-
クラッシィハウス芝浦の外観：株式会社安藤・間による美築！
-
クラッシィハウス芝浦のエントランス：重厚感のあるエントランス
-
クラッシィハウス芝浦のその他：ペット可物件（細則あり）
-
クラッシィハウス芝浦のその他：東側のウォークスルー
-
クラッシィハウス芝浦のその他：東側のウォークスルーより臨む芝浦運河付近。
-
クラッシィハウス芝浦のその他：総戸数123戸のビックコミュニティ！
-
クラッシィハウス芝浦のその他：芝浦アイランド方面。
-
クラッシィハウス芝浦のその他：近隣の様子
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:123件 中古:51件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 35件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約667万円/坪
賃料:約15903円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.86％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
クラッシィハウス芝浦の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩9分
都営浅草線／三田駅 徒歩11分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩14分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩16分
JR山手線／品川駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目12-36 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2017年1月
-
総戸数
124戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
港区立芝浦小学校
-
中学校区域
港区立港南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クラッシィハウス芝浦の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
クラッシィハウス芝浦の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全51件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「クラッシィハウス芝浦や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
港区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「港区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「クラッシィハウス芝浦や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【クラッシィハウス芝浦の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
クラッシィハウス芝浦の口コミ・評判
2017年5月
てとらぽっとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
サウスゲート計画に含まれる田町駅前の大開発や、山手線新駅開業の恩恵を直接的に受ける、田町徒歩10分圏内の希少立地マンションです。 界隈でこの規模感以上のマンション建設計画がなく、2017年現在では最も新しいマンションとなります。 また、山手線・京浜東北線の2路線が使え、通勤がとにかく楽になりました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
周辺は大通りから少し入るため静かで、目の前が運河の為、東向きの永久眺望が確約されています。 ビジネスマンが多い場所ではありますが、子供の保育園の活動履歴から、３つ以上の公園に行って遊んでいるなど、小さいながらも公園は多数あるようです。春は向かいのアイランドの桜景色が綺麗でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
売主は住友商事×大和ハウス工業。施工は安藤・間。デザインは日建設計子会社で、2階層吹き抜け＋1階部分ガラス張りの共用エントランスは開放感あるデザインでとても気持ちが良いです。 オートロックにはハンズフリーキーが選択できたり、中規模ながらエントランスが２つあるなど、利便性も配慮されています。 一方、共益費はかなり安めです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
４としましたが、一般的な高級マンション相応レベルで3.5程度でしょうか。キッチンのシーザーストーン天板や、戸境が湿式壁で音が響きにくい点がプラス点です。また、販売時のHPでも特に推してありませんでしたが、エコジョーズが設置されており、ガスが最大10%程度安い料金で契約できます。 音はよほどでなければ響いてこない為満足していますが、壁に何かを打ち付けるなど、大きな音の時だけはさすがに聞こえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
マンションの一番近くにナチュラルローソンがあるのですが、サラリーマンが多い地域ながら、周辺のマンション住民ターゲットなのか、成城石井の商品や生鮮食品も置いてあり、ちょっと良いもの志向の方には相当便利だと思います。また、コンビニと同じ並びに品揃えの良いドラッグストアの他、タリーズ、三井住友銀行、郵便局が揃っています。 場所柄、出前の選択やネットスーパーの選択肢は充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
マンションから田町駅を過ぎて少し行くと役所があり、いつ行っても空いているのでとても便利です。 また、役所そのものも新しく綺麗ですが、前にあるみなとパークの公園も新設で綺麗で、周辺の視界も拓けていて、非常に心地が良いです。 保育園は、田町駅から更に離れる方向に大きな保育室が幾つかあり、激戦の中でもまだ入りやすい立地です。（これが期待できなければ、我が家も引越していませんでした） 保育園での活動履歴を見ると、3種類の公園に行っていたりと、小さいながら公園も多数あり、またお昼には小学生の集団下校を見るなど、子育て世帯も多く安心できる地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
中さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井高があり窓も大きく開放感がある東向き運河に面しており朝日が気持ち良いシステムキッチンや洗面所の収納も最新、生活感が出ない(ゴミ箱や体重計の収納など)二重サッシで音も気にならない小さい子連れが多く住んでいるが全く声が聞こえない柱の出っ張りがなく使いやすい間取り |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
いとうさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 方角と階数によるがリバービューがきれいで、モノレールの動きもあるので飽きない眺望を楽しむことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ぽれぽれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 田町駅には中規模ライフ、ドラッグストア、コンビニがあり買い物はあまり困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 芝浦は特に治安で不安を感じることはありませんでした |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年が浅いので綺麗ではある、ゴミ捨て場もそこそこ綺麗 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 値段、築年相応の綺麗さはある。全住戸が芝浦アイランドの運河側が開口部となるので開放感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ムスブや飲み屋通りなど駅前は充実している、芝側に出ると安旨系の飲食店が充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 基本的にはファミリータウンエリアなので産婦人科や保育園などは他地域に比べ充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 品川駅
ぽんさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅は、7路線が通っています。 JR東海道新幹線・JR東海道本線・JR山手線・JR京浜東北・根岸線・JR横須賀線・京急本線・成田エクスプレス 東京駅へは、JR東海道本線で乗換なしでアクセス可能です。渋谷駅と新宿駅へは、双方とも山手線を使って乗換なしで到着します。乗換の手間をかけることなく各主要駅へアクセスできるため、通勤の利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 品川駅のある港区と品川区は、双方とも待機児童が減少しています。 港区に関しては、積極的な保育定員拡大に取り組んだことにより2019年に待機児童数ゼロを達成、その後も継続して2022年4月時点においても待機児童数はゼロです。待機児童ゼロ達成後も保育の質の維持や向上を課題に掲げ、独自の対応方針を定めています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 品川駅から徒歩約5分の京急ストア 高輪店では、お手頃価格で高品質な食料品を提供するプライベートブランド「Vマーク」をはじめとした食料品などがラインナップされています。 また、駅から約11分歩くと、まいばすけっと 北品川駅東店に到着します。低価格でハイクオリティなイオンのプライベートブランド「トップバリュ」の商品をはじめ、生鮮食品や冷凍食品、惣菜などバリエーション豊かな商品が揃っており、品川駅周辺の買い物の利便性は高いです。品川駅には直結の駅ビル、エキュート品川があります。惣菜・弁当類を販売するショップやベーカリー・スイーツ店などの食品系以外に、雑貨店や書店なども並び、通勤ついでに立ち寄れるところが魅力です。カフェやレストランもあるため、買い物ついでに利用するのもよいでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川駅から徒歩約14分のところに品川区立台場小学校、徒歩約11分のところに港区立港南中学校といった区立学校があります。子どもをのびのびと遊ばせるなら、駅から徒歩約6分の場所にある高輪森の公園がおすすめです。敷地内にはたくさんの草木が生い茂り、都心にいるとは思えないほど自然豊かな公園で、子どもが主体的に遊べる場所を提供するプレーパークという取り組みを実施しているのが特徴です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 品川駅周辺を管轄する品川警察署の「過去5年間の刑法犯の推移」によると、犯罪認知件数は2018年に417件だったのに対し、2022年には322件となっており、減少傾向にあります。 出典：警視庁 「品川警察署 過去5年間の刑法犯の推移」 先述した通り、品川駅は港区と品川区、2つのエリアにまたがる駅となります。 品川区は、地域ぐるみで子どもを見守るために防犯ブザーを無償で貸与する「児童見守りシステム（まもるっち）」や不審者と遭遇したときに駆け込める「こども110ばんの家」などを実施中です。 港区では、民間警備業者に委託した青色防犯パトロールによる巡回や、地域安全講習会などを通して防犯対策に取り組んでおり、安全に暮らせる街づくりを目指しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川駅周辺には、2LDK以上のファミリー向け物件が揃っています。山手線沿線の2LDK・3K・3DK物件の場合、2023年4月15日時点で最も家賃相場が高いのが浜松町駅の58.1万円、もっとも安いのが五反田駅の19.5万円で、品川駅の賃料は平均的な相場といえるでしょう。 |
2023年8月 田町駅
とみょさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと三田線の改札の距離が近く、様々なところにアクセスできるため非常に利便性が高い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し出るとドトールコーヒーやローソンや飲食店の入るビルがあるため、少しリラックスしながら物事を考える時間が作れる点が便利に感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コーヒーショップ、ランチで利用できる飲食店、お酒が飲めるバーや居酒屋などあらゆるジャンルのお店が駅から徒歩圏内に乱立していて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田町近辺で暮らしている人をあまり知らないため何とも言えない面があるが、港区女子などハイクラスの層は駅から多少歩いたエリアに住んでいる印象を抱いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 企業や学校が駅周辺にたくさんあるため、治安は良いという気がします。犯罪の抑止力につながっている気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店も低価格から高価格帯まで幅広くジャンルも多彩なエリアであるため、色々なジャンルのお店で食を楽しめるエリアであることが魅力です。 |
2023年8月 品川駅
Zn/\e/bbcさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線は全列車が停車。総武線や上野東京ライン等、東・北側のアクセスには優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 港南口方面には駅ビルや商業施設が数棟立ち並び、特に駅ビル内のスーパーマーケットは伊勢丹系列である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 港南口には高級店が数多く立ち並ぶ。神戸屋やスープストックトーキョーなどの洒落た店もこちらに位置し、もっぱら若い世代向けである。高輪口では「つばめグリル」の本店が有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高輪口から至近の場所には「高輪森の公園」という森林を保存した公園があり、子育て層には数少ない癒やしの場となる。プリンスホテルまで歩けば雅な庭園も散策できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | サラリーマン街らしく、犯罪といったものはほとんど見かけない。高輪口には通行量の多い第一京浜も走り、人の目は基本的に行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 「港区」というステータスを得たいならおすすめ...。 |
2023年5月 品川駅
こんごうぜんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜方面へ行く際、東海道線で人身事故が発生し、電車が止まっても、横須賀線、京急、京浜東北線と、代替手段が多く、いくつも選択肢があるため足止めされることが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店がテナントで多く入居しており、ランチもディナーもどちらの利用でも困ることはない。一人で気軽に入れる店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人的には、エキュート品川の金子半之助の天重弁当が好きです。ランチ用に朝購入します。舞茸の天ぷらが美味。冷めても美味しく食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 食品スーパーもあり、駅の近くに住んだとしても不便はなさそう。駅の近くには回転寿司やファミリーレストランもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 港南口も高輪口もどちらも治安はよい。夜も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとてもよい。新幹線にも乗れるし、羽田空港へのアクセスもよい。 |
クラッシィハウス芝浦の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格12,089万円
推定相場坪単価667万円/坪
推定相場㎡単価202万円/㎡
クラッシィハウス芝浦の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 12,995 ～ 13,298万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 12,391 ～ 12,995万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 11,786 ～ 12,391万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 11,182 ～ 11,786万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 10,578 ～ 11,182万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 359位 | / 1,320物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝浦 | 8位 | / 65物件中 |
| 田町駅 | 36位 | / 246物件中 |
| 三田駅 | 32位 | / 218物件中 |
| 芝浦ふ頭駅 | 6位 | / 38物件中 |
| 泉岳寺駅 | 24位 | / 146物件中 |
| 品川駅 | 41位 | / 256物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 482位 | / 1,187物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝浦 | 12位 | / 65物件中 |
| 田町駅 | 55位 | / 226物件中 |
| 三田駅 | 55位 | / 198物件中 |
| 芝浦ふ頭駅 | 7位 | / 34物件中 |
| 泉岳寺駅 | 29位 | / 127物件中 |
| 品川駅 | 48位 | / 220物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
クラッシィハウス芝浦の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年1月） |
3階 | 東 |  |
|
|
|
|
| 4階 | 東 /西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 東 /南 /西 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 東 /北 /西 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 東 /西 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 東 /南 /西 | |
|
|
|
|
|
| 14階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 17階 | 東 /西 | |
|
|
|
|
クラッシィハウス芝浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 15階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年9月 | 2024年11月 | 12階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年8月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年7月 | 2024年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年7月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年3月 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年3月 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年2月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年1月 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年12月 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年10月 | 2023年11月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年6月 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年4月 | 2023年4月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年3月 | 2023年3月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年1月 | 2023年3月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年1月 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年1月 | 2023年1月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年10月 | 2022年12月 | 17階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年9月 | 2022年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年9月 | 2022年12月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年7月 | 2022年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年7月 | 2022年10月 | 17階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年6月 | 2022年7月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年1月 | 2022年2月 | 20階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年11月 | 2021年11月 | 19階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年9月 | 2022年2月 | 16階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年9月 | 2021年9月 | 12階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年5月 | 2021年6月 | 12階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2021年2月 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2021年2月 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2021年2月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年12月 | 2021年1月 | 18階 | ー | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年10月 | 2020年12月 | 18階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年7月 | 2020年10月 | 18階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年6月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年11月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り31件 |
||||||||||||||
| 平均 | 11階 | 69.31㎡ | 13.66㎡ | 10,684万円 | ＠510万円 | ＠155万円 | 12,851円 185円 |
8,807円 127円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クラッシィハウス芝浦の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■港区芝浦の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■港区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ | 10,550万円｜465万円/坪 |
| 5階～8階 | 61.54～75.04㎡｜68.71㎡ | 10,256万円｜493万円/坪 |
| 9階～12階 | 61.54～75.04㎡｜65.49㎡ | 11,152万円｜559万円/坪 |
| 13階～16階 | 61.54～85.14㎡｜70.25㎡ | 11,126万円｜521万円/坪 |
| 17階～20階 | 61.54～77.24㎡｜69.85㎡ | 9,725万円｜461万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.14～85.14㎡｜85.14㎡ | 12,980万円｜503万円/坪 |
| 東向き | 61.54～77.24㎡｜68.74㎡ | 10,545万円｜507万円/坪 |
| 西向き | 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ | 15,800万円｜696万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
クラッシィハウス芝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 20階 | 3LDK | 南東 | 85.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 15階 | 3LDK | 東 | 77.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | 77.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | 61.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 13階 | 3LDK | ー | 85.14 | |
|
|
|
|
|
|
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 13階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クラッシィハウス芝浦の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■港区芝浦の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ | 360,000円｜15,859円/坪 |
| 5階～8階 | 61.54～77.24㎡｜72.12㎡ | 295,714円｜13,550円/坪 |
| 9階～12階 | 61.54～85.14㎡｜73.34㎡ | 335,000円｜14,943円/坪 |
| 13階～16階 | 61.54～85.14㎡｜74.04㎡ | 324,111円｜14,440円/坪 |
| 17階～20階 | 61.54～85.14㎡｜75.27㎡ | 359,230円｜15,617円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.54～85.14㎡｜79.89㎡ | 378,555円｜15,554円/坪 |
| 東向き | 61.54～77.24㎡｜70.86㎡ | 311,500円｜14,488円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 85.14～85.14㎡｜85.14㎡ | 420,000円｜16,308円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
