| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:49件 中古:12件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:10件 |
| 推定相場 | 売買:約127万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
額田郡幸田町 |
アルバックス幸田相見駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／相見駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『相見駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
愛知県額田郡幸田町相見相見38 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2017年2月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルバックス幸田相見駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「アルバックス幸田相見駅前や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
アルバックス幸田相見駅前の口コミ・評判
2018年6月
ふふふんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 新しい駅でバリアフリーでとても綺麗です。駅内も広い。少し歩くとコメダ、しまむら、マックスバリュなどの施設があり便利。業務用スーパーもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 新しめのお店が多く、アパートもマンションもここ数年で激増したので若い夫婦も多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティは問題がないように思います。怖い重いもしたことがありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リビングの窓付近に子供用スペースのある部屋があり、オシャレな感じ。南向きなので日当たりが良い。騒音も問題が無いように感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩10分でマックスバリュ、カインズホーム、24時間食堂、コメダ、業務スーパー、靴屋、薬局など施設が充実。猫カフェや美容院もあります。だいたいそのエリアで用事が全部済むという便利さ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小さなお子さんのいる家庭も増えてきている感じです。児童館の方も親切で気持ちの良い対応をしてくれます。幸田バスも走っているので利用していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
バニラさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅が近い コンビニなど最寄りの建物が充実 田舎 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
治安も良く、住みやすい環境が整っている 駅が近い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 最近は、建物や民家が増えてきていてtheいなかというわけではなくなった |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 周りの建物よりも高いため、日は当たりやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
コンビニなどが周りにある Wi-Fiもきちんと整備されている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地域の防災訓練なども度々行われていて、安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【相見駅に対する口コミ】駅のトイレがめちゃくちゃ綺麗！！！ 大体トイレが綺麗なところは駅自体もめっちゃ綺麗！！とても過ごしやすく、治安の良い駅です！コスパは田舎なのでめちゃくちゃいいとおもう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【相見駅に対する口コミ】病院も高くてかよいやすい！ つうきんなどもらく！治安はすごくいい。 事件など起こっているのを聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【相見駅に対する口コミ】近くにはさまざまな飲食店があり良いとおもう |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【相見駅に対する口コミ】保育園等も近くて通いやすい。ママにも最高 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【相見駅に対する口コミ】駅を降りてすぐの所にYAMADA電気があり、便利です。 周辺にアパートがあり、田舎な面もあり、アパート代も安価で駅活用の面でもかなり便利。 自然に囲まれた地域のため、ウォーキング等を楽しんでる方もいるのも魅力の1つです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 相見駅
4.0
【メリット】 静かで居心地のいい駅です！
駅の周りにもたくさんの店があって、とてもアクセスがよ……
2021年11月 相見駅
5.0
【メリット】 大変綺麗な駅です。ココ最近出来たということもあり、利用者自体少ないので、すごく楽に利用が出……
2019年6月 相見駅
4.0
【メリット】 駅周辺にまとまって商業施設があります。例えばヤマダ電機 テックランド幸田店やケーヨーデイツ……
2019年5月 相見駅
3.0
【メリット】 数年前にできた駅なので、周辺のマンションや住宅はほとんど新築です。近くにコインパーキングが……
アルバックス幸田相見駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
額田郡幸田町ランキング
 位(8物件中) |
額田郡幸田町相見ランキング
位(4物件中) |
相見駅ランキング
位(6物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,682万円
推定相場坪単価127万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,959 ～ 4,051万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,774 ～ 3,959万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,590 ～ 3,774万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,406 ～ 3,590万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,222 ～ 3,406万円 | 87.5～92.5％ |
アルバックス幸田相見駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築8年) |
額田郡幸田町ランキング
位(3物件中) |
額田郡幸田町相見ランキング
位(3物件中) |
相見駅ランキング
位(3物件中) |
アルバックス幸田相見駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年2月） |
1階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 南 | |
|
|
|
|
アルバックス幸田相見駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年10月 | 2024年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年9月 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年6月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2019年12月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 84.61㎡ | 23.44㎡ | 3,095万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 11,267円 133円 |
12,263円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルバックス幸田相見駅前の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■額田郡幸田町相見の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■額田郡幸田町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■相見駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.43～75.43㎡｜75.43㎡ | 2,890万円｜126万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 75.43～75.43㎡｜75.43㎡ | 2,550万円｜112万円/坪 |
| 7階～8階 | 93.52～93.52㎡｜93.52㎡ | 3,193万円｜113万円/坪 |
| 9階～10階 | 85.29～93.52㎡｜89.4㎡ | 3,535万円｜130万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.43～93.52㎡｜84.61㎡ | 3,095万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
