HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 甲子園口北町 > 甲子園口駅 > 甲子園口ビューハイツ

中古

甲子園口ビューハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 4817

販売中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

甲子園口ビューハイツの外観

甲子園口ビューハイツの外観
甲子園口ビューハイツの外観
甲子園口ビューハイツの外観
甲子園口ビューハイツの外観
甲子園口ビューハイツの外観
甲子園口ビューハイツの外観
甲子園口ビューハイツの外観
甲子園口ビューハイツの外観
甲子園口ビューハイツの外観
甲子園口ビューハイツの外観
甲子園口ビューハイツの外観
甲子園口ビューハイツの外観
甲子園口ビューハイツの外観
甲子園口ビューハイツの外観
甲子園口ビューハイツのその他：その他

もっと見る（18）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:34件
賃料履歴	2015年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場	売買:約98万円/坪賃料:約4831円/坪利回り:約5.91％
偏差値ランキング	西宮市 1479物件中の順位

甲子園口ビューハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／甲子園口駅徒歩4分
利用可能路線
『甲子園口駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口北町1丁目27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1978年11月
総戸数
70戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
瓦木小学校
中学校区域
深津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【甲子園口ビューハイツの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

甲子園口ビューハイツの【中古】販売情報本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安新着甲子園口ビューハイツ北棟

情報取得日:2025年02月02日

価格: 1,880万円

坪単価: 82.6万円

専有面積: 75.18m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 311万円割安

詳細を見る

割安甲子園口ビューハイツ南棟

価格: 2,450万円

坪単価: 103.9万円

専有面積: 77.92m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 151万円割安

詳細を見る

割安新着甲子園口ビューハイツ南棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格: 2,480万円

坪単価: 105.2万円

専有面積: 77.92m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 121万円割安

詳細を見る

割安価格値下げ甲子園口ビューハイツ北棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月29日

価格: 2,690万円

坪単価: 93.4万円

専有面積: 95.20m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 106万円割安

詳細を見る

割安甲子園口ビューハイツ北棟

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 66万円割安

無料会員登録でモザイクを消す

マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
不動産会社様へ【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「甲子園口ビューハイツや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

甲子園口ビューハイツの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【甲子園口駅に対する口コミ】いつもお買い物するときに行く駅です。知り合いが働いてるので会いにもいける駅そう思っているので楽しみながらいつも電車にのっています！駅までも道がきれいなので気に入っています！また利用したいとおもいます！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月甲子園口駅

タコさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周辺にたくさんの商業施設があって使いやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	マツモトキヨシなどのドラッグストアや飲食店が多い。
飲食店の充実	4	メリット	たくさんの飲食店があって困ることが少ない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が近くにあったり川などの自然も多い。
治安	3	メリット	バスなどの交通機関が充実していてそこまで治安は悪くない
コストパフォーマンス	4	メリット	とても過ごしやすい立地でいいし交通も便利

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2022年1月甲子園口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅付近にはミスタードーナツ、スターバックス、ガスト、ケンタッキーをはじめとした飲食店が立ち……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り195文字）

2021年11月甲子園口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】目の前にスターバックスやミスタードーナツ、ガストに銀行まであるのが魅力！商店街を進むとたく……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2021年10月甲子園口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪にも神戸にも出やすく、通勤に便利な立地である。少し足を伸ばせば西宮北口駅があり、2路線……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

甲子園口ビューハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

甲子園口駅ランキング

位
(194物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,251万円

推定相場坪単価98万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　10.5　～　11.6万円　（坪賃料：4,589円～5,073円）

表面利回り　5.91％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,420 ～ 2,477万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,308 ～ 2,420万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,195 ～ 2,308万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,083 ～ 2,195万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,970 ～ 2,083万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

西宮市	778位	/ 1,068物件中
西宮市甲子園口北町	12位	/ 14物件中
甲子園口駅	113位	/ 147物件中

坪賃料ランキング

西宮市	345位	/ 422物件中
西宮市甲子園口北町	7位	/ 8物件中
甲子園口駅	45位	/ 56物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、甲子園口ビューハイツの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：2,197～2,310万円

※中央値：2,254万円

予測坪単価：99万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

甲子園口ビューハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月	2025年1月	2階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
2	2025年1月		3階	2SLDK	南	リフォーム
3	2024年11月	2025年1月	2階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
4	2024年9月	2024年11月	2階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
5	2024年8月	2024年10月	3階	3LDK	南	リフォーム
6	2024年8月	2024年12月	2階	2LDK	南
7	2024年8月	2024年9月	2階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
8	2024年7月	2024年7月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
9	2024年6月	2024年8月	2階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
10	2024年5月	2024年6月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
11	2024年4月	2024年5月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション
12	2024年3月	2024年7月	2階	2LDK	南
13	2024年2月	2024年4月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
14	2023年6月	2023年9月	5階	2LDK	南	リフォーム
15	2022年6月	2022年8月	3階	2LDK	南
16	2022年2月	2022年4月	3階	3LDK	南	リフォーム
17	2021年8月	2021年10月	3階	3LDK	南	リフォーム
18	2020年8月	2020年8月	6階	3LDK	南
19	2020年2月	2020年9月	6階	3LDK	南	リフォーム
20	2019年8月	2019年9月	4階	3LDK	南	角部屋
21	2018年3月	2018年3月	1階	3LDK	南
22	2018年2月	2018年3月	2階	3LDK	南
23	2017年9月	2017年9月	3階	3LDK	南	リフォーム
24	2017年5月	2017年6月	3階	3LDK	南	リフォーム
25	2017年5月	2017年5月	2階	4LDK	南東
26	2017年4月	2017年11月	2階	4LDK	南東	角部屋リフォーム
27	2017年3月	2017年3月	4階	3LDK	南
28	2017年2月	2017年5月	3階	3LDK	南
29	2017年1月	2017年1月	5階	3LDK	南
30	2016年5月	2016年6月	4階	3LDK	南	リフォーム
31	2016年3月	2016年6月	4階		南
32	2015年4月	2015年6月	1階		南	専用庭
33	2014年12月	2015年1月	2階	3LDK	南
34	2014年2月	ー	2階	2LDK	南
…残り14件
平均			2階				81.46㎡	18.61㎡	2,354万円	＠96万円	＠29万円	10,640円 130円	9,023円 110円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝甲子園口ビューハイツの売買相場緑線＝西宮市甲子園口北町の売買相場青線＝西宮市の売買相場甲子園口駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■甲子園口ビューハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■西宮市甲子園口北町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■甲子園口駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	70.56～95.2㎡｜85.5㎡	2,435万円｜94万円/坪
3階～3階	71.34～77.92㎡｜74.63㎡	2,282万円｜100万円/坪
4階～4階	77.92～82.18㎡｜80.05㎡	2,235万円｜92万円/坪
5階～5階	66.78～82.18㎡｜74.48㎡	1,889万円｜85万円/坪
6階～6階	82.18～82.18㎡｜82.18㎡	2,630万円｜105万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.78～95.2㎡｜81.46㎡	2,354万円｜95万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	9	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	3	4	6	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	4	7	0	0
～2,500	0	0	2	3	2	0
～3,000	0	0	0	13	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

甲子園口ビューハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	4LDK	南	84.5
2023年3月	4階	4LDK	南	84.5
2017年4月	4階	3LDK	南	77.92
2017年1月	4階	3LDK	南	77.92
2016年11月	4階	3LDK	南	77.92
…残り3件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝甲子園口ビューハイツの賃料相場緑線＝西宮市甲子園口北町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場甲子園口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■甲子園口ビューハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■西宮市甲子園口北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■甲子園口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	76.16～84.5㎡｜80.33㎡	114,000円｜4,653円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	77.92～84.5㎡｜79.01㎡	104,000円｜4,358円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76.16～84.5㎡｜79.34㎡	106,500円｜4,432円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	4	1	0
～15	0	0	0	0	1	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

甲子園口ビューハイツの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

甲子園口ビューハイツの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

甲子園口ビューハイツの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

甲子園口ビューハイツの周辺地図

甲子園口ビューハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

甲子園リッチライフ

住所	兵庫県西宮市甲子園口北町19番7号
最寄駅	JR東海道本線甲子園口駅徒歩3分
築年月	1978年3月
階建	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2949
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安甲子園リッチライフ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					114万円割安
全件を表示する

中古

パークハイム甲子園口

住所	兵庫県西宮市甲子園口北町22番14号
最寄駅	JR東海道本線甲子園口駅徒歩4分
築年月	1987年1月
階建	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	3585

中古

甲子園口ビューハイツ南棟

住所	兵庫県西宮市甲子園口北町27番30号
最寄駅	JR東海道本線甲子園口駅徒歩6分
築年月	1978年11月
階建	地上4階建
総戸数	70戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	94
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安甲子園口ビューハイツ南棟	2,450万円	103.9万円	77.92m²	3LDK	3階	南	151万円割安
	割安新着リノベorリフォーム済み甲子園口ビューハイツ南棟	2,480万円	105.2万円	77.92m²	3LDK	3階	南	121万円割安
情報取得日:2025年02月01日
全件を表示する

中古

甲子園口ビューハイツ北棟

住所	兵庫県西宮市甲子園口北町27番4号
最寄駅	JR東海道本線甲子園口駅徒歩4分
築年月	1978年11月
階建	地上6階建
総戸数	70戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2843
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着甲子園口ビューハイツ北棟	1,880万円	82.6万円	75.18m²	2LDK	2階	南	311万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	割安価格値下げリノベorリフォーム済み甲子園口ビューハイツ北棟	2,690万円	93.4万円	95.20m²	3LDK	2階	南	106万円割安
価格更新日:2025年01月29日
	割安甲子園口ビューハイツ北棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					66万円割安
全件を表示する

中古

甲子園リバーサイドハイツ

住所	兵庫県西宮市甲子園口北町12番5号
最寄駅	JR東海道本線甲子園口駅徒歩5分
築年月	1970年2月
階建	地上9階建
総戸数	113戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	8398
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済み甲子園リバーサイドハイツ	2,190万円	101.0万円	71.62m²	2LDK	6階	南西	125万円割安
情報取得日:2025年02月01日
	割安リノベorリフォーム済み甲子園リバーサイドハイツ	3,680万円	90.8万円	133.94m²	4LDK	4階	南西	590万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

シェルデュ甲子園口

住所	兵庫県西宮市甲子園口北町1番16号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩2分
築年数	1997年4月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	701

賃貸

ヴィラージュ M

住所	兵庫県西宮市甲子園口北町17-19番
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩2分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	268

賃貸

カルティエ甲子園口

住所	兵庫県西宮市二見町4番22号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩1分
築年数	1998年3月
階建て	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	1463

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カルティエ甲子園口 902	12.5万円 (10,000円)	100,000円	250,000円	65m²	3LDK	9階	南

全件を表示する

賃貸

ジョイフル北町

住所	兵庫県西宮市甲子園口北町3番8号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩2分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	551

賃貸

アネックス甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園口北町3番5号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩1分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	458

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ジオ西宮テラスイースト

価格	4,830万円～6,480万円
所在地	兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
交通	阪急今津線「今津」駅徒歩5分
階建	地上8階建（EAST）／地上6階建（WEST）
総戸数	70戸
専有面積	58.50㎡～70.21㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋N・3LDK　※Nは納戸です。／第1期2次 2LDK＋N　※Nは納戸です。／ 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	2339

新築

レジェイド甲子園口

価格	未定
所在地	兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「甲子園口」駅徒歩6分
階建	地上7階建
総戸数	60戸
専有面積	70.23㎡～131.53㎡
間取り	第1期2次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	5票
アクセス数	2400

新築

プレサンスグラン甲子園口北町

価格	7,580万円～9,280万円
所在地	兵庫県西宮市甲子園口北町195番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「甲子園口」駅徒歩5分
階建	地上5階建
総戸数	24戸
専有面積	70.52㎡～81.08㎡
間取り	第2期 3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第2期2次 3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	1172

新築

ジオ夙川公園

価格	9,600万円～9,600万円
所在地	兵庫県西宮市結善町16-1（地番）
交通	阪急神戸本線「夙川」駅徒歩9分
階建	地上4階建
総戸数	30戸
専有面積	84.07㎡～84.07㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	11票
アクセス数	4904

新築

ジオ西宮テラスウエスト

価格	4,830万円～6,480万円
所在地	兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
交通	阪急今津線「今津」駅徒歩5分
階建	地上8階建（EAST）／地上6階建（WEST）
総戸数	70戸
専有面積	58.50㎡～70.21㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋N・3LDK　※Nは納戸です。／第1期2次 2LDK＋N　※Nは納戸です。／ 2LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	1942

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映