| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:9件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約207万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
ゼクシア新松戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／馬橋駅 徒歩10分
JR常磐線／新松戸駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市三ケ月1277 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2015年4月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
松戸市立幸谷小学校
-
中学校区域
松戸市立小金南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ゼクシア新松戸の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全24件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ゼクシア新松戸の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  1
|
メリット |
最寄り駅は、常磐線 馬橋駅です。（徒歩10分） ＜最寄り駅周辺の商業施設＞ 東口：ファミマ、ヴィドフランス、文教堂書店 西口：セブンイレブン、東武ストア、マツキヨ ＜主要駅・都心部までのアクセス＞ 馬橋駅からの電車は常磐線ですが、千代田線に直結しており馬橋駅から1本で西日暮里駅まで行くことがきます。 快速が止まる松戸駅駅は馬橋駅から電車で5分です。 ＜アプローチ＞ マンションから馬橋駅まで緩やかな坂で歩くのに不便はありません。街灯は少ないですが、民家が多く車通りも少しはあるので20時ごろで女性でも帰っている人はいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
＜街並みの良さ＞ 周辺は住宅が多く街並みの良さをだしています。 ＜周辺環境＞ 道路沿い、線路沿いですが、窓を閉めていれば音は気になりません。線路沿いのため電車が見えるので電車好きはいいと思います。 ＜商業・公共施設の充実度＞ 徒歩7分程度のところに、スーパーとセブンイレブンがあります。スーパーからさらに5分程度のところに、ジョーシン、トイザらス、びっくりドンキー、マツキヨ、スシロー、マクドナルド、しまむらがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
＜管理状況＞ 清掃の程度は、週に2回程度、掃除頂いているかと思います。 ＜セキュリティ＞ 監視カメラはいくつかあります。 ＜共用施設の種類・数＞ 宅配ボックス：９つ 駐車場：立体駐車場２４台、平面駐車場３台 エレベーター：１台 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
＜日照の状況＞ 西日があたります。 ＜室内設備＞ インターネットは工事なしで利用可能(管理費に含まれている)。 風呂は自動湯沸かし器あり。 火災感知器あり(定期点検あり)。 ＜室内の段差＞ 段差はなく、バリアフリーを意識したつくり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
＜スーパー＞ 徒歩7分程度の距離で普段の生活はそれほど困らない。物価も高くはない。それなりのものをそれなりの値段で提供されている。 セブンイレブンも徒歩7分程度のところにある。 ＜飲食店＞ びっくりドンキー、スシロー、マクドナルド、安楽亭は徒歩15分程度のところにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
＜学校・保育園・幼稚園＞ 小学校・保育園・幼稚園どれも徒歩10分程度までの距離にあり。幼稚園（二三ヶ丘幼稚園）は、教育に力を入れている。二三ヶ丘幼稚園は、延長保育も可能（松戸市の方針）。 ＜診療所・病院・救急病院＞ ・最寄り駅周りに一通りの診療所あり（産婦人科含め）。 ・病院としては、徒歩15分で新松戸総合病院あり。車で20分のところに千葉西総合病院あり。車で15分圏内に、複数の産婦人科があり、産婦人科の選択肢はある。 ＜行政サービスの充実度＞ 最寄り駅(馬橋駅)に行政サービスの支所あり。 公園も徒歩5分程度にあり、お祭りもその公園で小さいながらあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
ぶたらーめんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 景観がよく富士山が見えます。家は築浅なのでとても綺麗です。共用部はお掃除の方が非常に丁寧に掃除をやられていて綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【馬橋駅に対する口コミ】最近ホームドアが出来て安全面が向上しました。流山線との乗り換え駅としても知られているとは思いますが徐々にですが駅前周辺も栄えてきて活気付いてきている印象です。 テラスモール松戸が出来てこの付近の人口が増えて今後は注目される駅になると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
東京メトロ千代田線で大手町まで34分。 JR常磐線で東京駅まで29分。 新松戸駅で乗り換えて武蔵野線で千葉、埼玉方面にも行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 街並みはのんびりした雰囲気があり、ごみごみしていなくて騒々しさがない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配BOXがあり、ネット通販を使う人には時間を気にせず外出ができるのが便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | エコジョーズが月々のランニングコストが従来より節約できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
ドラックストアやコンビニなどが徒歩圏内にある。 また、小さな商業施設も徒歩圏内にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
幼稚園や学校などが近く、子供がいる方には、何かあった場合でもすぐ子供が帰ってくる、又はすぐ迎えに行ける。 公園も近くに複数あるのでよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新松戸駅
とまと畑さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私はほとんど常磐線各駅停車を利用していますが、常磐線ホームの上の階には武蔵野線ホームがあります。週末にコストコに行きたい時は数駅で行けるので便利です。各駅停車ですが、千代田線直通なので新御茶ノ水駅まで乗り換えなしで33分で行けるのはありがたいです。ただ千葉県側から都内に向かう午前中はそれなりに混んでいます。常磐線ホーム上の自販機でヤクルト1000が売っているのでよく購入しています。駅前はアニメのモデルになった場所で改札を抜けると赤い鳥居みたいなのが続いていて面白いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タクシー乗場も分かりやすく、台数もかなりとまっているので雨日の遅い時間帯時は便利です。駅から徒歩５分ほどのところに総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は多く、ファミマ、マクドナルド、ケバブ店、ロッテリア、マツキヨ、銀行など揃っていて生活していて便利です。美容室も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープもあり、小さいけどエレベーターもあります。エスカレーターは常磐線各駅ホームは駅の奥にあり、武蔵野線ホームへは改札を抜けてすぐあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前で生活に必要なことは全て揃うので、産休期間中は助かりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も都内と比べると半分くらいですし、子育てに必要なものはほぼ揃っています。都内に出るのも電車一本ですし、ディズニーランドも武蔵野線直通で一本で行けます。 |
2024年2月 新松戸駅
なんしきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線、武蔵野線、流山電鉄の3線乗り入れで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街へ向かう途中のダイエーが古くからの地元民御用達。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店からチェーン店と、だいたいの飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩、自転車活動圏内で、幼稚園から大学まである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の繁華ゾーンに交番があり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスが良い割に、そこまで高くない家賃帯。 |
2022年11月 新松戸駅
たかぽんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線および武蔵野線の二つの路線が存在しており通勤または通学に便利。ディズニーに一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や日用品雑貨店が近く多くあるのでいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんやマックなどのチェーン店があるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数はたくさんあるのでいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は駅前にたむろっている人がいないので安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや小学校、中学校、高校などすぐ近くにあるので便利 |
2022年1月 新松戸駅
4.0
【メリット】 交通アクセスが良い。JR総武線、武蔵野線が利用できるため、東京、埼玉、茨木へ乗り換えなしで……
ゼクシア新松戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(702物件中) |
松戸市三ケ月ランキング
位(6物件中) |
馬橋駅ランキング
位(47物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,988万円
推定相場坪単価207万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
ゼクシア新松戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,287 ～ 4,387万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,088 ～ 4,287万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,888 ～ 4,088万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,689 ～ 3,888万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,489 ～ 3,689万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年) |
松戸市ランキング
位(227物件中) |
松戸市三ケ月ランキング
位(3物件中) |
馬橋駅ランキング
位(10物件中) |
ゼクシア新松戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年4月） |
2階 | 西 |  |
|
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| 3階 | 西 | |
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|
|
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| 5階 | 西 | |
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|
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ゼクシア新松戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年6月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年1月 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年4月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 65.09㎡ | 14.24㎡ | 3,205万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 9,679円 148円 |
4,025円 61円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ゼクシア新松戸の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■松戸市三ケ月の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 2,954万円｜150万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 2,851万円｜145万円/坪 |
| 5階～6階 | 65～65.1㎡｜65.05㎡ | 3,880万円｜197万円/坪 |
| 7階～7階 | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 3,880万円｜197万円/坪 |
| 8階～8階 | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 3,832万円｜195万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.1㎡｜65.06㎡ | 3,980万円｜202万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 3,101万円｜157万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 2,980万円｜151万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ゼクシア新松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | 65.1 | |
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| 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.1 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ゼクシア新松戸の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市三ケ月の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 108,000円｜5,485円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 106,000円｜5,383円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 110,000円｜5,586円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
