ライオンズ首里マスタープレイスの外観：建物外観です！
-
ライオンズ首里マスタープレイスの外観：建物外観！
-
ライオンズ首里マスタープレイスのエントランス：エントランス内には広々としたロビースペースがあります！
-
ライオンズ首里マスタープレイスのエントランス：エントランス横バリアフリー共用トイレ！
-
ライオンズ首里マスタープレイスのその他：友人との待ち合わせや急な来客との面会場所として利用できます!
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約197万円/坪 賃料:約6786円/坪 利回り:約4.13％ |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
ライオンズ首里マスタープレイスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／首里駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『首里駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
-
所在地(住所)
沖縄県那覇市首里久場川町2丁目18-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2016年8月
-
総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
-
小学校区域
城北小学校
-
中学校区域
首里中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
専用ポーチ面積：2.55m2～3.37m2
●駐車場：:55台/44区画（2台駐車可能となる縦列駐車11区画、身障者優先1区画を含む）
●バイク置場：24台
●自転車置場：14台
●商業施設
タウンプラザかねひで首里久場川市場80m／徒歩1分
ローソン首里久場川団地前140m／徒歩2分
首里りうぼう170m／徒歩3分
Jimmy's 首里店530m／徒歩7分
コープ首里570m／徒歩8分
グリーンドラッグ640m／徒歩8分
JAおきなわ720m／徒歩9分
Granato（グラナート）約1km／車で4分
サンエーV21石嶺食品館約1.5km／車で3分
首里琉染約2.1km／車で7分
●グルメ・カフェ
てぃしらじそば690m／徒歩9分
アロハ洋菓子店760m／徒歩10分
琉球茶房あしびうなぁ約1.2km／車で4分
御殿山約1.0km／車で3分
東道BAR＆Dining（トゥンダーバー・ダイニング）約1.1km／車で4分
金城ベーカリー約1.4km／車で3分
La fonte（ラ・フォンテ）約1.6km／車で5分
デザート ラボ ショコラ約2.4km／車で7分
首里殿内（すいどぅんち）約2.8km／車で10分
●医 療
メディカルプラザ首里内30m／徒歩1分
・くばかわメディカルクリニック30m／徒歩1分
・首里の杜 耳鼻咽喉科30m／徒歩1分
・久場川皮膚科クリニック30m／徒歩1分
・たつや脳神経外科30m／徒歩1分
那覇市立病院約2.2km／車で7分
沖縄県立南部医療センター・こども医療センター約2.4km／車で8分
●公園
虎瀬公園420m／徒歩6分
首里城公園約1.7km／車で5分
末吉公園約2.0km／車で3分
カヌチャ那覇インターゴルフレンジ約1.9km／車で4分
●教育
城北小学校790m／徒歩10分
首里中学校600m／徒歩8分
那覇市久場川保育所50m／徒歩1分
那覇市赤平保育所410m／徒歩6分
那覇市立城北幼稚園790m／徒歩10分
首里カトリック幼稚園約1.3km／車で4分
県立首里高等学校約1.8km／徒歩23分
県立開邦高等学校約1.3km／徒歩17分
沖縄県立芸術大学約1.2km／車で4分 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズ首里マスタープレイスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズ首里マスタープレイスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ライオンズ首里マスタープレイス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ライオンズ首里マスタープレイスの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【首里駅に対する口コミ】観光地も近いので非常に立地がよいと思います。 また、多くの人が利用しているので、活気もあり、沖縄らしさを非常に感じられます。 今はコロナ禍で使用する人もだいぶ減っていますが、駅もきれいでとてもよいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 首里駅
はるたるさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 席がゆったりしていて通勤ラッシュも無理なく通勤できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートからかなり近場にあるため交通面では不便は無し |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて上手いお店があるためとにかく楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通面では不便は無ないのでスーパーでの買い物は楽 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危険な感じはしないので安心して大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 妥当な料金なので別に気にならないので助かります。 |
2022年2月 首里駅
4.0
【メリット】 バス停からすぐ乗れる。昔はモノレールの最終地点でしたが、最近になって駅が増えたので利用者も……
2022年1月 首里駅
5.0
【メリット】 観光地も近いので非常に立地がよいと思います。
また、多くの人が利用しているので、……
2021年10月 首里駅
5.0
【メリット】 少し前までは首里駅までしか開通していなかったので、ここを利用する人は多いと思います。降りて……
ライオンズ首里マスタープレイスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
那覇市ランキング
 位(338物件中) |
那覇市首里久場川町ランキング
位(1物件中) |
首里駅ランキング
位(28物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,049万円
推定相場坪単価197万円/坪
推定相場㎡単価60万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,353 ～ 4,454万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,150 ～ 4,353万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,948 ～ 4,150万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,745 ～ 3,948万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,543 ～ 3,745万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズ首里マスタープレイスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 那覇市 | 78位 | / 339物件中 |
|---|---|---|
| 那覇市首里久場川町 | 1位 | / 1物件中 |
| 首里駅 | 5位 | / 27物件中 |
坪賃料ランキング
| 那覇市 | 79位 | / 131物件中 |
|---|---|---|
| 那覇市首里久場川町 | 1位 | / 1物件中 |
| 首里駅 | 3位 | / 4物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズ首里マスタープレイスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 南 | ||||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 72.45㎡ | 12.74㎡ | 4,024万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 11,720円 161円 |
8,518円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズ首里マスタープレイスの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■那覇市首里久場川町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■那覇市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■首里駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.63～78.52㎡｜72.38㎡ | 3,956万円｜180万円/坪 |
| 5階～6階 | 78.52～78.52㎡｜78.52㎡ | 4,498万円｜189万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.08～78.52㎡｜74.3㎡ | 4,230万円｜188万円/坪 |
| 8階～8階 | 70.08～70.08㎡｜70.08㎡ | 3,855万円｜182万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.63～78.52㎡｜72.72㎡ | 4,029万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ライオンズ首里マスタープレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 78.52 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 78.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 78.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 78.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 78.52 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズ首里マスタープレイスの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■那覇市首里久場川町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■那覇市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■首里駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.52～78.52㎡｜78.52㎡ | 150,000円｜6,315円/坪 |
| 3階～4階 | 78.52～78.52㎡｜78.52㎡ | 142,500円｜6,000円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.52～78.52㎡｜78.52㎡ | 145,000円｜6,105円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
