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エステムプラザ梅田の外観
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エステムプラザ梅田の外観：エステムプラザ梅田 外観
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エステムプラザ梅田の外観：エステムプラザ梅田 外観
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エステムプラザ梅田のエントランス：エステムプラザ梅田 エントランス
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エステムプラザ梅田のその他：その他共有部分
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エステムプラザ梅田のその他：エステムプラザ梅田 オートロック
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エステムプラザ梅田のその他：エステムプラザ梅田 メールボックス
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エステムプラザ梅田のその他：エステムプラザ梅田 ロビー
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エステムプラザ梅田のその他：エステムプラザ梅田 宅配ボックス
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エステムプラザ梅田のその他：エステムプラザ梅田 駐輪場
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エステムプラザ梅田のその他：セキュリティ
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エステムプラザ梅田のその他：セキュリティ
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エステムプラザ梅田のその他：セキュリティ
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エステムプラザ梅田のその他：セキュリティ
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エステムプラザ梅田のその他：ロビー
※一部の画像は「北区一筋50年/天満不動産」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:93件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
エステムプラザ梅田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区曽根崎1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
94戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エステムプラザ梅田の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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エステムプラザ梅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステムプラザ梅田の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スムーズに乗り降りできます。 出たすぐに、階段またはエスカレーターがあって移動しやすいです。 住みやすいとは思わないです。 店が充実してるって感じですかね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅から上がるといろんなお店があります。 洋服屋はほとんどセール中で可愛く、安いものが多いです！！ いろんなはやりの美味しい食べ物も売ってますよー！！ぶつかったらすみませんとゆってくれます 一方通行を守っています |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】じゅうじつしすぎてこまるくらいです。 美味しく、安い店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子供が喜ぶおもちゃも売っていてとても充実度が高いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
いりりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は東梅田駅で地下街を通じて色々な場所へ行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 繁華街になっていますが、史跡や寺院等は意外に複数あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観やエントランスのデザイン性は、優れていて納得度は大きいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の仕様や設備は、創意工夫があって使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車で数分行くと、スーパーがあります。マンションの近くにもコンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 北野病院などもあるので、安心して生活できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 徒歩圏内で何でも揃っている為生活において困ることがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】全体的に綺麗です。いろいろなところにも行けるため、よく利用しています。駅内にも少しではありますがパン屋さんなどお店もあるのでいつも購入に迷います。 やはり改札を出てすぐルクアがあったり、阪急、大丸にいけたりするのは大きなポイントだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広いし楽しい。 お店もすぐ入れるので便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルクアに良くいくので、本当によく利用させて頂いています。 何でもあるから便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートが多いので、飲食店には困らない。 551もあるからいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供にも楽しいお店が沢山あるので、退屈にはならないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的、若者が多いので、わちゃわちゃしている様子。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最寄りからは240円で行けるので、すごく助かっています。 |
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 改札を出るとすぐに駅前第二ビルに入れる。駅前ビルは第一から第4まで地下で繋がってるし、その……
2022年1月 大阪駅
5.0
【メリット】 アクセスがいいので移動手段が多く、楽に移動できる。コンビニなどもどうせつされており、軽い食……
2021年10月 大阪駅
4.0
【メリット】 大阪の主要駅。
駅周辺に商業施設がいっぱいある。
飲食店もなんでもあっ……
エステムプラザ梅田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(510物件中) |
大阪市北区曽根崎ランキング
位(2物件中) |
東梅田駅ランキング
位(319物件中) |
エステムプラザ梅田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年2月） |
2階 | 西 |  |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 7階 | 東 /南 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 9階 | 西 /北 | |
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| 10階 | 西 | |
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| 13階 | 西 | |
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| 14階 | 西 | |
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エステムプラザ梅田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 1SDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 42.96㎡ | 7.04㎡ | 2,980万円 | ＠230万円 | ＠70万円 | 6,360円 148円 |
4,340円 101円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ梅田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市北区曽根崎の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.96～42.96㎡｜42.96㎡ | 2,980万円｜229万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.96～42.96㎡｜42.96㎡ | 2,980万円｜229万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
