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プラウドシティ加賀学園通りの外観
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プラウドシティ加賀学園通りの外観
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プラウドシティ加賀学園通りの外観
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プラウドシティ加賀学園通りの外観：2016年1月築、総戸数363戸、野村不動産(株)旧分譲
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プラウドシティ加賀学園通りの外観：安心の24時間有人管理。総戸数363戸のビッグコミュニティ。
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プラウドシティ加賀学園通りの外観：閑静な住宅街に立地。ラウンジやライブラリー、フィットネスジム等共用施設充実。
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プラウドシティ加賀学園通りのエントランス
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プラウドシティ加賀学園通りのエントランス
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プラウドシティ加賀学園通りのエントランス：安心のオートロックシステム搭載。
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プラウドシティ加賀学園通りのエントランス：液状化しにくい強固な地盤の武蔵野台地に立地
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プラウドシティ加賀学園通りのその他
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プラウドシティ加賀学園通りのその他
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プラウドシティ加賀学園通りのその他：24時間有人管理。居住者をサポートするコンシェルジュサービス付き。
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:363件 中古:102件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 25件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:60件 デメリット:59件 特徴:29件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約397万円/坪
賃料:約11840円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.58％ |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
プラウドシティ加賀学園通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／十条駅 徒歩9分
都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『十条駅』 JR埼京線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区加賀1丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
363戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
区立金沢小学校
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中学校区域
区立加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「よしや仲宿店」約1000m ●「区立加賀第二公園」約160m ●「帝京大医学部附属病院」約380m ●「ファミリーマート帝京大学病院前店」約360m ●「区立東板橋体育館」約350m ●「板橋四郵便局」約490m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プラウドシティ加賀学園通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プラウドシティ加賀学園通りの【賃貸】物件情報
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プラウドシティ加賀学園通りの口コミ・評判
2024年8月
aunpさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
埼京線の十条駅が最寄り駅ですが、都営三田線の新板橋駅・板橋区役所前駅からも歩けなくもない距離です。王子駅へ出るバスが目の前に停まるのも好印象。東京駅へ通うのであれば三田線になるのでしょうかね。 十条駅周辺はタワマン建設が進められているので、今後の再開発に伴って商店が充実するのかもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 当マンションと同じような大規模マンション・教育施設・病院・公園などが並んでおり、その中を石神井川が流れています。何を重視するかにもよりますが、個人的には住環境としてはかなり優れていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ブランドマンションなので、やはり共用部は充実しているし、コンシェルジュも感じが良かったです。デザインもダサくないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
やはりプラウドということで、非常に好印象でした。天井も高く、開放感があって大変良いです。 諸々の設備も充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 近隣に商業施設は本当に無いです。ここまで徹底しているのは大したもの。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
公立の小学校・中学校も近く、新板橋側は保育園も多いです。公園の多さと相まって、子育ての環境は優れていると感じました。個人的には板橋こども動物園が近いというのもツボです。 川の近くという点が少し気にはなりましたが、良くも悪くも石神井川はしょぼい川なので、水害リスクは荒川などと違って限定的だそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
jilさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 最寄駅は埼京線の十条駅となります。池袋、新宿、渋谷、全て30分圏内で利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街のため、治安は良さそうです。目の前に女子大学があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観のデザインはとてもかっこよく、敷地は広いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 頑丈な作りで隣の音は気にならないとのことでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにスーパーはあるので買い物は便利そうです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近隣はマンションが多いため、火災のリスクは低いと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
匿さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 十条銀座商店があり、買い物を楽しめる点。また、十条駅前にタワマンが立ち、その中に行政施設も出来る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住宅街、学校に囲まれている為、夜は静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 大規模マンションなだけあり、共用施設が充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 標準的な田の字方マンションで、使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前は商店街がある為、小さいお店が充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅前に行けば、病院、歯医者などが点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
おじさんぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 都区内とは思えないほど緑が多くて、子供達が遊ぶ公園もあって環境が素晴らしい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 十条駅
ぽりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利便性はいい。駅の近くに飲食店や商店街もあるため住む分には最高。 5分に一本くらい来るので良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても住みやすいと思う。飲食店や商店街コンビニが充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実してる。飲屋街が多いです。安くてうまいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多く良いと思う。公園などもあり遊ぶ分には問題ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街もあるため明るいところを通ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高だと思います。なかなか他の街に行こうという気になれません |
2024年3月 十条駅
ひろくんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心池袋駅まで10分以内なので、どこに行くにも便利です。バスも通っているので近場の移動も便利です。また、埼玉方面へのアクセスも良いので、旅行好きの人にオススメです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなガレージ商店街があるので、雨の日でも買い物が便利です。チェーン店から個人商店まで、幅広く店舗があるので、生活で困ることはありません。また、価格帯も安く、美味しい惣菜店が頑張っている魅力的な商店街です。また、徒歩圏内に大学病院があるので、安心して暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな飲食店はありませんが、小規模のお店が多数あります。また、チェーン店だけでなく、個人商店も頑張っているので、とても活気があります。とくに総菜店は激安で美味しいのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北区は福祉に力を入れている地域なので、福祉施設が数多くあります。また、近隣には桜で綺麗な石神井があるので、風情を感じながら生活できます。保育園や学校も多いので、子育て世代にオススメのエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪や事件はありません。近隣に自衛隊の基地があるので、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良く、買い物も便利で安い、福祉も充実しているエリアです。何をするにも便利で、長く暮らせるエリアです。 とくに個人商店の価格の安さにはビックリします。 |
2023年7月 十条駅
さいばさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部へのアクセスが非常に容易で便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があって欲しいものを揃えやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的にリーズナブルでおいしい料理屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学病院があり非常に安心して暮らせる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので商店街で問題が起きても駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街などで買える野菜などが安く重宝している |
2019年7月 板橋区役所前駅
4.0
【メリット】 直通にて大手町駅や目黒駅へ行けるため、通勤に便利な交通環境です。駅周辺は飲食店やコンビニが……
プラウドシティ加賀学園通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1798物件中) |
板橋区加賀ランキング
位(22物件中) |
十条駅ランキング
位(118物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,349万円
推定相場坪単価397万円/坪
推定相場㎡単価120万円/㎡
プラウドシティ加賀学園通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,050 ～ 10,284万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,583 ～ 10,050万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,115 ～ 9,583万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,648 ～ 9,115万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,180 ～ 8,648万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 板橋区 | 18位 | / 1,424物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区加賀 | 2位 | / 21物件中 |
| 十条駅 | 4位 | / 97物件中 |
| 板橋区役所前駅 | 4位 | / 165物件中 |
坪賃料ランキング
| 板橋区 | 83位 | / 829物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区加賀 | 2位 | / 13物件中 |
| 十条駅 | 15位 | / 70物件中 |
| 板橋区役所前駅 | 22位 | / 127物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年2カ月) |
板橋区ランキング
位(491物件中) |
板橋区加賀ランキング
位(10物件中) |
十条駅ランキング
位(40物件中) |
プラウドシティ加賀学園通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年2月） |
2階 | 南西 |  |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 10階 | 東 | |
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| 10階 | 南西 | |
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| 11階 | 南西 | |
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プラウドシティ加賀学園通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2025年3月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年12月 | 13階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年7月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年7月 | ー | 15階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年6月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年5月 | 2024年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年4月 | 2024年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年2月 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年1月 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年11月 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年8月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年8月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年7月 | 2023年10月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年7月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年5月 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年5月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年5月 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年4月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2023年2月 | 2023年3月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年12月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年11月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年11月 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年10月 | 2023年3月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年3月 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年10月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2021年8月 | 2021年9月 | 15階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2021年8月 | 2021年9月 | 15階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2021年7月 | 2021年11月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2021年7月 | 2021年7月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2021年4月 | 2021年5月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2021年2月 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年12月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年10月 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年10月 | 2020年11月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2020年6月 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2020年5月 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2020年3月 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2020年3月 | 2020年6月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2019年11月 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2019年10月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2019年6月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2019年4月 | 2019年9月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2019年2月 | 2019年7月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2019年2月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2018年10月 | 2019年3月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2018年10月 | 2019年1月 | 15階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2018年9月 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2018年8月 | 2018年10月 | 15階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2018年7月 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2018年6月 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2018年6月 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2018年4月 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2018年4月 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2018年3月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2018年2月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2017年12月 | 2018年10月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2017年11月 | 2017年11月 | 7階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2017年11月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2017年2月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2016年12月 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2016年4月 | 2016年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り82件 |
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| 平均 | 7階 | 78.58㎡ | 12.38㎡ | 7,538万円 | ＠315万円 | ＠96万円 | 16,142円 207円 |
14,444円 183円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドシティ加賀学園通りの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区加賀の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■十条駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.79～104.61㎡｜77.6㎡ | 7,108万円｜303万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.38～104.61㎡｜78.57㎡ | 7,799万円｜323万円/坪 |
| 7階～9階 | 73.27～104.61㎡｜77.52㎡ | 7,435万円｜316万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.93～104.61㎡｜77.45㎡ | 7,019万円｜299万円/坪 |
| 13階～15階 | 72.93～104.61㎡｜82.59㎡ | 8,533万円｜338万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.93～104.61㎡｜81.51㎡ | 8,085万円｜325万円/坪 |
| 東向き | 70.79～80.75㎡｜74.57㎡ | 6,788万円｜301万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
プラウドシティ加賀学園通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 88.94 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.79 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 74.51 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 74.51 | |
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| 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | 69.42 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドシティ加賀学園通りの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区加賀の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.51～88.94㎡｜77.12㎡ | 235,500円｜10,007円/坪 |
| 4階～6階 | 75.19～80.79㎡｜77.55㎡ | 222,000円｜9,487円/坪 |
| 7階～9階 | 69.42～78.84㎡｜73.34㎡ | 244,375円｜11,060円/坪 |
| 10階～12階 | 73.92～73.92㎡｜73.92㎡ | 221,666円｜9,914円/坪 |
| 13階～15階 | 72.93～74.25㎡｜73.37㎡ | 241,666円｜10,886円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.93～88.94㎡｜76.1㎡ | 238,000円｜10,324円/坪 |
| 東向き | 69.42～77㎡｜73.75㎡ | 229,800円｜10,349円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
