗り場は駅から出てすぐにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直接イオン八事ショッピングセンターに入れます コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近くに位置することもあり飲食店はかなり多いです ラーメン屋が特に多く感じます イオン内にはフードコートもありマクドナルドある！！！！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに興正寺があるので散歩や休憩には最適だと思います 手すりもスロープも多いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜まで明るく一通りも多いので安心 近くに交番もあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 興正寺があり商業施設もあるのでかなり住みやすい土地だと思います車で10分もしない場所に大きな公園もあるので子育てにも向いてると思います |
2023年4月 八事駅
サリーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伏見・丸の内を通る鶴舞線と金山・栄を通る名城線が利用可能。名城線を利用すれば乗り換えなしで栄まで約30分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結してイオンがあります。食料や日用品を買うのはもちろん、スポーツクラブや本屋、花屋が利用できます。イオン以外にもカフェ、レストラン、パン屋、ゲームセンターなど店がたくさん立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ふくろうなど、駅前にラーメン店が次々にでき、ラーメン激戦区といった様相を呈しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに興正寺があり、自然にふれる親子連れを見ます。駅から歩いて５分ぐらいのところに中京大学があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあり、遅くまで開いていて明るいので、治安に対する安全感はあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会よりは安い家賃で入居でき、大学も近いので、中京大学の学生さんにとっては理想的な町だと思います。 |
2022年2月 八事駅
4.0
【メリット】 地下鉄名城線と地下鉄鶴舞線が交差する駅です。
周りの大学へのアクセスが非常によく……
2021年10月 八事駅
4.0
【メリット】 中京大学が近いので、中京生は便利だと思います。小さいですがゲームセンターもありますし、イオ……
八事月見ヶ岡シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市瑞穂区ランキング
 位(362物件中) |
名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡ランキング
位(7物件中) |
八事駅ランキング
位(204物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,254万円
推定相場坪単価133万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,573 ～ 4,679万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,360 ～ 4,573万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,147 ～ 4,360万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,935 ～ 4,147万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,722 ～ 3,935万円 | 87.5～92.5％ |
八事月見ヶ岡シティハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市瑞穂区 | 94位 | / 241物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡 | 5位 | / 7物件中 |
| 八事駅 | 51位 | / 144物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
八事月見ヶ岡シティハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2024年3月 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年12月 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年9月 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2023年6月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2022年9月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2022年1月 | 2022年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 20 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 21 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2018年10月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2018年6月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2017年5月 | 2017年10月 | -1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 32 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2017年1月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2016年1月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 36 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2015年2月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 41 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り22件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 94.47㎡ | 14.16㎡ | 3,699万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 16,518円 174円 |
13,008円 137円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八事月見ヶ岡シティハウスの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市瑞穂区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■八事駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.75～131.71㎡｜105.71㎡ | 4,202万円｜131万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.36～107.65㎡｜94.09㎡ | 3,623万円｜128万円/坪 |
| 3階～3階 | 84.75～107.65㎡｜96.73㎡ | 3,492万円｜119万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 82.36～86.09㎡｜83.86㎡ | 3,673万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.36～131.71㎡｜95.3㎡ | 3,704万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 82.36～82.36㎡｜82.36㎡ | 4,040万円｜162万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
