光が丘パークタウン南通り六番街の外観
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光が丘パークタウン南通り六番街の外観：10階建のマンション、存在感があります
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光が丘パークタウン南通り六番街の外観：■安心の新耐震基準マンション（総戸数48戸）
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光が丘パークタウン南通り六番街の外観：■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩13分の立地
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光が丘パークタウン南通り六番街の外観：■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩13分の立地
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光が丘パークタウン南通り六番街のエントランス：■安心の新耐震基準マンション（総戸数48戸）
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光が丘パークタウン南通り六番街のエントランス：■安心の新耐震基準マンション（総戸数48戸）
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光が丘パークタウン南通り六番街のエントランス：■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
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光が丘パークタウン南通り六番街のエントランス：綺麗に管理されたエントランスホール、広くて快適
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光が丘パークタウン南通り六番街のその他：■10階建て3階部分の南向き3方角住戸で陽当り・眺望良好
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光が丘パークタウン南通り六番街のその他：■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
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光が丘パークタウン南通り六番街のその他：エレベーターは1基設置されています
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光が丘パークタウン南通り六番街のその他：不在時にも受け取り安心の宅配ボックス
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光が丘パークタウン南通り六番街のその他：東武東上線「成増」駅バス11分、「ホテルカデンツァ東京」バス停徒歩5分
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光が丘パークタウン南通り六番街のその他：都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩13分
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光が丘パークタウン南通り六番街のその他：防水パン付き室内洗濯機置き場、上部に棚が付いて収納も〇
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:65件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約232万円/坪
賃料:約8255円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.28％ |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
光が丘パークタウン南通り六番街の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩10分
東武東上線／成増駅 バス11分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区光が丘7丁目6 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
178戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
区立光が丘春の風小学校
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中学校区域
区立光が丘第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イオン練馬店」約880m ●「区立春の風公園」約160m ●「光が丘病院」約1550m ●「アコレ練馬高松店」約300m ●「練馬高松郵便局」約680m ●「光が丘図書館」約1550m
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
光が丘パークタウン南通り六番街の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全65件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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光が丘パークタウン南通り六番街の口コミ・評判
2016年5月
たつ☆うまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄り駅が徒歩15分位で都営大江戸線の光が丘駅（始発）、バスを利用して10分位弱で西武池袋線の練馬高野台駅が利用出来ます。光が丘駅から新宿、練馬高野台駅から池袋へどちらも20分前後で着きますので都心部にも出やすいです。 またどちらの駅もすぐ近くにスーパーなどがあるので買い物も出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
目の前に春の風公園があり遊具や砂場もあるので、お子様がいる方ですと喜ぶと思います。 また少し進むと蛙池があり、カルガモや亀、おたまじゃくしなどがいます。 木々も季節によって変化するのでとても自然を感じられると思います。 また、夏の時期は川の水が流れるので暑い日は水遊びを楽しんでいる方を見かけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | この一帯は住宅街なのですが外観は茶系のタイルなので目立ちます。清掃の方も丁寧でいつも綺麗にしてくれています。郵便ポストも変わりA4サイズも普通に入りますし、宅配BOXも2個だけですがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
どのお部屋も南向きなので本当に暖かいです。 部屋の中は、賃貸以外は管理組合に申請すればリフォームも出来るので好きな用に変えられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
光が丘駅には直結でショッピングセンター（イオン・リヴィン・専門店）があります。 専門店の中にある大盛軒というラーメン屋さんは昔からずっと営業していて、太麺のちぢれ系が好きな方は大好きになると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
家の下には柳澤小児科、目の前にはきよかわ歯科があるので通院をするには便利です。 また、あおばインターナショナルとわかば保育園が5分以内の場所にあります。 春の風小学校と光が丘第二中学校も10分以内の場所にあります。こちらは信号を渡ることもなく通えます。 幼稚園は周辺にあるので、バスを利用する方や自転車などで通う方など様々です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので、電車も座れることが多いです。 駅直結のショッピングモールが大型で、食料品からファッション、レストラン、ファーストフード、何から何まで揃います。大きな公園もあり、子供たちも思い切り遊べて子育て世代にはとても嬉しいです。 電車は地下鉄のため、駅周りも静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
Hellotuckさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 途中信号なしで光が丘駅まで、公園を通りながら8分以内で行けます。自転車なら4，5分です。通勤の環境としては最高です。春の風公園はサクラの名所ですので、花見、紅葉など通勤としては都内一番ではないでしょうか。インターナショナルスクールに通う子供たちも通るので独特のダイバーシティ環境もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | どこも陽当たりは最高です。通勤の環境としては最高です。春の風公園はサクラの名所ですので、花見、紅葉など通勤としては都内一番ではないでしょうか。インターナショナルスクールに通う子供たちも通るので独特のダイバーシティ環境もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 防犯カメラ、自治会の体制など最高レベルと思います。非常に静かなエリアです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 当時は公団の最高の設計技術が施されているので耐震や水漏れも長期修繕体制がしっかりしており安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 十分な情報がネットにあるのでコメント不要かと思います。光が丘駅周辺のスーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度美味しい飲食店・パン屋・ケーキ屋等、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 有数の安全地域であり、インターナショナルスクールが地域内にあり、進学実績の高い公立の学校が多く、診療所・病院・救急病院も近距離です。子育てには都下でも最高位の環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
たつ☆うまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅は都営大江戸線の光が丘駅で、今のところ始発駅なので数本待てば必ず座れます。 駅周辺もイオンやリヴィン、飲食店もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 春の風公園が近くにあり、夏は川の水も流れるので日陰もあるし水遊びには最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
今年、大規模修繕が終わり外観など綺麗になりました。 清掃の方がとても熱心でいつも丁寧に清掃をしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで冬でも意外と暖かいですし、風通しも良いので春や秋はベランダ側と玄関側の窓を開ければ風が抜けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺にたくさん買い物する場所があるので、そこに行けばほぼ揃います。徒歩で15分位です。専門店街もあるのでお気に入りの場所が見つかるかも… |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏に小・中学校もありますし、幼稚園バスも家の前が停車場所みたいなので便利そうです。また病院もいろいろなマンションの１階にあったりするので、とても安心感があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 光が丘駅
なるはるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので通勤ラッシュの時間帯でも座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅直結なので買い物して帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンにはフードコートがあるので、あらゆるメニューを堪能できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校がたくさんある。光が丘公園という大きな公園があるので、遊びには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園に囲まれているので日中はとても過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスを考慮すると、かなりコスパいい。 |
2024年2月 光が丘駅
うにさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の路線に比べ、天候に関係なく遅延の心配が少なく通勤できました。始発駅なので朝は座れて、夜は寝過ごしてしまうこともありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはショッピング施設や郵便局、広い公園もあり治安も良いと感じています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店非常日多く、ランチやディナーには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く、広い公園、遊具、問題なくあり、子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、居酒屋も少ないため治安が良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピングもできて、公園もあり、住みやすいと思う。 |
2021年5月 光が丘駅
5.0
【メリット】 出入口が多い。始発駅。券売機が多い。光が丘駅周辺に三井住友銀行、みずほ銀行、巣鴨信用金庫な……
2020年3月 光が丘駅
3.0
【メリット】 都営大江戸線の始発駅で、必ず座席に座ることができる。駅周辺の街全体は公園がいくつもあり、緑……
光が丘パークタウン南通り六番街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1684物件中) |
練馬区光が丘ランキング
位(76物件中) |
光が丘駅ランキング
位(135物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,856万円
推定相場坪単価232万円/坪
推定相場㎡単価70万円/㎡
光が丘パークタウン南通り六番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,370 ～ 7,542万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,028 ～ 7,370万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,685 ～ 7,028万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,342 ～ 6,685万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,999 ～ 6,342万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 練馬区 | 639位 | / 1,256物件中 |
|---|---|---|
| 練馬区光が丘 | 25位 | / 36物件中 |
| 光が丘駅 | 47位 | / 101物件中 |
| 成増駅 | 74位 | / 227物件中 |
坪賃料ランキング
| 練馬区 | 474位 | / 661物件中 |
|---|---|---|
| 練馬区光が丘 | 8位 | / 13物件中 |
| 光が丘駅 | 20位 | / 37物件中 |
| 成増駅 | 53位 | / 101物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
光が丘パークタウン南通り六番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年9月 | 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年8月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年4月 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2024年1月 | 2024年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2024年1月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年12月 | 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年8月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2023年5月 | 2023年7月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年1月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年4月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年3月 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年9月 | 2021年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年7月 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年5月 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 43 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年12月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年8月 | 2019年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 50 | 2018年4月 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年3月 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年3月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年12月 | 2018年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年12月 | 2018年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 56 | 2017年11月 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2017年9月 | 2017年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2017年4月 | 2017年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 61 | 2017年2月 | 2017年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 62 | 2017年1月 | 2017年4月 | 12階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 64 | 2016年7月 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り45件 |
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| 平均 | 6階 | 86.94㎡ | 12.7㎡ | 5,089万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 13,762円 158円 |
13,651円 157円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光が丘パークタウン南通り六番街の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区光が丘の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.79～98.16㎡｜91.83㎡ | 5,732万円｜207万円/坪 |
| 4階～6階 | 69.6～98.01㎡｜85.79㎡ | 4,744万円｜183万円/坪 |
| 7階～9階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 4,820万円｜229万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.79～98.79㎡｜84.32㎡ | 4,774万円｜189万円/坪 |
| 13階～14階 | 98.14～98.14㎡｜98.14㎡ | 4,750万円｜160万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.6～98.79㎡｜86.64㎡ | 5,041万円｜193万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 96.27～96.27㎡｜96.27㎡ | 6,699万円｜230万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
光が丘パークタウン南通り六番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 92.79 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 92.76 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 92.79 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 92.79 | |
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| 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 72.79 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光が丘パークタウン南通り六番街の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区光が丘の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.79～92.79㎡｜87.79㎡ | 229,250円｜8,510円/坪 |
| 4階～6階 | 72.7～92.76㎡｜77.76㎡ | 145,000円｜6,099円/坪 |
| 7階～9階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 118,500円｜5,629円/坪 |
| 10階～12階 | 83.86～83.86㎡｜83.86㎡ | 135,000円｜5,322円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.6～92.79㎡｜80.76㎡ | 167,000円｜6,695円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
