リストレジデンス茅ヶ崎の外観
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リストレジデンス茅ヶ崎のその他
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リストレジデンス茅ヶ崎のその他
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リストレジデンス茅ヶ崎のその他
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リストレジデンス茅ヶ崎のその他
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リストレジデンス茅ヶ崎のその他
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リストレジデンス茅ヶ崎の周辺：【その他】ムラサキスポーツ 茅ヶ崎南口店まで115ｍ
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リストレジデンス茅ヶ崎の周辺：【その他】吉野家 茅ヶ崎駅南口店まで184ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 33件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約329万円/坪 賃料:約14260円/坪 利回り:約5.21％ |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
リストレジデンス茅ヶ崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩3分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市幸町5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
茅ヶ崎小学校
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中学校区域
茅ヶ崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リストレジデンス茅ヶ崎の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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リストレジデンス茅ヶ崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リストレジデンス茅ヶ崎の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】1本で東京、横浜、熱海まで行けるので、仕事はもちろん、熱海や箱根、伊豆など小旅行に日帰りでサクッと行ける。 海も山もあり、田舎すぎず仕事も遊びも便利で楽しい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】ラスカやイオン、イオンシネマもある。安いスーパーもあり困らない。海も山もあり自然が豊かで程よく田舎である。駅はとても綺麗で、飲食店、ヘアサロンや病院も駅周辺に充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】美味しくておしゃれなカフェや飲食店が充実していて楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】自然豊かだし人柄もみんな温かくて素敵な人が多い。移住者にも優しい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄り駅まで徒歩1分。 東京駅まで1時間の好立地。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
線路沿いのため、電車の音がよく聞こえる。 コンビニとスーパーが近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人がとてもよく、手入れがしっかりされている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
クールでシックな雰囲気で良い。 こじんまりしていて住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーとコンビニ、飲食店が近いのはメリット。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院が多く、子育てで困ることは何一つない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
井伊直虎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 隣がスーパーマーケットで前がドラッグストアー、スポーツクラブと施設充実です。駅も非常に近いので、駅ビルのラスカテナントも気軽に利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 茅ケ崎駅
クッキーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線1本で横浜駅や東京駅まで出られる。隣の辻堂駅から混み出すが、茅ヶ崎駅からはそこまで混雑しないため座れることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンなどのスーパー、ドラッグストアなど食料品や日用品を購入するお店は多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の海側はカフェなどおしゃれなお店や海鮮のお店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学生まで医療費が無料なので安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり大きな犯罪事件などの発生は聞かず、駅前には交番もあるので夜も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にも電車で出やすいので通勤しやすく、都心より海や山の自然が豊かで生活しやすい。都心よりは家賃や物価が安い。 |
2020年11月 茅ケ崎駅
5.0
【メリット】 駅まわりは都内に負けず劣らず栄えています。
飲食店が多く、名物のしらすや海鮮系の……
2020年3月 茅ケ崎駅
4.0
【メリット】 少し時間がかかりますが、東京方面に通勤することも出来る路線であり、藤沢駅や小田原駅にアクセ……
2018年1月 茅ケ崎駅
4.0
【メリット】 駅ビルでラスカ茅ヶ崎があり成城石井、カルディー、無印、ユニクロが入っている。
バ……
リストレジデンス茅ヶ崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茅ヶ崎市ランキング
 位(347物件中) |
茅ヶ崎市幸町ランキング
位(13物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(340物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,953万円
推定相場坪単価329万円/坪
推定相場㎡単価100万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,400 ～ 6,549万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,102 ～ 6,400万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,805 ～ 6,102万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,507 ～ 5,805万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,209 ～ 5,507万円 | 87.5～92.5％ |
リストレジデンス茅ヶ崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 茅ヶ崎市 | 3位 | / 239物件中 |
|---|---|---|
| 茅ヶ崎市幸町 | 1位 | / 11物件中 |
| 茅ケ崎駅 | 3位 | / 217物件中 |
坪賃料ランキング
| 茅ヶ崎市 | 2位 | / 94物件中 |
|---|---|---|
| 茅ヶ崎市幸町 | 1位 | / 8物件中 |
| 茅ケ崎駅 | 2位 | / 86物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築8年10カ月) |
茅ヶ崎市ランキング
位(109物件中) |
茅ヶ崎市幸町ランキング
位(4物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(95物件中) |
リストレジデンス茅ヶ崎の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年3月） |
3階 | 南南東 |  |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 6階 | 南南東 /東北東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 6階 | 西南西 | |
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|
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| 8階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 9階 | 西南西 | |
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リストレジデンス茅ヶ崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2023年1月 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2022年10月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2022年3月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2021年9月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2021年3月 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2019年4月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2018年3月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年6月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | 62.56㎡ | 10.29㎡ | 4,821万円 | ＠256万円 | ＠78万円 | 10,894円 174円 |
9,351円 149円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リストレジデンス茅ヶ崎の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市幸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～65.45㎡｜62.35㎡ | 4,414万円｜235万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.1～61.1㎡｜61.1㎡ | 4,213万円｜228万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.45～65.45㎡｜65.45㎡ | 4,330万円｜218万円/坪 |
| 7階～8階 | 61.1～70.87㎡｜66.53㎡ | 5,515万円｜273万円/坪 |
| 9階～10階 | 46.2～65.45㎡｜54.51㎡ | 4,755万円｜292万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.2～70.87㎡｜64㎡ | 5,067万円｜261万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.2～65.45㎡｜55.66㎡ | 4,282万円｜261万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
リストレジデンス茅ヶ崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 61.1 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 61.1 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 61.1 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 61.1 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 61.1 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リストレジデンス茅ヶ崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 46～55㎡｜49.56㎡ | 137,692円｜9,203円/坪 |
| 5階～6階 | 60.2～60.2㎡｜60.2㎡ | 143,750円｜7,894円/坪 |
| 7階～8階 | 46.2～66.26㎡｜58.68㎡ | 197,714円｜11,076円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～66.26㎡｜55.06㎡ | 178,150円｜10,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.2～66.26㎡｜55.83㎡ | 142,884円｜8,501円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
