| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
東急ドエルアルス緑地公園F棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市春日2丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
102戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
千里新田小学校
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中学校区域
南千里中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●エレベータ
-
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス緑地公園F棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 桃山台駅
ピーチさんさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北大阪急行と大阪メトロが直結しており大阪市内へのアクセスが良いです。乗換なしで新大阪駅まで10分、梅田駅まで17分で行けます。駅前に路線バスのターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設アザール桃山台にスーパーや薬局、郵便局や医療クリニックなど、生活に必要な施設は入ってます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅ナカに定食屋さんや持ち帰り専門のたこ焼き店などがあります。駅から10分15分程度歩けば評判の良いお店やベーカリー、ケーキ屋等ちらほらあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設や学校は多い方だと思います。教育熱の高い地域なので学習塾も多いです。駅の北改札からエレベーターでホームに降りられます。ホーム内には多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街にある駅なので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いエリアに比べればそこそこお金はかかりますが、生活環境や利便性を考えればコスパは良いと思います。 |
2023年10月 桃山台駅
ムムマさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスも多く停まるため利用しやすい。電車も10分に一本はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに商業施設があり、スーパー、百均、銀行もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のパン屋や、リーズナブルな天丼が食べられる店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や、バスで5駅ほど離れた場所に学校もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺もきれいだし、和やかでのどかな雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新大阪のすぐ近くにしてはかなり安い家賃だとおもう |
2022年1月 桃山台駅
5.0
【メリット】 バス停が充実していて徒歩でも良いしバスを利用するのもいい。ドラッグストアやスーパーマーケッ……
2020年3月 桃山台駅
4.0
【メリット】 大阪の中心地、梅田へ直通20分。
駅周辺はベッドタウンになっており、市内と比べて……
東急ドエルアルス緑地公園F棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市春日ランキング
位(26物件中) |
桃山台駅ランキング
位(296物件中) |
東急ドエルアルス緑地公園F棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 92.78㎡ | 27.64㎡ | 3,572万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 17,000円 183円 |
3,226円 34円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス緑地公園F棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市春日の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃山台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 92.78～92.78㎡｜92.78㎡ | 2,850万円｜101万円/坪 |
| 2階～2階 | 92.78～92.78㎡｜92.78㎡ | 3,680万円｜131万円/坪 |
| 3階～3階 | 92.78～92.78㎡｜92.78㎡ | 3,880万円｜138万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.78～92.78㎡｜92.78㎡ | 3,572万円｜127万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
