| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:114件 中古:54件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 177件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:29件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約405万円/坪
賃料:約11155円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.30％ |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩2分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区西糀谷4丁目29-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2016年12月
-
総戸数
268戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
大田区立中萩中小学校
-
中学校区域
大田区立東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●「まいばすけっと西糀谷四丁目店」約210m ●「南蒲公園」約610m ●「糀谷病院」約150m ●「ファミリーマート西糀谷四丁目店」約190m ●「糀谷商店街」約220m ●「ウエルシア大田萩中店」約580m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの所有者様へ】
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ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの【中古】販売情報 本日、12人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全54件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの口コミ・評判
2018年8月
まぅたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 糀谷駅から１～２分です。目の前なのですが、直結ではないので雨の日は傘がいります。また、（フロントウエストの場合）マンションの出入り口から改札は意外に距離がある点は要チェックです。全然近いので文句はないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅前の街並みは新しくてきれいですが、居心地が良すぎるせいか、オッサンが昼間ぼーっと寝ていたりすることがある点は少しマイナスでしょうか。環８沿いで、羽田ICが近い点はとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | Ｗオートロックや、ホテルのようなフロント、きちんとした有人管理（防災センター）など、満足できると思います。メインエントランスのフロントには人はいませんが、呼べばフロントのすぐ裏が防災センターですので対応して頂けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照については、部屋の向きが北側、南側、東側、西側などいろいろありますので部屋次第です。新築（2016年ぐらい？）なので新しいです。隣との壁の厚さは正直なところ十分厚いとは言えないですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | １階がマルエツで、25時までやっています。また、駅付近にはVengaVengaもあり、そちらもなかなか便利です。最近Kaldiもできましたし、それなりに良いのでは。100均とか、ドラッグストアが欲しい（萩中にあるけどちょっと遠い）ところでしょうか。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ２階に保育所があります。また萩中地区の学校も近く、お祭りなどのイベントは結構多いように思います。診療所、病院は近くにいくつかありますが、蒲田に東邦大学病院がありますので重病などの場合でも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
まゆみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 糀谷は、スーパーも多く、生活にはとても便利です。薬局も多く、コンビニも豊富です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
いっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅の下にマルエツがあり、近くの商店街も活気があります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅前で非常に便利です。買い物もしやすいです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 全般的に不満なく、近代的な印象を受けます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 防音性がたかく、隣の部屋の声が聞こえて気になるなどのことはありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マルエツ、業務スーパーなどが近くにあり便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンションの中に保育園がありますので子育て世代にも良いかと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【糀谷駅に対する口コミ】駅を出ると商店街が続き、とても親近感湧く駅。お弁当や惣菜、パンなどのお店が充実しており、一人暮らしの方、夕飯の１品になどとてもありがたい。スーパーや薬局、コンビニもあり生活には困らない。駅も最近新しくなったので広くて綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京急蒲田駅
さいとううさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜や品川に近い。また、特快、快特も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街が近く、病院や美容室も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのカフェが多い。居酒屋やランチなどに使える店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校がたくさんある。ベビーカーもおしやすい街。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が綺麗でホームレスなどは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で安くて綺麗な物件も多いし、治安もよい。 |
2021年12月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 品川や横浜、羽田空港など主要な駅に近い。駅はとても綺麗でトイレなども清潔。駅から直結でスー……
2020年1月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 羽田線の分岐駅となっており、羽田空港へのアクセスが非常に良いです。品川へのアクセスも良く、……
2017年12月 京急蒲田駅
5.0
【メリット】 再開発で駅周辺のビルや商業施設も続々と新しくなり、高架工事も進んで便利になりました。京急蒲……
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2349物件中) |
大田区西糀谷ランキング
位(47物件中) |
糀谷駅ランキング
位(121物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,384万円
推定相場坪単価405万円/坪
推定相場㎡単価123万円/㎡
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,788 ～ 5,923万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,519 ～ 5,788万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,250 ～ 5,519万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,980 ～ 5,250万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,711 ～ 4,980万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大田区 | 59位 | / 1,783物件中 |
|---|---|---|
| 大田区西糀谷 | 2位 | / 31物件中 |
| 糀谷駅 | 2位 | / 86物件中 |
| 京急蒲田駅 | 13位 | / 160物件中 |
坪賃料ランキング
| 大田区 | 450位 | / 1,146物件中 |
|---|---|---|
| 大田区西糀谷 | 10位 | / 20物件中 |
| 糀谷駅 | 25位 | / 52物件中 |
| 京急蒲田駅 | 77位 | / 121物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築8年4カ月) |
大田区ランキング
位(620物件中) |
大田区西糀谷ランキング
位(14物件中) |
糀谷駅ランキング
位(40物件中) |
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年12月） |
3階 | 北東 |  |
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| 3階 | 北東 | |
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| 4階 | 北東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 9階 | 南東 /北東 | |
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| 18階 | 北東 /北西 | |
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| 19階 | 南東 | |
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ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 18階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年7月 | 2024年9月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年11月 | 2023年11月 | 8階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年5月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年4月 | 2023年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年12月 | 2023年4月 | 17階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年12月 | 2023年4月 | 3階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 1LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年9月 | 2023年1月 | 16階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年8月 | 2022年11月 | 19階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年8月 | 2022年12月 | 11階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年7月 | 2022年9月 | 15階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年6月 | 2022年7月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年1月 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年11月 | 2020年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年10月 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年5月 | 2020年5月 | 13階 | ー | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年11月 | 2019年12月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年9月 | 2019年11月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年7月 | 2019年9月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年4月 | 2019年10月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年10月 | 2019年12月 | 20階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年10月 | 2019年10月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年10月 | 2018年10月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年5月 | 2018年10月 | 19階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年5月 | 2018年10月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年4月 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年12月 | 2017年12月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年10月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年6月 | 2017年7月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年4月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年1月 | 2017年1月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り34件 |
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| 平均 | 10階 | 61.95㎡ | 15.78㎡ | 6,182万円 | ＠330万円 | ＠100万円 | 17,379円 280円 |
8,227円 132円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区西糀谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京急蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 41.22～83.74㎡｜52.28㎡ | 4,927万円｜312万円/坪 |
| 5階～8階 | 36.8～80.63㎡｜66.47㎡ | 6,135万円｜308万円/坪 |
| 9階～12階 | 49.23～60.25㎡｜51.98㎡ | 5,395万円｜342万円/坪 |
| 13階～16階 | 59.85～81.02㎡｜68.91㎡ | 7,021万円｜337万円/坪 |
| 17階～20階 | 59.85～81.02㎡｜65.09㎡ | 7,115万円｜360万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.8～83.74㎡｜68.66㎡ | 6,944万円｜336万円/坪 |
| 東向き | 41.22～41.22㎡｜41.22㎡ | 3,720万円｜298万円/坪 |
| 西向き | 60.25～60.25㎡｜60.25㎡ | 6,480万円｜355万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.22～61.17㎡｜53.12㎡ | 5,168万円｜322万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 北東 | 42.93 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 北東 | 41.22 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 北東 | 36.64 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 67.01 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 北東 | 36.64 | |
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…残り172件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区西糀谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 36.64～73.68㎡｜42.49㎡ | 133,310円｜10,376円/坪 |
| 5階～8階 | 36.64～77.4㎡｜47.74㎡ | 149,287円｜10,476円/坪 |
| 9階～12階 | 59.85～86.79㎡｜68.47㎡ | 232,000円｜11,257円/坪 |
| 13階～16階 | 60.25～81.02㎡｜68.57㎡ | 221,687円｜10,771円/坪 |
| 17階～20階 | 59.85～59.85㎡｜59.85㎡ | 230,000円｜12,705円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.64～86.79㎡｜56.56㎡ | 179,846円｜10,705円/坪 |
| 東向き | 44.04～45.8㎡｜44.92㎡ | 154,000円｜11,329円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.64～67.33㎡｜43.03㎡ | 135,560円｜10,372円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
