エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の外観：【外観】
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エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の外観：【外観】2013年1月建築♪総戸数200戸♪
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エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟のエントランス：【エントランス】オートロック付きで安心♪
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エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟のその他：【ゴミ置き場】24時間ゴミ出し可能♪
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エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟のその他：【ペット専用足洗い場】散歩した後すぐに足を洗っていただけます♪
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エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟のその他：【ポスト】宅配ボックスがあるので、不在時にも荷物を受けとれます♪
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エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟のその他：【共用施設】広くて明るい開放感があるラウンジスペース♪
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エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟のその他：【外観】敷地中央にある車寄せスペース
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エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟のその他：【眺望】
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エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟のその他：【眺望】
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エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟のその他：【眺望】高台にあり、心地よい自然を堪能いただけます♪
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エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟のその他：【駐輪場】屋根付きで雨の日も安心♪
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エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟のその他：電気自動車の休息充電器、電動バイク用の充電コンセントもございます♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩6分
国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩27分
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利用可能路線
『彩都西駅』 国際文化公園都市モノレール線
『豊川駅』 国際文化公園都市モノレール線
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所在地(住所)
大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
彩都の丘小学校
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中学校区域
彩都の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全19件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【彩都西駅に対する口コミ】始発、終点駅のためよっぽどのことが無い限り座れる。 商業施設がなく駅近くにマンションも集中、そのため車のお迎えが少なく渋滞が起こることもない。 駅の中に待機スペースとして椅子、机などがあり、仕事の電話が急にかかってきたときでも利用が可能。 眺めよし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 彩都西駅
るんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅なので、座って乗れます。駅自体も綺麗で、改札口近くに本を読んだり、ソファーがあったりと電車が来るまで心地よく待てる場所があるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 平和堂というスーパーが駅近くにあり、周辺にお買い得のスーパーや冷凍食品等(⟵商品数も充実してる)も置いている薬局や、野菜の直売所もあったり、食料品には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から近くに｢りくろーおじさん｣のお店があります。大阪土産で有名なチーズケーキ、ケーキやパン、夏場はかき氷があったり、お店も季節のお花が手入れされていて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スクールバスで来てくれる幼稚園の数が多い。小学校もマンモスで、沢山の子供達と関われます。 子供が多い地域で、歩道の幅が広い事や、自然も公園も沢山あるし、子育てにはとても良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。学校の帰り時間帯にパトロールの車が巡回してくれていたり、ファミリー世帯が多かったり、街自体が綺麗なのも理由の1つだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近くて、買い物も便利な場所に住んでいますが、家のコストと住みやすさのバランスも良く、とても満足しています。 |
2023年4月 彩都西駅
kumaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪のキタやミナミエリアからの終電も23時台で終電に余裕がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーやオーガニック野菜を取り扱うお店、郵便局、100円均一のお店、ドラッグストア、ケーキやさんなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チーズケーキで有名なりくろーおじさんのお店が駅前にある。また、類農園直売所や彩都みまさかなど野菜を扱うショップが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑豊かな公園が点在し、学校施設も充実している印象だ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街はマンション、戸建ての外構の灯りで夜道もあまり怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 在宅勤務をするには静かでよい環境に感じている。マンションのそばに緑も多く、とても穏やかな空気感で気に入っている。 |
2022年9月 彩都西駅
ガーベラさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 音がうるさくないし、電車内がいつも綺麗です。利便性も良くEXPOシティがや万博公園、千里中央にも行けるから子育て世帯にはとってもいい！！ |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | EXPOシティや千里中央には行けるので飲食店は選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 彩都は道も広く幼稚園や保育所が多いのでおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 彩都は定期的にセキュリティ会社が見回りにきているので治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | みなさんお金持ちが多いので変な人が少ない気がします。 |
2021年10月 彩都西駅
5.0
【メリット】 駅を降りると、フランフランやコンビニ、リクローおじさんのパン屋さんがあります。そしてもうひ……
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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箕面市ランキング
 位(332物件中) |
箕面市彩都粟生南ランキング
位(9物件中) |
彩都西駅ランキング
位(42物件中) |
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | ー | 1階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年6月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年6月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年1月 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年4月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年11月 | 2018年4月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年12月 | 2017年3月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 94.42㎡ | 14.05㎡ | 3,143万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 12,927円 137円 |
7,250円 76円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
大阪府箕面市
大阪府箕面市彩都粟生南
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■箕面市彩都粟生南の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■箕面市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 88.91～99.86㎡｜95.94㎡ | 3,107万円｜107万円/坪 |
| 3階～4階 | 98.04～98.04㎡｜98.04㎡ | 3,480万円｜117万円/坪 |
| 5階～6階 | 88.91～98.04㎡｜91.19㎡ | 3,207万円｜117万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 88.91～88.91㎡｜88.91㎡ | 2,880万円｜107万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.91～99.86㎡｜94.42㎡ | 3,143万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 101.58 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 101.58 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 89.73 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 97.6 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグレース彩都箕面グリーンフラッツＤ棟の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■箕面市彩都粟生南の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■箕面市の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■豊川駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 101.58～101.58㎡｜101.58㎡ | 157,500円｜5,126円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 89.73～97.6㎡｜93.66㎡ | 141,000円｜4,995円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.73～101.58㎡｜97.62㎡ | 149,250円｜5,060円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
