| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
鶴甲コーポ２８号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 バス7分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年11月
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総戸数
25戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴甲小学校
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中学校区域
長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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鶴甲コーポ２８号館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 六甲駅
あやさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ラッシュの時間帯は急行が止まるので、通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが駅に併設されているので利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店が多く、カフェやパン屋などが人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学が集まっているエリアです。学生の姿をよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。学校が多いので日中は人通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパが良いお店もあるので、選び方次第で暮らしやすくなります。 |
2023年4月 六甲駅
もっぴさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR六甲道までが10分程度なので近い。10分に1本のペースで電車は通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急オアシス、たこやき、パン、本、コンビニ、百均がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにバターサンドの美味しい店がある。居酒屋、サイゼリヤなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園もたくさんあり、小学校や中学校も近くにある。広いグラウンドの公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でもあまり酔っ払いや暴れている人は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに店も多く、住みやすいと思う。大学生が多い。 |
2022年1月 六甲駅
3.0
【メリット】 線路は、外側２線が待避線、内側２線が通過線という、阪急電車内で唯一の線路配置の駅です。快速……
2020年1月 六甲駅
3.0
【メリット】 阪急六甲駅は、神戸大学などかがある山手にもっとも近い駅で、バスも多く出ています。通学のほか……
鶴甲コーポ２８号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市灘区ランキング
 位(547物件中) |
神戸市灘区鶴甲ランキング
位(64物件中) |
六甲駅ランキング
位(309物件中) |
鶴甲コーポ２８号館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年6月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 3K | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3K | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年7月 | ー | 5階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3K | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年6月 | ー | 4階 | 4K | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年6月 | ー | 5階 | 4K | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年6月 | ー | 5階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年5月 | ー | 4階 | 4K | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3K | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年5月 | ー | 5階 | 4K | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年5月 | ー | 5階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3K | 南東 | |||||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3K | 南 | |||||||||
| 31 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
…残り11件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 61.28㎡ | 6.77㎡ | 535万円 | ＠30万円 | ＠9万円 | 10,155円 165円 |
6,333円 103円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴甲コーポ２８号館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市灘区鶴甲の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六甲駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.04～110.08㎡｜61.92㎡ | 520万円｜28万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.04～110.08㎡｜62.22㎡ | 602万円｜33万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.04～56.16㎡｜55.41㎡ | 358万円｜21万円/坪 |
| 4階～4階 | 55.04～69㎡｜64.45㎡ | 500万円｜25万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.52～66.78㎡｜60.34㎡ | 566万円｜31万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.04～110.08㎡｜61.28㎡ | 535万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
