公社山田西第一次団地A-３棟の外観
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公社山田西第一次団地A-３棟の外観
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公社山田西第一次団地A-３棟の外観
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公社山田西第一次団地A-３棟のその他
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公社山田西第一次団地A-３棟のその他
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公社山田西第一次団地A-３棟のその他
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公社山田西第一次団地A-３棟のその他
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公社山田西第一次団地A-３棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
公社山田西第一次団地A-３棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 バス7分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田西2丁目8-A3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
150戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
西山田小学校
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中学校区域
西山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 外観や共用部の様子
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 山田駅
ぱくさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急千里線と大阪モノレールの2路線が使えるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大型ショッピングモールがあり、大体のものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにマクドナルドやタリーズコーヒーなど、有名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多くあり、遊ぶところがたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺でもかなり静かで、綺麗で住みやすい街といえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近くは特に少し高いですが、便利さに見合った値段をしている。 |
2024年4月 山田駅
たまごかけさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームに自販機があり、のどが渇いた時に飲み物を買える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにDew山田があるため、スーパーでの買い物や食事ができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | Dew山田内にパスタ屋やベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札の近くに図書館があり、そこで読書ができる。すこしいった所に公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今どきの若い人などはあまりいないため、静かに過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり物価は安いほうだと思います。近くに住んでいる人は駅からのアクセスがいいと思う。 |
2023年9月 山田駅
maicoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅直結で商業施設があり買物に便利。少し歩くがモノレールに接続している。静か。コンビニローソン）がある。 土日は10分に1本の割合。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | DEW山田。マクドナルドやタリーズコーヒーがある。スーパーはKOHYO。ユニクロ、本社、手芸や、100均あり。なんでもそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店は少ない。パン屋さんがある。ラーメンやも人気なところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、図書館など充実していると思う。駅にエレベーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で基本は静か。街も比較的きれいで夜も怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の場所で比較的高いと思う。マンションは不動産価値高いと思う。 |
2022年6月 山田駅
凡人さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑せず通勤時でも高確率で座らことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 混雑が苦手な方は買い物などにピッタリ。大型商業施設のエキスポシティも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 質の良い食べ物はすぐ手に入ると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイザらスやスーパー直結で子育てには抜群です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 使用している間に変な人や怖い事態に遭遇したことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北摂の住宅街に囲まれているため質の良いものを揃えやすい地帯 |
公社山田西第一次団地A-３棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市山田西ランキング
位(99物件中) |
山田駅ランキング
位(149物件中) |
公社山田西第一次団地A-３棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | |||||||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 82.25㎡ | 0㎡ | 1,952万円 | ＠80万円 | ＠24万円 | 3,700円 44円 |
7,800円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■公社山田西第一次団地A-３棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市山田西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.81～77.81㎡｜77.81㎡ | 2,398万円｜101万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.47～84.47㎡｜84.47㎡ | 1,730万円｜67万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.47～84.47㎡｜84.47㎡ | 1,730万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
